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田町グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,703万円 〜 4,399万円 （292万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦３丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田町グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田町グリーンハイツ」は、JR山手線「田町」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。人気の山手線沿線に位置しているため、都心へのアクセスも便利です。このマンションの魅力は、総戸数22戸というこじんまりとした規模ながら、地上8階建てという存在感のある建物であることです。また、竣工は1977年と古いですが、周囲には様々な施設が揃っており、快適な生活が送れます。
マンションから徒歩数分の場所には、さまざまな施設があります。まず、コンビニでは、ナチュラルローソン NL港芝浦三丁目店が80m、セブンイレブン 芝浦3丁目店が107m、ファミリーマート 田町東口店が143mという好立地に存在しています。また、食事や買い物に便利なスーパーも近くにあり、肉のハナマサ 芝浦店が19m、まいばすけっと 芝浦3丁目店が74mに位置しています。さらに、飲食店も揃っており、一空や吉野家 田町駅芝浦店、いち川、芝の浦、biotableなどがすぐそばにあります。
マンションの周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利です。たとえば、芝浦田町スポーツ整骨院・はり治療院や芝浦ゲートウェイクリニック、田町芝浦耳鼻咽喉科といった病院も徒歩圏内にあり、健康面も安心です。また、薬局も近くに複数あり、ひむか薬局芝浦店やドラッグストアスマイル芝浦店、はなみずき薬局などがあります。
買い物や飲食以外にも、商業施設や公共施設も近くに存在しています。Granpark PLAZAやmsb Tamachiといった商業施設が280mや331mに位置しており、生活に彩りを与えてくれます。また、三田警察署 八千代橋地域安全センターや港区芝浦港南区民センター、在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館といった公共施設も近くにあり、安心して暮らせます。
自然環境も豊かで、トリニティ芝浦緑地や新芝運河沿緑地、船路橋児童遊園といった公園が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京工業大学 田町キャンパスや国立東京工業大学附属科学技術高等学校、足の専門校スクールオブペディといった学校や、JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパスや太陽の子芝浦三丁目保育園、ポピンズナーサリースクール芝浦といった保育園・幼稚園もあります。
「田町グリーンハイツ」は、地理的な魅力に加えて、周辺の施設や環境に恵まれた住まいです。暮らしやすいエリアでありながら、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
田町グリーンハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
田町グリーンハイツの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田町グリーンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.7万円に比べて、築40年以上では291.0万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1DK
19.3㎡
3階 南西
2LDK
47.83㎡
3階 南西
2LDK
41.6㎡
3階 南
1LDK
38.87㎡
3階 北
1LDK
38.87㎡
4階 北
1DK
19.3㎡
5階 北
2LDK
47.83㎡
6階 北
ワンルーム
20.92㎡
7階 南
2LDK
47.83㎡
7階 南西
1LDK
47.83㎡
7階 北
1LDK
47.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 19.3㎡ | 南 | 2階 南(19.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.83㎡ | 南西 | 3階 南西(47.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 41.6㎡ | 南西 | 3階 南西(41.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.87㎡ | 南 | 3階 南(38.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.87㎡ | 北 | 3階 北(38.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 19.3㎡ | 北 | 4階 北(19.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.83㎡ | 北 | 5階 北(47.83㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.92㎡ | 北 | 6階 北(20.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.83㎡ | 南 | 7階 南(47.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 47.83㎡ | 南西 | 7階 南西(47.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 47.83㎡ | 北 | 7階 北(47.83㎡)を無料査定する |
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田町グリーンハイツの存在する東京都港区芝浦３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2006年10月 | 102.03㎡ | 215.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.93㎡ | 89.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2006年10月 | 95.11㎡ | 208.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2021年8月 | 41.24㎡ | 217.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2023年1月 | 78.58㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.92㎡ | 89.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 57.12㎡ | 224.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2023年1月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2006年11月 | 65.8㎡ | 197.3万円 | 40 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 2007年10月 | 75.59㎡ | 275.2万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年3月 | 18,070万円 | 2006年11月 | 99.03㎡ | 182.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2006年10月 | 94.18㎡ | 175.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,970万円 | 2006年11月 | 53.93㎡ | 166.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2007年10月 | 70.2㎡ | 170.7万円 | 38 | - |
| 2024年3月 | 22,980万円 | 2023年1月 | 79.07㎡ | 290.6万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目１９−２１ | 1998年3月 | 33.81㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１７−７ | 2015年2月 | 31.2㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１０−６ | 1978年8月 | 44.45㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンロードダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦３丁目１５−５ | 1980年10月 | 15.52㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパース田町 | 東京都港区芝浦３丁目７−８ | 1977年7月 | 23.11㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヒルズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目２０−８ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルプラザ田町 | 東京都港区芝浦３丁目２０−７ | 1982年2月 | 45.84㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町サンハイツ | 東京都港区芝浦３丁目６−１１ | 1976年4月 | 17.36㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス田町 | 東京都港区芝浦３丁目１４−１２ | 2002年9月 | 20.37㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパース田町アネックス | 東京都港区芝浦３丁目７−１３ | 1982年5月 | 25.37㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ベイ | 東京都港区芝浦４丁目１７−５ | 2003年11月 | 18.81㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ナショナルコート | 東京都港区芝浦４丁目４−２７ | 1982年1月 | 50.96㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町ダイヤハイツ | 東京都港区芝浦４丁目５−１１ | 1977年8月 | 26.32㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス田町 | 東京都港区芝浦４丁目９−１８ | 1981年4月 | 36.28㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１５−１ | 2023年1月 | 40.16㎡〜 | 8,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンシティ第2ダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦４丁目１７−８ | 1980年8月 | 25.05㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイサイド | 東京都港区芝浦４丁目２−２３ | 1980年5月 | 16.44㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町スカイハイツ | 東京都港区芝浦４丁目１３−１２ | 1979年4月 | 56.0㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランド エアタワー | 東京都港区芝浦４丁目２２−１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１４−８ | 2014年10月 | 49.44㎡〜 | 7,136万円〜 | このマンションの相場を見る |