マキシヴシーン北千住売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格(坪単価)
2,312万円 〜 4,614万円
(293万円 〜 305万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都足立区千住橋戸町39
築年月2016年8月
総階数12階
総戸数43戸
間取り
アクセス

マキシヴシーン北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マキシヴシーン北千住」は、2016年08月に竣工した地上12階のマンションです。総戸数は43戸で、京成本線「千住大橋」駅から徒歩3分という交通の便も良い立地です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。ご家族で利用しやすいコンビニは、徒歩数分圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも徒歩数分圏内にアコレやライフ、まいばすけっとがあり、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、徒歩数分圏内にはカフェ食堂みどりやセントラルキッチン、日高屋、インドカレーハウスなどがあります。

健康に関する施設も近くに揃っています。徒歩数分圏内にはデイサービスきたがわやケアサポートあだち、北川クリニックがあります。

買い物や医療施設だけでなく、公園や学校も近くにあり、ご家族での生活にも適しています。徒歩数分圏内には天王公園や千住スポーツ公園があり、子供たちの遊び場としても利用できます。また、保育園や幼稚園も徒歩数分圏内に複数あります。

マキシヴシーン北千住は、周辺に豊富な生活施設を備えながらも落ち着いた住環境に位置しています。徒歩圏内にある便利な施設群を活用しながら、快適な日常生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

マキシヴシーン北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

マキシヴシーン北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マキシヴシーン北千住は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.5万円に比べて、築40年以上では163.9万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マキシヴシーン北千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
40.04㎡
3階 南
1DK
40.04㎡
3階 北東
1LDK
40.04㎡
6階 東
1K
26.07㎡
6階 東
1K(洋 8.1)
26.07㎡
10階 北東
1DK
40.04㎡
12階 南
1DK
40.04㎡
12階 東
2DK
50.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 40.04㎡ 北東 2階 北東(40.04㎡)を無料査定する
3 1DK 40.04㎡ 3階 南(40.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.04㎡ 北東 3階 北東(40.04㎡)を無料査定する
6 1K 26.07㎡ 6階 東(26.07㎡)を無料査定する
6 1K(洋 8.1) 26.07㎡ 6階 東(26.07㎡)を無料査定する
10 1DK 40.04㎡ 北東 10階 北東(40.04㎡)を無料査定する
12 1DK 40.04㎡ 12階 南(40.04㎡)を無料査定する
12 2DK 50.05㎡ 12階 東(50.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マキシヴシーン北千住の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円5-
2024年3月6,280万円2012年2月75.13㎡83.6万円13LDK
2024年2月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円13LDK
2024年2月4,880万円2001年9月75.2㎡64.9万円43LDK
2024年2月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円33LDK
2024年2月4,290万円2012年3月57.96㎡74.0万円81SLDK
2024年1月3,480万円1985年4月60.73㎡57.3万円43LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月3,780万円1985年4月61.6㎡61.4万円13LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月4,980万円2019年12月57.16㎡87.1万円42LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年7月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年6月5,980万円2012年2月78.75㎡75.9万円143LDK
2023年6月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円51SLDK
2023年6月3,480万円1985年4月61.6㎡56.5万円53LDK
2023年6月5,580万円2014年1月65.23㎡85.5万円83LDK
2023年6月5,790万円2014年1月65.06㎡89.0万円153LDK
2023年4月5,180万円2012年2月68.64㎡75.5万円133LDK
2023年4月5,080万円2015年2月70.76㎡71.8万円73LDK
2023年3月2,480万円1985年4月60.73㎡40.8万円43LDK
2023年3月4,180万円1991年11月56.75㎡73.7万円112LDK
2023年3月1,900万円1981年5月61.21㎡31.0万円13DK
2023年3月4,090万円2012年3月57.96㎡70.6万円131LDK
2023年2月4,899万円2001年9月64.05㎡76.5万円33LDK
2023年2月4,880万円2015年2月70.76㎡69.0万円83LDK
2023年1月3,480万円2002年7月55.52㎡62.7万円101SLDK
2022年12月5,280万円2014年1月65.5㎡80.6万円22LDK
2022年12月5,480万円2015年2月74.63㎡73.4万円43LDK
2022年11月3,960万円2001年9月64.05㎡61.8万円33LDK
2022年11月6,380万円2015年2月80.62㎡79.1万円153LDK
2022年11月3,670万円2002年7月55.52㎡66.1万円51SLDK
2022年10月2,900万円1991年11月56.75㎡51.1万円112LDK
2022年10月5,399万円2012年2月76.54㎡70.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:55.56㎡〜
相場価格:5,139万円
東京都足立区千住橋戸町
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住橋戸町19
築年月:2001年9月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:3,730万円
東京都足立区千住橋戸町93−2
築年月:1981年5月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:2,541万円
東京都足立区千住橋戸町1−4
築年月:2012年2月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:5,132万円
東京都足立区千住橋戸町44−1
築年月:2014年1月
専有面積:29.6㎡〜
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東京都足立区千住橋戸町94−25
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専有面積:55.44㎡〜
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東京都足立区千住橋戸町1ー20
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築年月:2002年7月
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東京都足立区千住橋戸町
築年月:1991年11月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:2,869万円
東京都足立区千住橋戸町54−3
築年月:2012年4月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:3,385万円
東京都足立区千住橋戸町1−54
築年月:2019年12月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:4,996万円
東京都荒川区南千住6丁目59ー26
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区南千住6丁目37−11
築年月:1992年2月
専有面積:80.3㎡〜
相場価格:3,609万円
東京都荒川区南千住6丁目68ー3
築年月:1974年7月
専有面積:46.67㎡〜
相場価格:2,268万円
東京都荒川区南千住6丁目37−7
築年月:1991年2月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:4,285万円
東京都荒川区南千住6丁目37−2
築年月:1990年3月
専有面積:110.38㎡〜
相場価格:5,140万円
東京都荒川区南千住6丁目69-20
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区南千住6丁目59−5
築年月:2015年8月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:5,177万円
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