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グローリオ田町

グローリオ田町の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
4,714万円 〜 10,146万円
（499万円 〜 530万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区芝浦３丁目１７−７
築年月2015年2月
総階数11階
総戸数45戸
専有面積31.2㎡ 〜 63.34㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸｿｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
AED除細動器
防災倉庫
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
性能評価書

グローリオ田町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ田町」は、JR山手線「田町」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。2015年に竣工したこのマンションは、地上11階建てで総戸数は45戸となっています。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。例えば、73m先にはセブンイレブンや127m先にはファミリーマート、160m先にはローソンなどのコンビニがあります。また、207m先には肉のハナマサや238m先にはまいばすけっと、257m先にはピーコックストアといったスーパーマーケットもあります。

飲食店も充実しており、30m先には芝浦ホルモン本店や69m先にはドトールコーヒーショップ、71m先には四川dining錦里、81m先にはLe Corbeauなどがあります。さらに、83m先には「和牛焼肉 うえ田」という和牛焼肉店もあります。

医療施設にも恵まれており、48m先に芝浦クリニックや70m先にかたおか歯科医院、72m先にとようら小児科があります。薬局も近くに複数あり、150m先にはドラッグストアスマイル田町東口店やスマイル薬局田町店、171m先にははなみずき薬局があります。

買い物や食事以外の施設も充実しており、312m先にはmsb Tamachiや436m先にはGranpark PLAZAなどの商業施設があります。また、146m先にNEC 五十嵐ビルや164m先に在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館、186m先に芝浦アイランド グローヴタワーといった公共施設もあります。

自然環境も大切にされており、158m先には船路橋児童遊園や255m先にはプラタナス公園、257m先にはトリニティ芝浦緑地といった公園もあります。

教育機関も充実しており、301m先には足の専門校スクールオブペディや333m先には東京工業大学 田町キャンパス、また同じく333m先には国立東京工業大学附属科学技術高等学校があります。

保育園や幼稚園も近くにあり、182m先にはJCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパスや254m先にはアンジェリカ保育園芝浦園、280m先には芝浦アイランド こども園があります。

「グローリオ田町」は、駅から近く利便性が高いだけでなく、周囲にはさまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グローリオ田町の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ田町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価784.1万円に比べて、築40年以上では293.5万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ田町の存在する東京都港区芝浦３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,800万円1976年4月17.36㎡103.7万円101R
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
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2024年7月6,180万円1982年6月60.5㎡102.1万円91LDK
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2024年7月9,380万円2006年10月54.94㎡170.7万円71LDK
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2024年7月15,800万円2007年10月87.57㎡180.4万円372LDK
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2024年7月7,780万円1983年12月67.63㎡115.0万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年1月52.51㎡75.8万円102LDK
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2024年7月11,980万円2000年2月77.54㎡154.5万円112LDK
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2024年7月8,250万円2021年8月40.74㎡202.5万円111LDK
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2024年7月14,480万円2016年11月70.04㎡206.7万円133LDK
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2024年7月2,480万円2002年1月22.74㎡109.1万円71K
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2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
2024年7月12,400万円2007年10月76.22㎡162.7万円93LDK
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2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
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2024年7月21,175万円2023年1月72.58㎡291.7万円232LDK
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2024年7月10,900万円2006年10月64.26㎡169.6万円302LDK
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2024年7月4,180万円1980年3月40.65㎡102.8万円121LDK
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2024年7月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円261LDK
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2024年7月9,280万円2023年1月40.27㎡230.4万円181LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月65.41㎡198.7万円462LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月67.5㎡192.6万円462LDK
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2024年7月2,680万円2000年2月22.11㎡121.2万円21R
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2024年7月26,800万円2021年8月87.95㎡304.7万円243LDK
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2024年7月37,000万円2021年8月105.71㎡350.0万円313LDK
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2024年7月8,980万円2007年10月55.4㎡162.1万円181LDK
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2024年7月24,800万円2006年10月102.89㎡241.0万円483LDK
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2024年7月12,000万円2003年11月80.42㎡149.2万円113LDK
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2024年7月3,850万円2007年10月26.19㎡147.0万円41K
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2024年7月14,800万円2007年10月64.65㎡228.9万円272LDK
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2024年7月8,750万円2006年11月51.1㎡171.2万円221LDK
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2024年7月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円222LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月2,500万円2002年9月20.63㎡121.2万円121K
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2024年6月11,980万円2014年2月57.73㎡207.5万円102LDK
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ローズハイツ田町東京都港区芝浦３丁目１０−６1978年8月44.45㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦３丁目１５−５1980年10月15.52㎡〜1,340万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦３丁目７−８1977年7月23.11㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦３丁目２０−８2001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦３丁目２０−７1982年2月45.84㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
田町サンハイツ東京都港区芝浦３丁目６−１１1976年4月17.36㎡〜1,474万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦３丁目１４−１２2002年9月20.37㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス東京都港区芝浦３丁目７−１３1982年5月25.37㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ東京都港区芝浦４丁目１７−５2003年11月18.81㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
三田ナショナルコート東京都港区芝浦４丁目４−２７1982年1月50.96㎡〜4,346万円〜このマンションの相場を見る
田町ダイヤハイツ東京都港区芝浦４丁目５−１１1977年8月26.32㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス田町東京都港区芝浦４丁目９−１８1981年4月36.28㎡〜2,998万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー芝浦東京都港区芝浦４丁目１５−１2023年1月40.16㎡〜8,806万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス東京都港区芝浦４丁目１７−８1980年8月25.05㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイサイド東京都港区芝浦４丁目２−２３1980年5月16.44㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
田町スカイハイツ東京都港区芝浦４丁目１３−１２1979年4月56.0㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,170万円〜このマンションの相場を見る
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