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緑ヶ丘ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 621万円 〜 718万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市緑ケ丘１丁目５７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
緑ヶ丘ローヤルコーポの存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 葛飾区, 八潮市, 流山市, 鎌ケ谷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上本郷駅の築年数で見たマンション価格
緑ヶ丘ローヤルコーポの最寄り上本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。緑ヶ丘ローヤルコーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.8万円に比べて、築40年以上では49.0万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
47.16㎡
2階 南西
3DK
47.16㎡
3階 南西
3DK
47.16㎡
4階 南西
3DK
47.16㎡
5階 南西
3DK
52.16㎡
5階 南西
3DK
47.16㎡
5階 西
3DK
45.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.16㎡ | 南西 | 1階 南西(47.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 47.16㎡ | 南西 | 2階 南西(47.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.16㎡ | 南西 | 3階 南西(47.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.16㎡ | 南西 | 4階 南西(47.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.16㎡ | 南西 | 5階 南西(52.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.16㎡ | 南西 | 5階 南西(47.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.09㎡ | 西 | 5階 西(45.09㎡)を無料査定する |
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緑ヶ丘ローヤルコーポの存在する千葉県松戸市緑ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1993年5月 | 64.9㎡ | 43.0万円 | 3 | - |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1993年5月 | 61.02㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 590万円 | 1975年12月 | 42.17㎡ | 14.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1993年5月 | 64.98㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1993年5月 | 64.98㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 470万円 | 1974年4月 | 47.16㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 850万円 | 1974年4月 | 45.09㎡ | 18.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1993年5月 | 64.98㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 520万円 | 1974年4月 | 47.16㎡ | 11.0万円 | 2 | 3DK |
| 2021年6月 | 490万円 | 1976年9月 | 28.0㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 520万円 | 1976年9月 | 28.0㎡ | 18.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 490万円 | 1976年9月 | 28.0㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 690万円 | 1974年4月 | 47.16㎡ | 14.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 1993年5月 | 64.98㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,650万円 | 1993年7月 | 64.98㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 170万円 | 1976年9月 | 28.4㎡ | 6.0万円 | 4 | 1DK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1974年4月 | 47.16㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1975年12月 | 52.17㎡ | 15.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1974年4月 | 47.16㎡ | 16.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1974年4月 | 47.16㎡ | 9.5万円 | 4 | 3DK |
| 2018年1月 | 1,600万円 | 1993年5月 | 58.05㎡ | 27.6万円 | 4 | 3DK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1975年12月 | 49.4㎡ | 9.7万円 | 5 | 3DK |
| 2017年11月 | 420万円 | 1974年4月 | 47.16㎡ | 8.9万円 | 5 | 3DK |
| 2017年6月 | 580万円 | 1974年4月 | 52.16㎡ | 11.1万円 | 5 | 3DK |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 1993年5月 | 73.93㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ松戸 | 千葉県松戸市胡録台３５６−９ | 1997年9月 | 55.0㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマージュ松戸胡録台 | 千葉県松戸市胡録台 | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ松戸プリエール | 千葉県松戸市胡録台３５６−１１ | 1990年3月 | 54.1㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニー松戸 | 千葉県松戸市胡録台３６３−７ | 1974年3月 | 27.0㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー松戸イムス | 千葉県松戸市胡録台２６６−３ | 2001年12月 | 61.64㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 千葉県松戸市胡録台１７４−１ | 2000年2月 | 70.6㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 千葉県松戸市胡録台１４９−２ | 2000年2月 | 72.24㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター松戸胡録台 | 千葉県松戸市胡録台２２６−１ | 2010年10月 | 58.0㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル松戸ヒルズ | 千葉県松戸市胡録台１８９ | 2021年5月 | 67.58㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ松戸5 | 千葉県松戸市胡録台２４４ | 1989年3月 | 55.1㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムクレイディア松戸 | 千葉県松戸市胡録台１７６−２ | 2002年3月 | 70.6㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本郷ローヤルコーポ | 千葉県松戸市緑ケ丘２丁目３６１ | 1975年12月 | 42.17㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘ハイツ | 千葉県松戸市緑ケ丘２丁目２４４−２ | 1976年9月 | 28.0㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ松戸上本郷 | 千葉県松戸市緑ケ丘２丁目３６９ | 1993年5月 | 58.05㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北松戸パークホームズ | 千葉県松戸市北松戸３丁目５−１０ | 1999年3月 | 73.2㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北松戸 | 千葉県松戸市南花島２丁目３１−１１ | 2001年3月 | 60.02㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６２−１９ | 1981年9月 | 47.5㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−１ | 2002年6月 | 65.62㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2松戸グリーンハイツ | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−１７ | 1974年12月 | 24.99㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |