コンシェリア笹塚テラス売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格(坪単価)
3,656万円 〜 3,859万円
(466万円 〜 494万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都世田谷区北沢5丁目32ー15
築年月2015年1月
総階数5階
総戸数39戸
専有面積25.57㎡ 〜 26.14㎡
間取り1K
アクセス

コンシェリア笹塚テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア笹塚テラス」は、2015年1月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は39戸です。交通アクセスも良く、京王線「笹塚」駅まで徒歩6分と便利です。

周辺には、さまざまな施設が揃っています。たとえば、徒歩245mの場所にローソン北沢五丁目店や、徒歩253mの場所にファミリーマート渋谷笹塚一丁目店などのコンビニがあります。また、徒歩201mの場所にまいばすけっと笹塚駅南店や、徒歩306mの場所に九州屋京王フレンテ笹塚店などのスーパーもあります。飲食店としては、徒歩84mの場所にknofや、徒歩109mの場所にチェリー、徒歩116mの場所に井口焼鳥店などのお店も充実しています。また、徒歩128mの場所に笹塚歯科クリニックや、徒歩257mの場所にサンドラッグ笹塚南口店などの医療・薬局施設も近くにあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、徒歩182mの場所に北沢五丁目わかたけ公園や、徒歩331mの場所に世田谷区立北沢中学校、徒歩197mの場所に若竹保育園などがあります。

コンシェリア笹塚テラスは周辺施設へのアクセスが便利であり、家族や生活に必要なものが揃っている、魅力あるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コンシェリア笹塚テラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 中野区, 目黒区, 杉並区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア笹塚テラスの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア笹塚テラスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.0万円に比べて、築40年以上では257.7万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア笹塚テラスの存在する東京都世田谷区北沢5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,780万円1970年3月78.29㎡86.6万円41SLDK
2024年3月16,500万円1988年4月136.25㎡121.1万円23LDK
2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円1-
2024年2月6,980万円2018年4月45.22㎡154.4万円1LDK
2024年2月6,980万円2018年4月45.22㎡154.4万円-11LDK
2024年2月1,780万円1988年7月26.28㎡67.7万円11K
2024年2月8,380万円1983年2月67.06㎡125.0万円22LDK
2023年12月16,800万円1988年4月143.43㎡117.1万円43SLDK
2023年12月5,280万円1970年12月63.67㎡82.9万円33LDK
2023年11月7,780万円1995年4月61.42㎡126.7万円33LDK
2023年11月3,898万円1969年11月58.35㎡66.8万円42LDK
2023年11月900万円1984年12月16.47㎡54.6万円1ワンルーム
2023年10月3,898万円1969年11月53.85㎡72.4万円42LDK
2023年10月7,000万円1988年7月125.59㎡55.7万円32SLDK
2023年10月7,000万円1988年7月125.59㎡55.7万円32SLDK
2023年9月8,580万円2018年10月54.63㎡157.1万円22LDK
2023年9月1,500万円1989年6月18.0㎡83.3万円3ワンルーム
2023年8月2,480万円1969年11月36.55㎡67.9万円71LDK
2023年8月9,180万円2002年11月69.78㎡131.6万円12LDK
2023年7月6,780万円1978年7月60.48㎡112.1万円53LDK
2023年7月8,780万円2018年10月53.36㎡164.5万円52LDK
2023年7月1,680万円1989年9月18.3㎡91.8万円1ワンルーム
2023年6月7,800万円1983年2月80.4㎡97.0万円22LDK
2023年6月7,290万円1998年9月54.91㎡132.8万円41LDK
2023年6月6,880万円1998年9月54.91㎡125.3万円41LDK
2023年6月13,500万円1997年2月82.15㎡164.3万円23LDK
2023年6月6,680万円1995年4月61.25㎡109.1万円43LDK
2023年6月9,990万円2002年11月66.6㎡150.0万円42LDK
2023年5月3,899万円1970年3月47.25㎡82.5万円22LDK
2023年4月3,980万円1970年9月48.96㎡81.3万円11LDK
2023年4月10,400万円1997年2月73.04㎡142.4万円51SLDK
2023年3月9,780万円2018年10月64.68㎡151.2万円32SLDK
2023年3月14,800万円1988年4月136.25㎡108.6万円23LDK
2023年2月3,390万円1969年11月46.05㎡73.6万円42LDK
2023年2月3,390万円1969年11月53.85㎡63.0万円42LDK
2023年1月8,180万円1997年2月54.36㎡150.5万円12LDK
2022年12月9,470万円2001年4月56.15㎡168.7万円62LDK
2022年12月9,470万円2001年9月70.02㎡135.2万円62LDK
2022年12月8,180万円2002年11月66.6㎡122.8万円42LDK
2022年12月8,880万円2002年11月66.6㎡133.3万円42LDK
2022年11月6,980万円2018年10月46.52㎡150.0万円42LDK
2022年10月1,200万円1969年11月26.64㎡45.0万円11DK
2022年10月2,480万円1969年11月32.44㎡76.4万円71LDK
2022年10月4,200万円1978年7月42.0㎡100.0万円21LDK
2022年9月4,300万円2019年1月27.0㎡159.3万円41K
2022年9月6,980万円2018年10月54.63㎡127.8万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区北沢4丁目3−23
築年月:2004年3月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都世田谷区北沢4丁目7−2
築年月:1969年9月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,360万円
東京都世田谷区北沢4丁目16−7
築年月:1996年2月
専有面積:55.29㎡〜
相場価格:6,287万円
東京都世田谷区北沢4丁目10−9
築年月:2019年5月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:6,613万円
東京都世田谷区北沢5丁目33−11
築年月:1969年11月
専有面積:26.64㎡〜
相場価格:1,872万円
東京都世田谷区北沢5丁目13−7
築年月:1998年3月
専有面積:73.29㎡〜
相場価格:7,396万円
東京都世田谷区北沢5丁目1−7
築年月:1984年11月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:1,567万円
東京都世田谷区北沢5丁目1−6
築年月:1984年6月
専有面積:13.77㎡〜
相場価格:1,497万円
東京都世田谷区北沢5丁目3−5
築年月:1997年8月
専有面積:53.06㎡〜
相場価格:5,872万円
東京都世田谷区北沢5丁目20−1
築年月:1981年4月
専有面積:48.58㎡〜
相場価格:4,370万円
東京都渋谷区西原3丁目37−14
築年月:1981年8月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:11,248万円
東京都渋谷区西原3丁目36−22
築年月:2002年7月
専有面積:96.16㎡〜
相場価格:13,134万円
東京都渋谷区西原3丁目26−5
築年月:2005年5月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:7,154万円
東京都渋谷区西原3丁目23−6
築年月:2005年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:9,525万円
東京都渋谷区西原3丁目18−5
築年月:1975年8月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:4,086万円
東京都渋谷区西原3丁目42−7
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目12−2
築年月:2013年4月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:8,418万円
東京都渋谷区西原3丁目46−2
築年月:2018年7月
専有面積:74.73㎡〜
相場価格:18,923万円
東京都渋谷区西原3丁目7ー5
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目34ー3
築年月:1987年9月
専有面積:104.73㎡〜
相場価格:15,114万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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