ザ・パームス代々木上原2売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区西原3丁目28−9
築年月1998年7月
総階数3階
総戸数13戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター付オートロックS
24hセキュリティS
健康相談
スラブ厚200㎜
エアタイトサッシ採用
カラーセレクション
宅配BOX

ザ・パームス代々木上原2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パームス代々木上原2は、1998年07月に竣工したマンションで、地上3階建ての13戸があります。小田急線「代々木上原」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、食料品の購入が便利です。また、近くには丸正食品株式会社やマルエツなどのスーパーもあります。

飲食店についても充実しており、周辺には魚目や代々木上原ゆう、朝日屋、按田餃子など、さまざまな店舗があります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

加えて、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に点在しています。代々木にはベトナム社会主義共和国大使館や地域交流センター上原、渋谷区上原出張所などの公共施設もあります。公園も多くあり、代々木西原公園や西原二丁目児童遊園地、西原児童遊園地など、自然環境も豊かです。

また、近隣には渋谷区立代々木中学校やアソマナ学園 渋谷校、渋谷区立西原小学校などの学校があり、子育て世帯にも安心です。保育園や幼稚園も多く、セージ保育園代々木上原や西原りとるぱんぷきんず、西原ほほえみ保育園などがあります。

以上のような周辺施設との充実したアクセス環境が、ザ・パームス代々木上原2の魅力の一つです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ザ・パームス代々木上原2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パームス代々木上原2の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パームス代々木上原2の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス代々木上原2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.4万円に比べて、築40年以上では360.4万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザ・パームス代々木上原2の存在する東京都渋谷区西原3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円32K
2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円22DK
2024年3月2,490万円2002年3月22.2㎡112.2万円31K
2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月1,174万円1983年5月15.73㎡74.6万円11K
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円1ワンルーム
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
2023年12月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円3ワンルーム
2023年12月1,720万円1973年11月24.69㎡69.7万円61K
2023年11月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円52DK
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月3,580万円1964年8月55.2㎡64.9万円22LDK
2023年10月1,350万円1983年5月15.12㎡89.3万円21K
2023年9月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2023年9月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年8月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年7月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
2023年7月40,800万円1986年5月245.18㎡166.4万円44LDK
2023年7月44,800万円1986年5月245.18㎡182.7万円44LDK
2023年7月43,800万円1986年5月245.18㎡178.6万円44LDK
2023年7月8,820万円2017年3月53.53㎡164.8万円72LDK
2023年6月2,200万円2001年5月21.6㎡101.9万円51K
2023年6月8,480万円2017年3月55.63㎡152.4万円22LDK
2023年5月5,880万円1969年1月61.87㎡95.0万円53DK
2023年5月9,780万円2002年7月96.16㎡101.7万円13LDK
2023年5月12,980万円2002年5月80.32㎡161.6万円63LDK
2023年5月25,800万円2018年7月104.88㎡246.0万円33LDK
2023年5月30,800万円2018年7月104.88㎡293.7万円33LDK
2023年5月28,900万円2018年7月104.88㎡275.6万円33LDK
2023年4月30,800万円2018年7月104.88㎡293.7万円43LDK
2023年4月28,900万円2018年7月104.88㎡275.6万円43LDK
2023年4月25,800万円2018年7月104.88㎡246.0万円43LDK
2023年4月8,900万円1997年5月68.85㎡129.3万円53LDK
2023年4月8,200万円1997年5月68.85㎡119.1万円53LDK
2023年4月14,380万円1997年3月117.32㎡122.6万円-12SLDK
2023年4月11,980万円2002年5月76.23㎡157.2万円32LDK
2023年4月15,280万円2004年2月76.41㎡200.0万円72LDK
2023年3月10,260万円2017年3月67.86㎡151.2万円43LDK
2023年3月8,090万円2017年3月53.5㎡151.2万円42LDK

ザ・パームス代々木上原2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原3丁目47−2
築年月:1999年12月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:9,128万円
東京都渋谷区西原3丁目1ー4
築年月:1982年2月
専有面積:41.94㎡〜
相場価格:6,083万円
東京都渋谷区西原3丁目40ー19
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目44−12
築年月:1987年5月
専有面積:192.85㎡〜
相場価格:27,194万円
東京都渋谷区西原3丁目34−7
築年月:1985年1月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:1,731万円
東京都渋谷区西原3丁目23−7
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目13−3
築年月:1977年3月
専有面積:111.28㎡〜
相場価格:12,162万円
東京都渋谷区西原3丁目47−9
築年月:2004年8月
専有面積:105.39㎡〜
相場価格:18,468万円
東京都渋谷区西原3丁目34ー3
築年月:1987年9月
専有面積:104.73㎡〜
相場価格:15,091万円
東京都渋谷区西原3丁目7ー5
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目46−2
築年月:2018年7月
専有面積:74.73㎡〜
相場価格:18,806万円
東京都渋谷区西原3丁目12−2
築年月:2013年4月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:8,397万円
東京都渋谷区西原3丁目42−7
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目18−5
築年月:1975年8月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:4,090万円
東京都渋谷区西原3丁目23−6
築年月:2005年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:9,450万円
東京都渋谷区西原3丁目26−5
築年月:2005年5月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:7,101万円
東京都渋谷区西原3丁目36−22
築年月:2002年7月
専有面積:96.16㎡〜
相場価格:13,084万円
東京都渋谷区西原3丁目37−14
築年月:1981年8月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:11,292万円
東京都渋谷区西原1丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都渋谷区西原1丁目45−3
築年月:1997年3月
専有面積:117.32㎡〜
相場価格:13,964万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア西原IDEA東京都渋谷区西原3丁目47−21999年12月56.76㎡〜9,128万円このマンションの相場を見る
バインズ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目1ー41982年2月41.94㎡〜6,083万円このマンションの相場を見る
代々木西原パークマンション東京都渋谷区西原3丁目40ー191990年1月----このマンションの相場を見る
西原パークマンション東京都渋谷区西原3丁目44−121987年5月192.85㎡〜27,194万円このマンションの相場を見る
代々木上原ダイカンプラザ東京都渋谷区西原3丁目34−71985年1月13.75㎡〜1,731万円このマンションの相場を見る
ダイヤビル東京都渋谷区西原3丁目23−71982年9月----このマンションの相場を見る
代々木上原第1マンションズ東京都渋谷区西原3丁目13−31977年3月111.28㎡〜12,162万円このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木西原アデニウム東京都渋谷区西原3丁目47−92004年8月105.39㎡〜18,468万円このマンションの相場を見る
代々木上原テラスアパートメント東京都渋谷区西原3丁目34ー31987年9月104.73㎡〜15,091万円このマンションの相場を見る
渡部ビル東京都渋谷区西原3丁目7ー51979年2月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原3丁目46−22018年7月74.73㎡〜18,806万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目12−22013年4月41.35㎡〜8,397万円このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション東京都渋谷区西原3丁目42−71988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原3丁目18−51975年8月43.14㎡〜4,090万円このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原3丁目23−62005年4月52.24㎡〜9,450万円このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原3丁目26−52005年5月49.54㎡〜7,101万円このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目36−222002年7月96.16㎡〜13,084万円このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目37−141981年8月75.54㎡〜11,292万円このマンションの相場を見る
代々木上原ロイヤルマンション東京都渋谷区西原1丁目1−71982年8月43.61㎡〜5,039万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木上原東京都渋谷区西原1丁目45−31997年3月117.32㎡〜13,964万円このマンションの相場を見る