笹塚マンション売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格(坪単価)
1,872万円 〜 4,209万円
(232万円 〜 238万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都世田谷区北沢5丁目33−11
築年月1969年11月
総階数8階
総戸数35戸
間取り
アクセス

笹塚マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「笹塚マンション」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。京王線「笹塚」駅から徒歩5分でアクセスでき、都心へのアクセスも便利です。総戸数は35戸で、地上8階建ての建物です。1969年11月に竣工しており、築年数は経っていますが、魅力的な点がたくさんあります。

周辺にはさまざまな施設があり、住環境は非常に良いです。コンビニでは、ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店やローソン笹塚駅前店、セブンイレブン世田谷北沢店が利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと笹塚駅南店や九州屋京王フレンテ笹塚店、成城石井フレンテ笹塚店があります。

また、飲食店も充実しており、周辺にはさまざまなお店があります。例えば、チェリーや炭豚豚、コスタ・ブラバ、あげいん、knofなどがあります。また、病院や薬局も周囲に揃っています。笹塚オレンジ歯科や笹塚歯科クリニック、鍼灸整體ハリタスなどの健康施設や、サンドラッグ笹塚南口店や幸仁薬局、ミネドラッグフレンテ笹塚店などの薬局が利用できます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。Frente SASAZUKAや東京都教育庁中部学校経営支援センター、北沢五丁目町会、渋谷区立笹塚図書館などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も豊富にあります。北沢五丁目わかたけ公園や笹塚一丁目児童遊園地、玉川上水旧水路笹塚緑道などの公園や、世田谷区立北沢中学校や世田谷区立池之上小学校、世田谷区立北沢小学校などの学校、若竹保育園や渋谷区立笹塚第二保育園、さくらさくみらい笹塚などの保育園・幼稚園があります。

こうした充実した周辺施設が、笹塚マンションの魅力の一つです。生活に便利な施設が身近にあり、日々の暮らしが快適に送れます。交通の利便性も良く、都心へのアクセスもスムーズです。ぜひ、笹塚マンションで快適な暮らしを実現してください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

笹塚マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 中野区, 目黒区, 杉並区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

笹塚マンションの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。笹塚マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.0万円に比べて、築40年以上では257.7万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

