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最終更新日：
| 住所 | 東京都八王子市追分町１７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約366円/㎡ |
| 管理費 | 約50円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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サンマリーナ西八王子は東京都八王子市追分町に所在するマンションで、非常に住みやすいエリアに位置しています。周辺環境は緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気が漂う地域です。徒歩圏内に商業施設やスーパーマーケット、飲食店などが充実しており、日常生活に必要な利便性が揃っています。また、教育施設や公共施設も近く、ファミリー層にも人気があります。
外観は一般的なマンションスタイルを持っており、オフィスと居住空間の両方を兼ね備えたデザインが特徴的です。耐震性を考慮した建物構造になっており、安心して生活できる環境を提供しています。
資産性に関しては、立地条件が良いため比較的高い評価を得ています。東京へのアクセスの良さから、入居者が途絶えない価格設定が可能であり、中古市場でも需要が高い傾向にあります。しかし、東京全体の不動産市場の動向に左右される点は注意が必要です。
所有リスクについては、周辺環境の良さと管理の良好さからリスクは比較的低いと考えられますが、将来的な地価変動や、住環境の変化には常に目を光らせる必要があります。また、購入時には他の物件との価格比較や資産価値の推移を充分に検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.45㎡ | 東 | 2階 東(19.45㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.43㎡ | 東 | 3階 東(19.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.75㎡ | 東 | 3階 東(16.75㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.69㎡ | 東 | 5階 東(25.69㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.75㎡ | 北西 | 6階 北西(16.75㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.38㎡ | 東 | 7階 東(17.38㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.75㎡ | 東 | 7階 東(16.75㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.0㎡ | 北西 | 8階 北西(22.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.75㎡ | 南東 | 9階 南東(16.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 76.42㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1995年1月 | 86.08㎡ | 37.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1995年1月 | 86.08㎡ | 37.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 83.62㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,473万円 | 1995年1月 | 86.02㎡ | 40.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,473万円 | 1995年1月 | 86.02㎡ | 40.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 63.32㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 76.42㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1979年4月 | 58.17㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,190万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 23.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 1987年3月 | 69.79㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年12月 | 530万円 | 1989年5月 | 18.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 530万円 | 1989年5月 | 18.77㎡ | 28.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 45.97㎡ | 30.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 390万円 | 1989年5月 | 17.1㎡ | 22.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 390万円 | 1989年5月 | 17.1㎡ | 22.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 36.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 36.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 300万円 | 1989年10月 | 25.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 66.97㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 1987年3月 | 72.0㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1979年4月 | 56.0㎡ | 28.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 26.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,050万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 26.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 480万円 | 1989年10月 | 22.0㎡ | 21.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 480万円 | 1989年10月 | 22.0㎡ | 21.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,599万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 28.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 61.81㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 17.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 21.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 68.8㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.75㎡ | 20.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 53.94㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1987年2月 | 74.58㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.79㎡ | 31.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.79㎡ | 31.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.79㎡ | 31.3万円 | 14 | 1K |
| 2023年6月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 72.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 24.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 450万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 24.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−４ | 1987年3月 | 65.47㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西八王子 | 東京都八王子市追分町９−８ | 1997年2月 | 57.92㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日八王子マンション | 東京都八王子市追分町７−１１ | 1991年4月 | 17.84㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ八王子 | 東京都八王子市追分町１７−３ | 1981年12月 | 53.93㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 東京都八王子市追分町１０−４ | 1994年12月 | 45.32㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 東京都八王子市追分町８−１０ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 東京都八王子市追分町１０−３ | 1989年5月 | 16.75㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ第2八王子 | 東京都八王子市追分町７−１３ | 1983年5月 | 45.35㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０ | 1995年8月 | 59.5㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目４−１ | 2019年9月 | 55.08㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム八王子 | 東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０ | 1996年11月 | 62.69㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 東京都八王子市八木町３−１５ | 1990年1月 | 15.62㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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