グリーンパーク上中里の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,859万円〜 4,462万円（190万円〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	東京都荒川区西尾久８丁目１２−９
築年月	1985年7月
総階数	11階
総戸数	202戸
間取り	―
アクセス	荒川遊園地前駅徒歩3分荒川車庫前駅徒歩6分尾久駅徒歩10分上中里駅徒歩15分

グリーンパーク上中里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンパーク上中里」は、1985年7月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は202戸です。マンションまでの交通手段は東京さくらトラムの「荒川遊園地前」駅から徒歩3分と、アクセスも便利です。

「グリーンパーク上中里」は周辺に様々な施設が揃っているため、暮らしやすい立地と言えます。マンションから121mの距離にはセブンイレブンや245m先にはローソン、341m先にはファミリーマートといったコンビニがあり、日常生活に必要なものもすぐに手に入ります。また、206m先にはコモディイイダや395m先には東武ストア、517m先にはSuperValue(スーパーバリュー)といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も充実しており、157m先には清華園や227m先にはアッシェ、250m先には一葉、263m先にはふじ家、277m先には養老の瀧荒川車庫前店などがあります。また、医療施設も近くに存在し、105m先には都市型軽費老人ホームほくと西尾久虹の家や119m先にはすずき歯科、266m先には遊園前眼科クリニックがあります。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。302m先には都電おもいで広場や荒川区立尾久第六小学校（109m先）、荒川区立尾久西小学校（435m先）、足立区立江南中学校（591m先）があり、子育てにも安心して暮らせる環境が整っています。

なお、商業施設は周辺には存在しませんが、マンションから195m先には西尾久ふれあい館や284m先には尾久警察署荒川遊園前交番、380m先にはあらかわ希望の家があり、公共施設も充実しています。

「グリーンパーク上中里」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

グリーンパーク上中里の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,264	100.0
2020年	218,307	102.8
2025年	222,749	104.9
2030年	225,996	106.5
2035年	228,184	107.5
2040年	229,232	108.0
2045年	229,050	107.9

※周囲の市区町村は北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒川遊園地前駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク上中里の最寄り荒川遊園地前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク上中里は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

62.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.09㎡	北	1階北(62.09㎡)を無料査定する
1	3DK	49.75㎡	東	1階東(49.75㎡)を無料査定する
3	3DK	49.75㎡	東	3階東(49.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.75㎡	東	3階東(49.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.79㎡	東	3階東(49.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.65㎡	東	3階東(58.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.79㎡	東	4階東(49.79㎡)を無料査定する
4	3DK	49.79㎡	東	4階東(49.79㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.65㎡	東	5階東(58.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.75㎡	東	5階東(49.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.46㎡	北	5階北(63.46㎡)を無料査定する
6	2LDK	49.79㎡	東	6階東(49.79㎡)を無料査定する
6	2LDK	49.75㎡	東	6階東(49.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.09㎡	北	6階北(62.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	49.76㎡	東	6階東(49.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.46㎡	北	7階北(63.46㎡)を無料査定する
8	4LDK	73.57㎡	北	8階北(73.57㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.57㎡	北	8階北(73.57㎡)を無料査定する
9	2LDK	49.79㎡	北	9階北(49.79㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.09㎡	北	9階北(62.09㎡)を無料査定する
11	3DK	55.71㎡	東	11階東(55.71㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.46㎡	北	11階北(63.46㎡)を無料査定する
11	1SLDK	73.57㎡	北	11階北(73.57㎡)を無料査定する
11	2LDK	73.57㎡	北	11階北(73.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,880万円	1980年11月	113.25㎡	60.8万円	5	4LDK
2024年4月	5,980万円	2002年8月	85.73㎡	69.8万円	12	4LDK
2024年4月	2,980万円	1981年6月	50.05㎡	59.5万円	5	2LDK
2024年3月	2,380万円	1990年4月	49.27㎡	48.3万円	3	2DK
2024年3月	7,200万円	2000年9月	165.52㎡	43.5万円	2	2LDK
2024年3月	5,480万円	2008年5月	66.7㎡	82.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,490万円	1980年11月	61.6㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,680万円	1984年6月	41.32㎡	64.9万円	4	2DK
2024年2月	5,500万円	2008年5月	65.11㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	1989年12月	51.12㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年2月	2,090万円	1989年3月	32.11㎡	65.1万円	3	1K
2024年2月	5,780万円	2023年1月	49.89㎡	115.9万円	3	2LDK
2024年2月	3,790万円	2023年1月	33.14㎡	114.4万円	2	1LDK
2024年2月	5,680万円	2002年8月	65.7㎡	86.5万円	5	2SLDK
2024年2月	2,350万円	1979年6月	41.2㎡	57.0万円	6	2DK
2024年1月	2,980万円	1980年11月	46.0㎡	64.8万円	4	2DK
2024年1月	1,020万円	1988年8月	17.92㎡	56.9万円	5	1K
2024年1月	2,980万円	1980年11月	46.0㎡	64.8万円	5	2DK
2024年1月	2,998万円	1981年6月	59.32㎡	50.5万円	7	2SLDK
2024年1月	2,590万円	1988年8月	40.32㎡	64.2万円	2	1DK
2023年12月	3,980万円	1983年7月	67.62㎡	58.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	1980年4月	93.01㎡	42.8万円	6	4LDK
2023年12月	4,080万円	1980年4月	93.01㎡	43.9万円		4LDK
2023年12月	2,240万円	1981年6月	50.05㎡	44.8万円	6	2DK
2023年12月	6,380万円	2013年3月	67.04㎡	95.2万円	5	3LDK
2023年12月	6,180万円	2019年10月	62.48㎡	98.9万円	6	2LDK
2023年12月	5,680万円	1980年11月	113.25㎡	50.2万円	5	4SLDK
2023年11月	5,899万円	2000年10月	64.2㎡	91.9万円	12	3LDK
2023年11月	3,150万円	1980年8月	50.26㎡	62.7万円	4	3DK
2023年11月	2,800万円	1980年11月	50.26㎡	55.7万円	4	3DK
2023年11月	2,980万円	1981年9月	54.26㎡	54.9万円	4	3DK
2023年10月	5,490万円	2008年5月	61.73㎡	88.9万円	3	2SLDK
2023年10月	3,580万円	1994年11月	50.92㎡	70.3万円	12	2LDK
2023年10月	2,790万円	1981年7月	61.48㎡	45.4万円	6	3DK
2023年10月	6,580万円	2002年8月	85.73㎡	76.8万円	5	4LDK
2023年10月	1,200万円	1991年3月	24.36㎡	49.3万円	1	1K
2023年10月	5,180万円	2002年2月	80.98㎡	64.0万円	3	4LDK
2023年10月	2,780万円	1980年11月	46.0㎡	60.4万円	7	2DK
2023年10月	2,780万円	1994年11月	42.62㎡	65.2万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション上中里	東京都荒川区西尾久７丁目６１−５	1996年3月	58.42㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
エルアルカサル尾久	東京都荒川区西尾久７丁目１３−８	1980年2月	35.49㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール尾久	東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３	1981年4月	55.0㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ジュウエル城東	東京都荒川区西尾久７丁目３３−８	1981年6月	39.4㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
西尾久マンション	東京都荒川区西尾久７丁目４−９	1971年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ尾久	東京都荒川区西尾久７丁目２２−４	2008年5月	55.87㎡〜	5,069万円〜	このマンションの相場を見る
西尾久ビューハイツ	東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０	1981年7月	59.32㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ荒川遊園	東京都荒川区西尾久７丁目３７−４	1989年10月	50.49㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース東京尾久	東京都荒川区西尾久７丁目２３−８	2021年5月	30.36㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス尾久駅前第2	東京都荒川区西尾久７丁目１３−２	1987年11月	24.18㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア東京尾久２	東京都荒川区西尾久７丁目４５−６	2019年10月	55.28㎡〜	4,712万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール尾久ステーションマークス	東京都荒川区西尾久７丁目１４−２	2013年2月	55.14㎡〜	4,393万円〜	このマンションの相場を見る
三博ビル	東京都荒川区西尾久７丁目	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ尾久	東京都荒川区西尾久７丁目３６−２	1998年2月	70.24㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西尾久	東京都荒川区西尾久７丁目３９−１５	1999年9月	62.99㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション尾久第2	東京都荒川区西尾久７丁目３７−１４	1981年9月	36.7㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネグランデ田端ドゥーエ	東京都荒川区西尾久７丁目２３−５	2022年2月	32.0㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ	東京都荒川区西尾久７丁目４０−１２	1998年6月	57.1㎡〜	2,911万円〜	このマンションの相場を見る
ブラウンハウス	東京都荒川区西尾久７丁目２７−９	1990年4月	49.27㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス尾久駅前	東京都荒川区西尾久７丁目１３−４	1987年3月	21.45㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンパーク上中里の売却査定・相場情報

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グリーンパーク上中里について

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

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