笹塚マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
26.64㎡
2階 北
1LDK
41.26㎡
2階 北
1LDK
44.07㎡
4階 南西
2LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖)
46.05㎡
4階 東
1LDK
36.55㎡
4階 北
2LDK
58.35㎡
4階 北
2LDK
53.85㎡
4階 南西
2DK
53.85㎡
5階 北東
1DK
28.23㎡
6階 東
2DK
32.44㎡
7階 東
1LDK
32.44㎡
7階 東
1LDK
36.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 26.64㎡ 北東 1階 北東(26.64㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.26㎡ 2階 北(41.26㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.07㎡ 2階 北(44.07㎡)を無料査定する
4 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖) 46.05㎡ 南西 4階 南西(46.05㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.55㎡ 4階 東(36.55㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.35㎡ 4階 北(58.35㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.85㎡ 4階 北(53.85㎡)を無料査定する
4 2DK 53.85㎡ 南西 4階 南西(53.85㎡)を無料査定する
5 1DK 28.23㎡ 北東 5階 北東(28.23㎡)を無料査定する
6 2DK 32.44㎡ 6階 東(32.44㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.44㎡ 7階 東(32.44㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.55㎡ 7階 東(36.55㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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笹塚マンションの存在する東京都世田谷区北沢5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円41SLDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円1-
2024年2月6,980万円2018年4月45.22㎡154.4万円1LDK
2024年2月6,980万円2018年4月45.22㎡154.4万円-11LDK
2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円43SLDK
2023年12月5,280万円1970年12月63.67㎡82.9万円33LDK
2023年11月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
2023年11月3,898万円1969年11月58.35㎡66.8万円42LDK
2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円1ワンルーム
2023年10月3,898万円1969年11月53.85㎡72.4万円42LDK
2023年10月7,000万円1988年7月125.59㎡55.7万円32SLDK
2023年10月7,000万円1988年7月125.59㎡55.7万円32SLDK
2023年9月8,580万円2018年10月54.63㎡157.1万円22LDK
2023年9月1,500万円1989年6月18.0㎡83.3万円3ワンルーム
2023年8月2,480万円1969年11月36.55㎡67.9万円71LDK
2023年8月9,180万円2002年11月69.78㎡131.6万円12LDK
2023年7月6,780万円1978年7月60.48㎡112.1万円53LDK
2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
2023年7月1,680万円1989年9月18.3㎡91.8万円1ワンルーム
2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
2023年6月7,290万円1998年9月54.91㎡132.8万円41LDK
2023年6月6,880万円1998年9月54.91㎡125.3万円41LDK
2023年6月13,500万円1997年2月82.15㎡164.3万円23LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月9,990万円2002年11月66.6㎡150.0万円42LDK
2023年5月3,899万円1970年3月47.25㎡82.5万円22LDK
2023年4月3,980万円1970年9月48.96㎡81.3万円11LDK
2023年4月10,400万円1997年2月73.04㎡142.4万円51SLDK
2023年3月9,780万円2018年10月64.68㎡151.2万円32SLDK
2023年3月14,800万円1988年4月136.25㎡108.6万円23LDK
2023年2月3,390万円1969年11月46.05㎡73.6万円42LDK
2023年2月3,390万円1969年11月53.85㎡63.0万円42LDK
2023年1月8,180万円1997年2月54.36㎡150.5万円12LDK
2022年12月9,470万円2001年4月56.15㎡168.7万円62LDK
2022年12月9,470万円2001年9月70.02㎡135.2万円62LDK
2022年12月8,180万円2002年11月66.6㎡122.8万円42LDK
2022年12月8,880万円2002年11月66.6㎡133.3万円42LDK
2022年11月6,980万円2018年10月46.52㎡150.0万円42LDK
2022年10月1,200万円1969年11月26.64㎡45.0万円11DK
2022年10月2,480万円1969年11月32.44㎡76.4万円71LDK
2022年10月4,200万円1978年7月42.0㎡100.0万円21LDK
2022年9月4,300万円2019年1月27.0㎡159.3万円41K
2022年9月6,980万円2018年10月54.63㎡127.8万円12LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区北沢4丁目3−23
築年月:2004年3月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都世田谷区北沢4丁目7−2
築年月:1969年9月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,360万円
東京都世田谷区北沢4丁目16−7
築年月:1996年2月
専有面積:55.29㎡〜
相場価格:6,287万円
東京都世田谷区北沢4丁目10−9
築年月:2019年5月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:6,613万円
東京都世田谷区北沢5丁目13−7
築年月:1998年3月
専有面積:73.29㎡〜
相場価格:7,396万円
東京都世田谷区北沢5丁目1−7
築年月:1984年11月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:1,567万円
東京都世田谷区北沢5丁目32ー15
築年月:2015年1月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:3,656万円
東京都世田谷区北沢5丁目1−6
築年月:1984年6月
専有面積:13.77㎡〜
相場価格:1,497万円
東京都世田谷区北沢5丁目3−5
築年月:1997年8月
専有面積:53.06㎡〜
相場価格:5,872万円
東京都世田谷区北沢5丁目20−1
築年月:1981年4月
専有面積:48.58㎡〜
相場価格:4,370万円
東京都渋谷区西原3丁目37−14
築年月:1981年8月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:11,248万円
東京都渋谷区西原3丁目36−22
築年月:2002年7月
専有面積:96.16㎡〜
相場価格:13,134万円
東京都渋谷区西原3丁目26−5
築年月:2005年5月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:7,154万円
東京都渋谷区西原3丁目23−6
築年月:2005年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:9,525万円
東京都渋谷区西原3丁目18−5
築年月:1975年8月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:4,086万円
東京都渋谷区西原3丁目42−7
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目12−2
築年月:2013年4月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:8,418万円
東京都渋谷区西原3丁目46−2
築年月:2018年7月
専有面積:74.73㎡〜
相場価格:18,923万円
東京都渋谷区西原3丁目7ー5
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目34ー3
築年月:1987年9月
専有面積:104.73㎡〜
相場価格:15,114万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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