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最終更新日：
| 住所 | 東京都八王子市追分町９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ゼファー西八王子」は東京都八王子市追分町に位置する中高層マンションであり、その総戸数は22戸で、地上12階建ての建物です。このマンションは全部委託にて管理されており、巡回管理が行われています。これにより管理体制がしっかりとしており、住環境の安心感を提供しています。
周辺環境としては、多摩地域の自然豊かなエリアに位置しており、静かで落ち着いた住環離です。また、交通面ではJR中央線の駅が利用可能で、都心へのアクセスも便利です。これが将来的な資産性にも寄与していると考えられます。
外観はシンプルで現代的なデザインを採用しており、築年数に由来する風合いもあります。しかし、築年数に関しての情報が不足しているため、経年に伴う構造的リスクや修繕必要性を考慮する必要があります。
資産性に関しては、周辺の開発動向や地域需要が影響しますが、管理の行き届いたマンションであれば市場価値を保ちやすいと考えられます。一方で、主に経年劣化や地域における災害リスク（例: 地震）といった所有リスクも伴いますが、これは保険加入などである程度補完可能です。
総じて、「ゼファー西八王子」は、管理の行き届いた安心できるマンションと言えるでしょう。すでに地域コミュニティの中に溶け込んだ物件であり、安心して日常を送れる住環境を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.92㎡ | 南 | 2階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.51㎡ | 南西 | 2階 南西(78.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.92㎡ | 南 | 2階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.92㎡ | 南 | 3階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.8㎡ | 南東 | 7階 南東(68.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.8㎡ | 南 | 9階 南(68.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.23㎡ | 南西 | 10階 南西(84.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.8㎡ | 南 | 10階 南(68.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.43㎡ | 南西 | 10階 南西(82.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.8㎡ | 南 | 12階 南(68.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 83.62㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,333万円 | 1995年1月 | 86.08㎡ | 38.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,333万円 | 1995年1月 | 86.08㎡ | 38.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,473万円 | 1995年1月 | 86.02㎡ | 40.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,473万円 | 1995年1月 | 86.02㎡ | 40.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 63.32㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 76.42㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 76.42㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1979年4月 | 58.17㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,190万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 23.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 1987年3月 | 69.79㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年12月 | 530万円 | 1989年5月 | 18.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 530万円 | 1989年5月 | 18.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 45.97㎡ | 30.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 390万円 | 1989年5月 | 17.1㎡ | 22.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 390万円 | 1989年5月 | 17.1㎡ | 22.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 36.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 36.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 300万円 | 1989年10月 | 25.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 66.97㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 1987年3月 | 72.0㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1979年4月 | 56.0㎡ | 28.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,050万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 26.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 490万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 26.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 480万円 | 1989年10月 | 22.0㎡ | 21.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 480万円 | 1989年10月 | 22.0㎡ | 21.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,599万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 28.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 61.81㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 17.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 21.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 68.8㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.75㎡ | 20.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 53.94㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1987年2月 | 74.58㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.79㎡ | 31.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.79㎡ | 31.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.79㎡ | 31.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年6月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 72.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 24.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 450万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 24.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−４ | 1987年3月 | 65.47㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日八王子マンション | 東京都八王子市追分町７−１１ | 1991年4月 | 17.84㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ八王子 | 東京都八王子市追分町１７−３ | 1981年12月 | 53.93㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 東京都八王子市追分町１０−４ | 1994年12月 | 45.32㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 東京都八王子市追分町８−１０ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマリーナ西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−１６ | 1989年10月 | 16.75㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 東京都八王子市追分町１０−３ | 1989年5月 | 16.75㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ第2八王子 | 東京都八王子市追分町７−１３ | 1983年5月 | 45.35㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 東京都八王子市八木町３−１５ | 1990年1月 | 15.62㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール八王子 | 東京都八王子市八木町２−１３ | 1996年9月 | 56.56㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西八王子 | 東京都八王子市八木町５−８ | 1989年6月 | 16.82㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセスサバーブ八王子 | 東京都八王子市八木町３−１ | 1991年8月 | 38.14㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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