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グランドリーヴァ田端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,444万円 〜 3,738万円 （117万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区宮城１丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 96.59㎡ 〜 100.01㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向
24h換気ｼｽﾃﾑ
グランドリーヴァ田端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドリーヴァ田端」は、2001年5月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は46戸であり、魅力的なマンションだと言えます。
まず、このマンションの魅力の一つは、交通の便が良いことです。東京さくらトラム（都電荒川線）「小台」駅まで徒歩15分と、都電の駅も近くにあります。都心へのアクセスもスムーズであるため、通勤や通学にも便利です。
また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、距離404mの位置にはセブンイレブン 荒川西尾久8丁目店があります。その他、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しており、生活に必要な施設が揃っています。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。距離397mの位置には南宮城公園があり、自然を楽しむこともできます。子育てをされている方にも快適な生活環境が提供されています。
「グランドリーヴァ田端」は、周辺の施設や交通環境の充実度から見ても、快適な暮らしを実現することができるマンションと言えます。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グランドリーヴァ田端の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格
グランドリーヴァ田端の最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドリーヴァ田端は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランドリーヴァ田端の存在する東京都足立区宮城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1995年2月 | 81.23㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年4月 | 75.08㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 52.44㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.86㎡ | 30.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 52.44㎡ | 33.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2012年1月 | 70.82㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 97.53㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 87.29㎡ | 45.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 97.27㎡ | 38.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2012年1月 | 75.08㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 71.23㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 46.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 80.64㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 77.18㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2012年1月 | 70.82㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 100.0㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,750万円 | 1990年3月 | 55.72㎡ | 31.4万円 | 7 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2012年1月 | 80.64㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 38.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,450万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 81.23㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,250万円 | 2012年1月 | 87.29㎡ | 48.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 75.08㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2012年1月 | 80.64㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 63.83㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 75.08㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアプレミアム | 東京都足立区宮城１丁目１−２３ | 2012年3月 | 70.82㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリード田端北 | 東京都足立区宮城１丁目１５−５ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム王子宮城 | 東京都足立区宮城１丁目１６−８ | 1990年3月 | 52.44㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ王子宮城 | 東京都足立区宮城１丁目１６−３１ | 1995年2月 | 81.21㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク上中里 | 東京都荒川区西尾久８丁目１２−９ | 1985年7月 | 49.75㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコートあらかわ遊園 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１１ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久８丁目 | 2000年8月 | 64.2㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園ノースリッジ | 東京都荒川区西尾久８丁目３０−１ | 2000年10月 | 64.2㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園サウスリッジ | 東京都荒川区西尾久８丁目３０−１ | 2000年7月 | 68.32㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荒川遊園ビューハイツ | 東京都荒川区西尾久８丁目１２−１９ | 1986年3月 | 60.2㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモデュオスクエアノーザンスクエア | 東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０ | 2002年8月 | 65.7㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カエサル西尾久 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１３ | 1984年6月 | 41.32㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ尾久1番館 | 東京都荒川区西尾久８丁目３８−３ | 1996年5月 | 63.87㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモデュオスクエアサザンスクエア | 東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵コーポ小台 | 東京都足立区小台２丁目９−１７ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート田端北 | 東京都足立区小台２丁目２３−１３ | 1996年2月 | 58.56㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラセーヌ小台公園 | 東京都足立区小台２丁目５−１ | 2000年2月 | 57.8㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北パークフォルム | 東京都足立区小台２丁目７−３ | 2001年6月 | 70.06㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション小台橋 | 東京都足立区小台２丁目２−１６ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 東京都足立区小台２丁目３−２１ | 2002年2月 | 65.86㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |