コスモビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市元本郷町１丁目８−１
築年月	1987年9月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩12分

コスモビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コスモビルは、1987年09月に竣工した地上3階のマンションです。JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩12分という交通の便が良い立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、279m先にはセブンイレブン八王子元本郷町店があります。また、538m先にローソン八王子元本郷町三丁目店や563m先にセブンイレブン八王子元本郷3丁目店もあります。

飲食店も充実しており、23m先には「折り鶴」、138m先には「まごころ弁当八王子店」、180m先には「富士屋」、232m先には「バンビ」、241m先には「かい」というお店があります。

また、生活に便利な施設も充実しており、209m先にはSOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家八王子元本郷や247m先に三枝歯科医院、252m先にかぶち歯科医院などがあります。薬局も多くあり、208m先にはスギ薬局八王子八木町店や295m先には福井隆生堂薬局、391m先には千人町薬局もあります。

公共施設も近くにあり、240m先には八王子警察署元本郷地域安全センターや274m先には八王子警察署追分交番、438m先には八王子警察署もあります。公園も近くにあり、158m先には元本郷南公園や294m先には本郷西公園、488m先には西平岡公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、153m先には八王子市八木町学童保育所や505m先には八王子市立第二小学校、56m先には光明第一保育園や175m先には白百合ベビーホーム、478m先には多賀保育園もあります。

コスモビルは、交通の便が良く、周辺には各種施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

コスモビルの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

コスモビルの最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモビルは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コスモビルの存在する東京都八王子市元本郷町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	2003年1月	90.25㎡	36.3万円	8	3LDK
2024年2月	2,680万円	2019年8月	64.5㎡	41.6万円	5	3LDK
2023年9月	3,180万円	2003年1月	75.71㎡	42.0万円	7	2LDK
2023年8月	280万円	1991年3月	16.81㎡	16.7万円	3	ワンルーム
2023年5月	310万円	1991年3月	17.01㎡	18.2万円	1	ワンルーム
2023年5月	2,798万円	2003年1月	78.32㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年4月	2,870万円	2019年8月	66.65㎡	43.1万円	1	3LDK
2023年4月	360万円	1991年3月	17.01㎡	21.2万円	5	1K
2023年3月	2,780万円	1996年11月	67.11㎡	41.4万円	7	2LDK
2023年3月	2,980万円	2019年8月	65.57㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,480万円	2019年8月	55.08㎡	45.0万円	6	2LDK
2023年2月	3,080万円	2019年8月	63.24㎡	48.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,580万円	1996年11月	67.6㎡	38.2万円	7	2SLDK
2022年10月	2,480万円	2003年1月	90.25㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,390万円	2003年1月	73.23㎡	32.6万円	1	2SLDK
2022年9月	2,390万円	2003年1月	73.23㎡	32.6万円	1	2SLDK
2022年5月	2,580万円	2003年1月	78.32㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年4月	298万円	1991年3月	17.01㎡	17.5万円	4	ワンルーム
2022年4月	2,980万円	2019年9月	66.65㎡	44.7万円	3	3LDK
2022年1月	2,680万円	2019年8月	55.08㎡	48.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,090万円	1996年11月	72.77㎡	28.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,480万円	1995年9月	63.0㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年8月	2,380万円	2003年1月	75.71㎡	31.4万円	4	2SLDK
2021年6月	2,980万円	2003年1月	92.76㎡	32.1万円	7	4LDK
2021年3月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	3	ワンルーム
2021年1月	2,280万円	2003年1月	73.23㎡	31.1万円	4	3LDK
2020年8月	3,376万円	2019年9月	63.24㎡	53.4万円	6	3LDK
2020年7月	280万円	1991年3月	17.01㎡	16.5万円	1	ワンルーム
2020年5月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	3	ワンルーム
2019年10月	1,580万円	1996年11月	72.77㎡	21.7万円	4	3LDK
2019年7月	2,940万円	2019年9月	63.24㎡	46.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,990万円	2019年9月	64.51㎡	46.3万円	3	3LDK
2019年7月	2,380万円	2003年1月	78.32㎡	30.4万円	4	3LDK
2019年4月	1,580万円	1996年11月	67.6㎡	23.4万円	1	3LDK
2019年3月	1,890万円	1995年9月	63.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,690万円	1996年11月	62.7㎡	27.0万円	1	3LDK
2018年11月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	5	ワンルーム
2018年10月	220万円	1991年3月	17.21㎡	12.8万円	2	ワンルーム
2018年9月	250万円	1991年3月	16.81㎡	14.9万円	1	1K
2018年5月	300万円	1991年3月	17.01㎡	17.6万円	1	ワンルーム
2018年5月	2,080万円	2003年2月	75.71㎡	27.5万円	5	2LDK
2018年2月	1,540万円	1996年11月	67.6㎡	22.8万円	5	3LDK
2018年2月	200万円	1991年3月	17.01㎡	11.8万円	3	ワンルーム
2017年12月	2,080万円	2003年1月	75.71㎡	27.5万円	7	2LDK
2017年11月	2,598万円	2003年1月	92.76㎡	28.0万円	7	4LDK
2017年10月	350万円	1991年3月	17.01㎡	20.6万円	2	ワンルーム
2017年7月	2,180万円	1996年11月	62.69㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年4月	1,980万円	1996年11月	62.7㎡	31.6万円	6	3LDK
2017年4月	2,380万円	2003年1月	70.48㎡	33.8万円	10	3LDK
2017年1月	1,780万円	1996年11月	62.7㎡	28.4万円	5	3LDK
2016年9月	245万円	1991年3月	17.01㎡	14.4万円	5	1K

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グリーンコーポ八王子台町

東京都八王子市台町４丁目３９−４

築年月：1997年8月

専有面積：73.62㎡〜

相場価格：2,951万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ八王子台町	東京都八王子市台町４丁目３９−４	1997年8月	73.62㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルビラ2	東京都八王子市台町４丁目４６−１０	1996年4月	40.9㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟	東京都八王子市台町４丁目４３	1981年2月	66.96㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟	東京都八王子市台町４丁目３６	1981年2月	95.64㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子	東京都八王子市台町４丁目４５−１７	1982年2月	44.16㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西八王子	東京都八王子市台町４丁目４４−１３	1987年6月	76.26㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子	東京都八王子市追分町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子	東京都八王子市追分町９−８	1997年2月	57.92㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション	東京都八王子市追分町７−１１	1991年4月	17.84㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子	東京都八王子市追分町１７−３	1981年12月	53.93㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子	東京都八王子市追分町１０−４	1994年12月	45.32㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション	東京都八王子市追分町８−１０	1979年4月	40.24㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子	東京都八王子市追分町１７−１６	1989年10月	16.75㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2	東京都八王子市追分町１０−３	1989年5月	16.75㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子	東京都八王子市追分町７−１３	1983年5月	45.35㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西八王子	東京都八王子市追分町	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０	1995年8月	63.0㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目４−１	2019年9月	55.08㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０	1996年11月	62.69㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る

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