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藤和シティホームズ西八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,488万円 〜 2,184万円 （109万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市追分町１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
オートロックＳ
ＢＳ
藤和シティホームズ西八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和シティホームズ西八王子は、八王子駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。1994年12月に竣工され、地上12階建ての37戸が存在します。
藤和シティホームズ西八王子の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には様々な便利な施設が揃っており、生活しやすい環境が整っています。具体的には、ローソンやセブンイレブンのコンビニが徒歩500m以内に複数店舗あります。また、ダイエーやシモダディスカウントセンターなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。
飲食店についても充実しており、金華あなごややピザハットなどさまざまなジャンルのレストランが揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数あり、子育て世帯にも優しい環境と言えます。
なお、主要な施設までの距離は、最も近い八王子警察署 追分交番まで徒歩38m、ダイエー西八王子店まで徒歩499mとなっています。
藤和シティホームズ西八王子は、便利な立地と周辺の充実した施設が魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
藤和シティホームズ西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ西八王子は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では88.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
45.32㎡
3階 南
3LDK
61.48㎡
4階 南
2LDK
61.48㎡
5階 北
2LDK
61.48㎡
6階 南
2LDK
61.48㎡
8階 南
3LDK
61.48㎡
10階 南
3LDK
64.48㎡
10階 南
2SLDK
61.48㎡
10階 南
3LDK
61.48㎡
11階 南西
3LDK
60.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 45.32㎡ | 南西 | 2階 南西(45.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 3階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.48㎡ | 南 | 4階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.48㎡ | 北 | 5階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.48㎡ | 南 | 6階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 8階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.48㎡ | 南 | 10階 南(64.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 61.48㎡ | 南 | 10階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 10階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.2㎡ | 南西 | 11階 南西(60.2㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ西八王子の存在する東京都八王子市追分町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.4㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1983年5月 | 53.34㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 32.3万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 32.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 21.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 68.8㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1979年4月 | 56.7㎡ | 17.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 48.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,340万円 | 1981年12月 | 71.99㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 76.42㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.75㎡ | 20.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1981年12月 | 92.18㎡ | 25.5万円 | 9 | 4DK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1987年3月 | 72.0㎡ | 38.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1987年2月 | 74.58㎡ | 36.2万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 21.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 24.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 72.59㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 56.99㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,397万円 | 1981年12月 | 53.94㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 49.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 72.36㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,998万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,298万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 510万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 24.5万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1989年5月 | 18.2㎡ | 20.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 1981年12月 | 69.11㎡ | 23.2万円 | 10 | 3DK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1989年10月 | 16.75㎡ | 20.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 35.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 61.48㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 390万円 | 1989年5月 | 17.1㎡ | 22.8万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 500万円 | 1991年11月 | 17.84㎡ | 28.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 550万円 | 1991年11月 | 20.79㎡ | 26.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 328万円 | 1989年10月 | 19.55㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 68.8㎡ | 41.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1991年11月 | 84.36㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1989年10月 | 22.0㎡ | 21.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 540万円 | 1991年11月 | 20.0㎡ | 27.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年5月 | 380万円 | 1989年10月 | 16.75㎡ | 22.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1991年11月 | 72.43㎡ | 33.0万円 | 4 | 2SLDK |
藤和シティホームズ西八王子の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−４ | 1987年3月 | 65.47㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西八王子 | 東京都八王子市追分町９−８ | 1997年2月 | 57.92㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日八王子マンション | 東京都八王子市追分町７−１１ | 1991年4月 | 17.84㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ八王子 | 東京都八王子市追分町１７−３ | 1981年12月 | 53.93㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 東京都八王子市追分町８−１０ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマリーナ西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−１６ | 1989年10月 | 16.75㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 東京都八王子市追分町１０−３ | 1989年5月 | 16.75㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ第2八王子 | 東京都八王子市追分町７−１３ | 1983年5月 | 45.35㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 東京都八王子市八木町３−１５ | 1990年1月 | 15.62㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール八王子 | 東京都八王子市八木町２−１３ | 1996年9月 | 56.56㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西八王子 | 東京都八王子市八木町５−８ | 1989年6月 | 16.82㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセスサバーブ八王子 | 東京都八王子市八木町３−１ | 1991年8月 | 38.14㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |