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荒川車庫前駅

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荒川車庫前駅のマンション売却価格相場情報

荒川車庫前駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,404万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

荒川車庫前駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台03000
2000万円台33310
3000万円台00220
4000万円台00310
5000万円台00031
6000万円台00111
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た荒川車庫前駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では155.3万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

荒川車庫前周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た荒川車庫前駅エリアの資産性・将来性

荒川車庫前駅が所在する荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。 周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

荒川車庫前駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

荒川車庫前は1,675人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される王子駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：王子駅 尾久駅 上中里駅 西ケ原駅 荒川車庫前駅 小台駅 宮ノ前駅 梶原駅 荒川遊園地前駅 飛鳥山駅 栄町駅

荒川車庫前駅周辺の売却相場

東京さくらトラム（都電荒川線）

駅名 売却相場
小台 3,689万円
荒川遊園地前 4,646万円
荒川車庫前 4,510万円
梶原 4,176万円
栄町 4,882万円
navigate_next東京さくらトラム（都電荒川線）の駅ごと売却価格相場

荒川車庫前駅がある東京都荒川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

東京都荒川区での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.1ヶ月
1LDK 5.7ヶ月
2LDK 6.1ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 5.2ヶ月

荒川車庫前駅がある東京都荒川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

東京都荒川区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.0%
1LDK -4.1%
2LDK -2.8%
3LDK -3.3%
4LDK以上 -3.7%