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グリーンエクセル正雀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,742万円 〜 1,994万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性
グリーンエクセル正雀の存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,007 | 100.0 |
| 2020年 | 82,645 | 97.2 |
| 2025年 | 79,773 | 93.8 |
| 2030年 | 76,533 | 90.0 |
| 2035年 | 73,193 | 86.1 |
| 2040年 | 69,999 | 82.3 |
| 2045年 | 67,024 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 守口市, 茨木市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り正雀駅の築年数で見たマンション価格
グリーンエクセル正雀の最寄り正雀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンエクセル正雀は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 55.65㎡ | 南西 | 2階 南西(55.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.18㎡ | 南西 | 4階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.94㎡ | 南西 | 5階 南西(61.94㎡)を無料査定する |
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グリーンエクセル正雀の存在する大阪府摂津市正雀本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 66.32㎡ | 57.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 66.32㎡ | 55.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 69.24㎡ | 60.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 60.6㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 67.35㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 61.75㎡ | 56.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 66.32㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 67.35㎡ | 48.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 63.98㎡ | 51.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2011年3月 | 63.93㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 76.38㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2011年3月 | 60.6㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 61.94㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2013年1月 | 69.24㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,200万円 | 2013年1月 | 75.05㎡ | 42.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 76.38㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,430万円 | 1991年11月 | 55.65㎡ | 25.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年10月 | 2,790万円 | 2011年2月 | 62.67㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,290万円 | 1991年11月 | 62.18㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 66.32㎡ | 46.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 2011年2月 | 63.93㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 2011年2月 | 67.35㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2011年2月 | 67.35㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１ | 2011年2月 | 60.6㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ正雀駅前 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２７−４ | 2013年2月 | 61.75㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミライモスクエア | 大阪府摂津市正雀１丁目８−８ | 2017年8月 | 67.03㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール正雀 | 大阪府摂津市正雀１丁目７−６ | 1997年11月 | 68.78㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 83.25㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 80.06㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド吹田クラシオン | 大阪府吹田市天道町１０−１９ | 2008年11月 | 62.14㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤシャトー千里 | 大阪府摂津市昭和園７−１２ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ビューハイツ | 大阪府摂津市昭和園８−１１ | 1973年10月 | 44.6㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南摂津 | 大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８ | 2006年7月 | 50.27㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津スカイハイツ | 大阪府摂津市新在家２丁目２６−８ | 1981年7月 | 67.16㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク摂津駅前 | 大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１ | 1999年8月 | 53.62㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘A棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 50.42㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |