今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
フォーチュンコート市ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,419万円 〜 9,454万円 （400万円 〜 405万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区払方町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
足元温風機
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
フォーチュンコート市ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フォーチュンコート市ヶ谷」は、地下鉄都営新宿線「曙橋」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上5階建ての建物です。1997年2月に竣工され、築23年目を迎えています。
周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、セブンイレブン 市谷砂土原町店(169m)やセブンイレブン 牛込北町店(325m)、ファミリーマート 市谷田町店(375m)といったコンビニがあり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。また、Santoku牛込神楽坂店(217m)や食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店(221m)、まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店(299m)といったスーパーも近くにあります。
飲食店も多く、中華風居酒屋 龍太(67m)やすし 北野(72m)、手打ち蕎麦 芳とも庵(91m)、巽蕎麦 志ま平(93m)、SAIME(サイメ)(96m)といった店舗があります。また、海谷歯科医院(62m)や牛込台さこむら内科(180m)、細工町高齢者在宅サービスセンター(183m)といった病院や、かやぬま薬局(53m)、薬局ラクトファーマシー(119m)、クリエイトSD(エス・ディー) 新宿牛込北町店(203m)といった薬局も近くにあります。公共施設としては、中町図書館(171m)や中町地域交流館(171m)、牛込警察署(338m)も利用することができます。
また、なんど児童遊園(173m)といった公園が近くにあり、お子さんが遊ぶ場所もあります。学校に関しては、新宿区立 中町児童館(181m)や新宿区立愛日小学校(266m)、法政大学 市ヶ谷田町校舎(286m)が近くに位置しています。
保育園や幼稚園も多くあり、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷(87m)やアスク新宿南町保育園(104m)、新宿区立あいじつ子ども園(215m)などがあります。
「フォーチュンコート市ヶ谷」は、交通の便が良く、周辺の施設も充実しています。住民の利便性を重視し、快適な生活を送ることができるマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
フォーチュンコート市ヶ谷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
フォーチュンコート市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
フォーチュンコート市ヶ谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーチュンコート市ヶ谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.3万円に比べて、築40年以上では260.9万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
フォーチュンコート市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1LDK
44.83㎡
2階 北東
2LDK
77.08㎡
2階 北東
2LDK
70.08㎡
3階 南
2LDK
65.42㎡
4階 西
2LDK
63.97㎡
4階 南
1LDK
51.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 44.83㎡ | 西 | 1階 西(44.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 77.08㎡ | 北東 | 2階 北東(77.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.08㎡ | 北東 | 2階 北東(70.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.42㎡ | 南 | 3階 南(65.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.97㎡ | 西 | 4階 西(63.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.84㎡ | 南 | 4階 南(51.84㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
フォーチュンコート市ヶ谷の存在する東京都新宿区払方町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 187.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2012年9月 | 61.38㎡ | 162.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1976年10月 | 39.67㎡ | 67.6万円 | 2 | 3K |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1976年10月 | 36.67㎡ | 70.4万円 | 2 | 3K |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 2 | 3K |
| 2023年2月 | 10,800万円 | 2012年9月 | 62.15㎡ | 173.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 13,980万円 | 2015年10月 | 85.5㎡ | 163.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1976年10月 | 39.67㎡ | 65.0万円 | 2 | 3K |
| 2022年11月 | 9,980万円 | 2017年3月 | 69.32㎡ | 144.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1976年10月 | 39.67㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 62.15㎡ | 152.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 36.87㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2017年4月 | 48.01㎡ | 151.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 17,000万円 | 2015年10月 | 85.5㎡ | 198.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,090万円 | 1997年2月 | 44.83㎡ | 113.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 10,880万円 | 2012年9月 | 65.55㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 17,000万円 | 2015年10月 | 85.5㎡ | 198.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 9,280万円 | 2017年3月 | 73.43㎡ | 126.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,280万円 | 2017年3月 | 68.51㎡ | 135.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 21.79㎡ | 127.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 16,500万円 | 2015年10月 | 95.68㎡ | 172.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 7,280万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 151.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年9月 | 6,980万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 145.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 7,480万円 | 1997年2月 | 63.97㎡ | 116.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 7,200万円 | 2017年4月 | 48.01㎡ | 150.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 33.54㎡ | 145.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 58.09㎡ | 109.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 6,180万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 2LK |
| 2020年5月 | 7,100万円 | 2012年9月 | 54.44㎡ | 130.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 65.42㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 8,680万円 | 2017年2月 | 78.57㎡ | 110.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 6,480万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 135.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 6,800万円 | 2017年3月 | 42.0㎡ | 161.9万円 | 10 | 2LK |
| 2019年6月 | 12,500万円 | 2015年1月 | 95.68㎡ | 130.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 13,500万円 | 2015年1月 | 95.68㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 13,500万円 | 1989年10月 | 185.22㎡ | 72.9万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年2月 | 14,000万円 | 1989年10月 | 176.35㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,140万円 | 2001年3月 | 26.42㎡ | 81.0万円 | 6 | 1K |
| 2019年1月 | 1,050万円 | 1976年10月 | 17.18㎡ | 61.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 8,380万円 | 2003年2月 | 85.19㎡ | 98.4万円 | 4 | 3LDK |
フォーチュンコート市ヶ谷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 7,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 2億737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.62㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |