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ブライズ神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,667万円 〜 4,765万円 （395万円 〜 440万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 22.33㎡ 〜 35.76㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1R |
| アクセス |
ブライズ神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブライズ神田」は、2004年09月に竣工し、地上13階建てのマンションです。JR山手線「神田」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。周辺には多くの便利な施設があり、暮らしやすさを感じることができます。
「ブライズ神田」の魅力は、その立地にあります。マンションの近くには、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、さらにまいばすけっとやマルエツプチといったスーパーも徒歩でアクセスできます。また、たまごサンド喫茶や味覚永といった飲食店も周辺に充実しています。さらに、関ビル歯科クリニックやアサヒ薬局といった医療施設や薬局も近くに位置しており、安心して生活を送ることができるでしょう。
周辺には、マーチエキュート神田万世橋やWATERRAS ANNEX、WATERRAS TOWERといった商業施設もあります。また、公共施設としては、日本教育大学院大学図書館や千代田区立神田まちかど図書館などがあり、勉強や読書を楽しむことができます。さらに、淡路公園も徒歩で行くことができ、自然を満喫することもできます。
周辺には様々な学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校や埼玉大学東京ステーションカレッジといった学校が近くにあり、教育環境も充実しています。
「ブライズ神田」は、交通の便も良く、周辺施設へのアクセスも利便性が高いマンションです。また、神田駅やその周辺にある施設までの距離も記載されており、具体的な情報もわかりやすく伝わります。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ブライズ神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
ブライズ神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ神田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では306.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ブライズ神田の存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 151.1万円 | 12 | 1K |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 151.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 23.39㎡ | 123.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,830万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 170.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 158.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 106.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 168.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,990万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 166.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 183.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,800万円 | 2004年9月 | 22.34㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.5㎡ | 141.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2007年3月 | 30.68㎡ | 123.9万円 | 13 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 141.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 126.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 115.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 7,490万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 145.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 26.6㎡ | 109.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2004年5月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 11 | 1DK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 104.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 4,450万円 | 2007年10月 | 40.4㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 35.76㎡ | 105.7万円 | 13 | 1DK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 124.1万円 | 7 | 1K |
| 2020年7月 | 5,330万円 | 2004年2月 | 49.04㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 113.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 88.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 97.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,560万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 107.3万円 | 10 | 1K |
| 2019年5月 | 2,600万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 87.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 3,460万円 | 2007年2月 | 30.57㎡ | 113.2万円 | 9 | 1DK |
| 2019年4月 | 2,650万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 87.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 6,980万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,890万円 | 2007年2月 | 30.68㎡ | 126.8万円 | 12 | 1K |
| 2018年12月 | 4,620万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 30.45㎡ | 114.3万円 | 4 | 1K |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 30.57㎡ | 126.9万円 | 9 | 1DK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |