ミライモスクエアの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,423万円〜 4,656万円（169万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府摂津市正雀１丁目８−８
築年月	2017年8月
総階数	11階
総戸数	208戸
専有面積	67.03㎡〜 85.62㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	正雀駅徒歩5分岸辺駅徒歩13分摂津駅徒歩17分

施設・設備

総208戸

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

LED照明

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

防災倉庫

来客用2台

ｻｰﾋﾞｽ用1台

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

ミライモスクエアの存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	85,007	100.0
2020年	82,645	97.2
2025年	79,773	93.8
2030年	76,533	90.0
2035年	73,193	86.1
2040年	69,999	82.3
2045年	67,024	78.8

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 守口市, 門真市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り正雀駅の築年数で見たマンション価格

ミライモスクエアの最寄り正雀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミライモスクエアは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ミライモスクエアの存在する大阪府摂津市正雀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,780万円	2017年7月	70.3㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,690万円	2017年7月	70.0㎡	52.7万円	3	-
2023年10月	3,690万円	2017年7月	70.3㎡	52.5万円	3	3LDK
2023年10月	3,490万円	2017年8月	70.3㎡	49.6万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	2017年7月	72.9㎡	50.5万円	6	3LDK
2023年8月	3,780万円	2017年8月	71.68㎡	52.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,550万円	2017年7月	67.03㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年2月	2,680万円	1997年11月	68.78㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年2月	3,780万円	2017年7月	73.03㎡	51.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,380万円	2017年7月	71.68㎡	47.2万円	9	3LDK
2022年2月	3,150万円	2017年7月	67.03㎡	47.0万円	5	3LDK
2021年9月	3,380万円	2017年7月	70.3㎡	48.1万円	10	3LDK
2021年5月	4,380万円	2017年7月	84.53㎡	51.8万円	10	3LDK
2021年5月	2,180万円	1997年11月	72.58㎡	30.0万円	5	3LDK
2020年8月	3,610万円	2017年7月	72.9㎡	49.5万円	5	2SLDK
2019年10月	2,480万円	1997年11月	72.59㎡	34.2万円	4	3LDK
2019年6月	2,080万円	1997年11月	71.77㎡	29.0万円	4	3LDK
2018年7月	2,399万円	1997年11月	68.78㎡	34.9万円	7	2LDK
2018年4月	1,600万円	1997年11月	68.78㎡	23.3万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

プレサンスロジェ正雀

大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１

築年月：2011年2月

専有面積：60.6㎡〜

相場価格：2,936万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ正雀	大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１	2011年2月	60.6㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル正雀	大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−３０	1991年11月	55.65㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ディオ正雀駅前	大阪府摂津市正雀本町１丁目２７−４	2013年2月	61.75㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール正雀	大阪府摂津市正雀１丁目７−６	1997年11月	68.78㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア健都ザテラス	大阪府摂津市千里丘新町４−１０	2020年2月	56.96㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス	大阪府摂津市千里丘新町５−２２	2018年2月	61.08㎡〜	4,101万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ千里丘	大阪府摂津市千里丘東５丁目１３−１７	1989年2月	61.36㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードグラン吹田SST	大阪府吹田市岸部中５丁目	2022年3月	68.44㎡〜	5,081万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード吹田SSTエクラ	大阪府吹田市岸部中５丁目	2022年1月	44.71㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
コラール別府	大阪府摂津市別府１丁目１６−１４	1990年3月	83.25㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野2号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２	1992年5月	80.06㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野3号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３	1995年6月	61.52㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野1号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤシャトー千里	大阪府摂津市昭和園７−１２	1973年3月	60.5㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘ビューハイツ	大阪府摂津市昭和園８−１１	1973年10月	44.6㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
リッツパーク摂津駅前	大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１	1999年8月	53.62㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘A棟	大阪府摂津市桜町１丁目１４−２	1972年10月	49.45㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘	大阪府摂津市桜町１丁目１４−２	1972年10月	49.45㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
大建コーポ千里丘B棟	大阪府摂津市桜町１丁目１４−２	1972年10月	50.42㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る