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パークステージ王子宮城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,868万円 〜 2,909万円 （117万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区宮城１丁目１６−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークステージ王子宮城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークステージ王子宮城」は、1995年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は34戸です。交通手段としては、日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩20分となっています。
周辺施設には、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあり、生活には便利な環境です。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニまでは最も近いところで299m、スーパーにはコモディイイダやスーパー文化堂などがあります。また、飲食店も多くあり、ゆきやパークサイドなどが周辺に存在します。病院や薬局、公園や図書館、学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、生活に必要な施設が揃っています。
「パークステージ王子宮城」は、周辺施設へのアクセスや生活の利便性の面から魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
パークステージ王子宮城の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り足立小台駅の築年数で見たマンション価格
パークステージ王子宮城の最寄り足立小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークステージ王子宮城は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
81.23㎡
2階 南西
3LDK
81.23㎡
3階 南
2SLDK
81.23㎡
5階 北東
2SLDK
81.21㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
81.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.23㎡ | 南西 | 1階 南西(81.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.23㎡ | 南西 | 2階 南西(81.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 81.23㎡ | 南 | 3階 南(81.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 81.21㎡ | 北東 | 5階 北東(81.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 81.23㎡ | 北 | 6階 北(81.23㎡)を無料査定する |
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パークステージ王子宮城の存在する東京都足立区宮城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1995年2月 | 81.23㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年4月 | 75.08㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 52.44㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.86㎡ | 30.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 52.44㎡ | 33.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2012年1月 | 70.82㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 97.53㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 87.29㎡ | 45.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 97.27㎡ | 38.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2012年1月 | 75.08㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 71.23㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 46.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 80.64㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 77.18㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2012年1月 | 70.82㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 100.0㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,750万円 | 1990年3月 | 55.72㎡ | 31.4万円 | 7 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2012年1月 | 80.64㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 38.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,450万円 | 2012年1月 | 75.44㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 81.23㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,250万円 | 2012年1月 | 87.29㎡ | 48.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 75.08㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2012年1月 | 80.64㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 63.83㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 75.08㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアプレミアム | 東京都足立区宮城１丁目１−２３ | 2012年3月 | 70.82㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドリーヴァ田端 | 東京都足立区宮城１丁目３−２３ | 2001年5月 | 96.59㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリード田端北 | 東京都足立区宮城１丁目１５−５ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム王子宮城 | 東京都足立区宮城１丁目１６−８ | 1990年3月 | 52.44㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽王子マンション | 東京都北区豊島４丁目１５−２５ | 1983年1月 | 49.35㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニティ王子 | 東京都北区豊島４丁目１６−２２ | 1988年11月 | 38.69㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東京王子 | 東京都北区豊島４丁目１８−７ | 2020年2月 | 68.58㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ビューハイツ | 東京都北区豊島４丁目１６−３４ | 1980年4月 | 55.83㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵コーポ小台 | 東京都足立区小台２丁目９−１７ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート田端北 | 東京都足立区小台２丁目２３−１３ | 1996年2月 | 58.56㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラセーヌ小台公園 | 東京都足立区小台２丁目５−１ | 2000年2月 | 57.8㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北パークフォルム | 東京都足立区小台２丁目７−３ | 2001年6月 | 70.06㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション小台橋 | 東京都足立区小台２丁目２−１６ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 東京都足立区小台２丁目３−２１ | 2002年2月 | 65.86㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |