ナイスアーバン八王子売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格(坪単価)
2,545万円 〜 2,581万円
(134万円 〜 135万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都八王子市元本郷町2丁目5−10
築年月1995年8月
総階数6階
総戸数45戸
間取り
アクセス

施設・設備

CATV
オートロックS
BS
全戸分駐車場

ナイスアーバン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン八王子」は、交通の便も良く、駅まで徒歩12分の好立地に位置しています。このマンションは、総戸数45戸、6階建てで、1995年に竣工しました。

周辺には、便利な施設が多数存在しています。コンビニでは、セブンイレブン八王子元本郷町店やローソン八王子元本郷町三丁目店まで、徒歩約330mから360mで行くことができます。また、スーパーも近くにあり、シモダディスカウントセンター八王子店までは徒歩約575m、ダイエー西八王子店までは徒歩約721mとなっています。

飲食店も豊富で、たとえば「バンビ」や「いちまさ」、「まごころ弁当八王子店」などがあります。これらのお店は、徒歩約58mから230mの距離にあります。

また、マンションの近くには、病院や薬局も充実しています。SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子元本郷や東雲訪問看護ステーションは徒歩約27mから245mの距離にあります。薬局については、千人町薬局やスギ薬局八王子八木町店、八王子マックス薬局などがあり、徒歩約341mから427mの距離にあります。

その他、公共の施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。たとえば、お住まいの近くには、八王子警察署 追分交番や八王子警察署、八王子警察署 元本郷地域安全センターなどの公共施設があります。また、公園も近くにあるため、自然と触れ合うこともできます。

ナイスアーバン八王子では、生活環境が整っており、周囲には必要なものがすぐに手に入ります。大変便利な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ナイスアーバン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン八王子は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.2万円に比べて、築40年以上では87.6万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ナイスアーバン八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
63.0㎡
6階 北
3LDK
63.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 63.0㎡ 5階 北(63.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.0㎡ 6階 北(63.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ナイスアーバン八王子の存在する東京都八王子市元本郷町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,880万円2019年8月64.5㎡44.7万円53LDK
2023年9月3,180万円2003年1月75.71㎡42.0万円72LDK
2023年8月280万円1991年3月16.81㎡16.7万円3ワンルーム
2023年5月310万円1991年3月17.01㎡18.2万円1ワンルーム
2023年5月2,798万円2003年1月78.32㎡35.7万円33LDK
2023年4月2,999万円2019年8月66.65㎡45.0万円13LDK
2023年4月360万円1991年3月17.01㎡21.2万円51K
2023年3月2,780万円1996年11月67.11㎡41.4万円72LDK
2023年3月2,980万円2019年8月65.57㎡45.4万円23LDK
2023年2月2,480万円2019年8月55.08㎡45.0万円62LDK
2023年2月3,080万円2019年8月63.24㎡48.7万円63LDK
2022年11月2,580万円1996年11月67.6㎡38.2万円72SLDK
2022年10月2,480万円2003年1月90.25㎡27.5万円43LDK
2022年9月2,390万円2003年1月73.23㎡32.6万円12SLDK
2022年9月2,390万円2003年1月73.23㎡32.6万円12SLDK
2022年5月2,580万円2003年1月78.32㎡32.9万円33LDK
2022年4月298万円1991年3月17.01㎡17.5万円4ワンルーム
2022年4月2,980万円2019年9月66.65㎡44.7万円33LDK
2022年1月2,680万円2019年8月55.08㎡48.7万円12LDK
2022年1月2,090万円1996年11月72.77㎡28.7万円23LDK
2021年10月2,480万円1995年9月63.0㎡39.4万円63LDK
2021年8月2,380万円2003年1月75.71㎡31.4万円42SLDK
2021年6月2,980万円2003年1月92.76㎡32.1万円74LDK
2021年3月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円3ワンルーム
2021年1月2,280万円2003年1月73.23㎡31.1万円43LDK
2020年8月3,376万円2019年9月63.24㎡53.4万円63LDK
2020年7月280万円1991年3月17.01㎡16.5万円1ワンルーム
2020年5月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円3ワンルーム
2019年10月1,580万円1996年11月72.77㎡21.7万円43LDK
2019年7月2,940万円2019年9月63.24㎡46.5万円43LDK
2019年7月2,990万円2019年9月64.51㎡46.3万円33LDK
2019年7月2,380万円2003年1月78.32㎡30.4万円43LDK
2019年4月1,580万円1996年11月67.6㎡23.4万円13LDK
2019年3月1,890万円1995年9月63.0㎡30.0万円53LDK
2018年12月1,690万円1996年11月62.7㎡27.0万円13LDK
2018年11月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円5ワンルーム
2018年10月220万円1991年3月17.21㎡12.8万円2ワンルーム
2018年9月250万円1991年3月16.81㎡14.9万円11K
2018年5月300万円1991年3月17.01㎡17.6万円1ワンルーム
2018年5月2,080万円2003年2月75.71㎡27.5万円52LDK
2018年2月1,540万円1996年11月67.6㎡22.8万円53LDK
2018年2月200万円1991年3月17.01㎡11.8万円3ワンルーム
2017年12月2,080万円2003年1月75.71㎡27.5万円72LDK
2017年11月2,598万円2003年1月92.76㎡28.0万円74LDK
2017年10月350万円1991年3月17.01㎡20.6万円2ワンルーム
2017年7月2,180万円1996年11月62.69㎡34.8万円53LDK
2017年4月1,980万円1996年11月62.7㎡31.6万円63LDK
2017年4月2,380万円2003年1月70.48㎡33.8万円103LDK
2017年1月1,780万円1996年11月62.7㎡28.4万円53LDK
2016年9月245万円1991年3月17.01㎡14.4万円51K

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近隣のマンション情報

東京都八王子市追分町17−4
築年月:1987年3月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:1,785万円
東京都八王子市追分町
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市追分町9−8
築年月:1997年2月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:2,268万円
東京都八王子市追分町7−11
築年月:1991年4月
専有面積:17.84㎡〜
相場価格:492万円
東京都八王子市追分町17−3
築年月:1981年12月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1,358万円
東京都八王子市追分町10−4
築年月:1994年12月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,490万円
東京都八王子市追分町8−10
築年月:1979年4月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:711万円
東京都八王子市追分町17−16
築年月:1989年10月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:433万円
東京都八王子市追分町10−3
築年月:1989年5月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:466万円
東京都八王子市追分町7−13
築年月:1983年5月
専有面積:47.92㎡〜
相場価格:1,257万円
東京都八王子市追分町
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市元本郷町2丁目4−1
築年月:2019年9月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,478万円
東京都八王子市元本郷町2丁目6−10
築年月:1996年11月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:2,086万円
東京都八王子市八木町3−15
築年月:1990年1月
専有面積:15.62㎡〜
相場価格:428万円
東京都八王子市八木町2−13
築年月:1996年9月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:1,764万円
東京都八王子市八木町5−8
築年月:1989年6月
専有面積:16.82㎡〜
相場価格:410万円
東京都八王子市八木町3−1
築年月:1991年8月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:1,181万円
東京都八王子市八木町5−6
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市元本郷町4丁目14−23
築年月:2003年1月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:2,539万円
東京都八王子市日吉町13−33
築年月:2000年6月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,964万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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