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松戸新田駅のマンション売却価格相場情報

松戸新田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,107万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

松戸新田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02200
1000万円台00230
2000万円台00041
3000万円台00031
4000万円台00002
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た松戸新田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

松戸新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

松戸新田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た松戸新田駅エリアの資産性・将来性

松戸新田駅が所在する松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。 周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三郷市, 鎌ケ谷市, 流山市, 八潮市, 市川市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 483,480 100.0
2020年 482,556 99.8
2025年 476,845 98.6
2030年 467,391 96.7
2035年 456,193 94.4
2040年 444,980 92.0
2045年 433,700 89.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

松戸新田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

松戸新田は3,324人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される松戸駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：松戸駅 新八柱駅 東松戸駅 馬橋駅 北松戸駅 常盤平駅 みのり台駅 北国分駅 秋山駅 上本郷駅 松戸新田駅

松戸新田駅周辺の売却相場

新京成線

駅名 売却相場
八柱 1,942万円
みのり台 2,223万円
松戸新田 1,889万円
上本郷 2,168万円
松戸 3,004万円
navigate_next新京成線の駅ごと売却価格相場

松戸新田駅がある千葉県松戸市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

千葉県松戸市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.3ヶ月
1LDK 5.9ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 4.2ヶ月

松戸新田駅がある千葉県松戸市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

千葉県松戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.9%
1LDK -3.9%
2LDK -3.7%
3LDK -3.5%
4LDK以上 -3.1%