グリーンパーク北千住3ー2番館売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
3,988万円 〜 4,013万円
(187万円 〜 188万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都足立区千住橋戸町35−2
築年月1991年11月
総階数11階
総戸数41戸
間取り
アクセス

グリーンパーク北千住3ー2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク北千住3ー2番館」は、地下鉄や駅から徒歩3分という利便性の高い場所に立地しています。マンションは総戸数41戸で、11階建ての建物であり、1991年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。千住大橋駅周辺には、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンは229m、ファミリーマートは242m、セブンイレブンは290mの距離にあります。また、アコレやライフ、まいばすけっとといったスーパーも近くに存在しており、買い物に便利です。

飲食店も充実しており、近くにはカフェ食堂みどりやセントラルキッチン千住大橋店、しずく千住魚河岸酒場、日高屋、インドカレーハウス千住橋戸店があります。これらの飲食店は、徒歩114mから247mの距離に位置しています。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。例えば、デイサービスきたがわやひかり整骨院、ケアサポートあだちが存在し、健康面でも安心です。さらに、マツモトキヨシやヤマグチ薬局、くすりの福太郎などの薬局も徒歩圏内にあります。

マンションから徒歩数分の地点には商業施設のポンテポルタ千住があり、さまざまなショッピングや飲食店などが楽しめます。さらに、千住警察署や福祉保健局の出張所、南千住図書館も周辺にあるため、生活する上で安心感があります。

自然環境も豊かで、マンションの近くに天王公園ややっちゃば緑道、千住スポーツ公園などの公園があります。また、千住大橋駅周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、教育環境も整っています。

「グリーンパーク北千住3ー2番館」は、交通の利便性や周辺施設の充実に加え、自然環境や教育環境にも恵まれた理想的な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク北千住3ー2番館の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク北千住3ー2番館の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北千住3ー2番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンパーク北千住3ー2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
2LDK
70.51㎡
6階 南西
2LDK
70.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 70.51㎡ 南西 5階 南西(70.51㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.51㎡ 南西 6階 南西(70.51㎡)を無料査定する
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グリーンパーク北千住3ー2番館の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円5-
2024年3月6,280万円2012年2月75.13㎡83.6万円13LDK
2024年2月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円13LDK
2024年2月4,880万円2001年9月75.2㎡64.9万円43LDK
2024年2月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円33LDK
2024年2月4,290万円2012年3月57.96㎡74.0万円81SLDK
2024年1月3,480万円1985年4月60.73㎡57.3万円43LDK
2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
2024年1月3,780万円1985年4月61.6㎡61.4万円13LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月4,980万円2019年12月57.16㎡87.1万円42LDK
2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
2023年7月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年6月5,980万円2012年2月78.75㎡75.9万円143LDK
2023年6月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円51SLDK
2023年6月3,480万円1985年4月61.6㎡56.5万円53LDK
2023年6月5,580万円2014年1月65.23㎡85.5万円83LDK
2023年6月5,790万円2014年1月65.06㎡89.0万円153LDK
2023年4月5,180万円2012年2月68.64㎡75.5万円133LDK
2023年4月5,080万円2015年2月70.76㎡71.8万円73LDK
2023年3月2,480万円1985年4月60.73㎡40.8万円43LDK
2023年3月4,180万円1991年11月56.75㎡73.7万円112LDK
2023年3月1,900万円1981年5月61.21㎡31.0万円13DK
2023年3月4,090万円2012年3月57.96㎡70.6万円131LDK
2023年2月4,899万円2001年9月64.05㎡76.5万円33LDK
2023年2月4,880万円2015年2月70.76㎡69.0万円83LDK
2023年1月3,480万円2002年7月55.52㎡62.7万円101SLDK
2022年12月5,280万円2014年1月65.5㎡80.6万円22LDK
2022年12月5,480万円2015年2月74.63㎡73.4万円43LDK
2022年11月3,960万円2001年9月64.05㎡61.8万円33LDK
2022年11月6,380万円2015年2月80.62㎡79.1万円153LDK
2022年11月3,670万円2002年7月55.52㎡66.1万円51SLDK
2022年10月2,900万円1991年11月56.75㎡51.1万円112LDK
2022年10月5,399万円2012年2月76.54㎡70.5万円53LDK

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専有面積:--
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相場価格:5,132万円
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相場価格:2,869万円
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相場価格:3,385万円
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東京都荒川区南千住6丁目68ー3
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専有面積:46.67㎡〜
相場価格:2,268万円
東京都荒川区南千住6丁目37−7
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:5,177万円
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