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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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朝日パリオ保谷は東京都西東京市下保谷5丁目13−17に位置するマンションです。このマンションは西武池袋線の保谷駅から徒歩4分という好立地にあります。周辺環境は閑静な住宅街で、通勤・通学に利便性が高く、生活のしやすいロケーションです。
朝日パリオ保谷の外観は、低層のマンションであるため、敷地にゆとりがあります。また、南側は線路まで建物がないため、非常に日当たりが良く風通しも良好です。この点がこのマンションの大きな魅力であり、住環境の質を高める要素となっています。
資産性について、保谷駅に近いことは大きなアドバンテージです。都心へのアクセスの良さがマンションの資産価値に寄与しています。ただし、周辺の開発状況や建設計画によって将来的な影響を受ける可能性があります。
所有リスクについては、小規模マンション（29世帯）であることから、規模の大きなマンションに比べると組合活動がアクティブに行われる場合、きめ細かな対応が可能ですが、逆に住民数が少ないことが維持管理の負担を上げるリスクもある点に注意が必要です。築年数や管理状況等の最新の確認は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.43㎡ | 北 | 1階 北(65.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.43㎡ | 北 | 1階 北(65.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.6㎡ | 南西 | 2階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.68㎡ | 北 | 2階 北(67.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,898万円 | 1994年12月 | 57.95㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 840万円 | 1967年6月 | 45.65㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1995年5月 | 65.43㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 67.72㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,580万円 | 1994年6月 | 52.23㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1991年6月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 1995年5月 | 60.6㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 72.81㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 71.81㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2004年1月 | 71.42㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1988年5月 | 43.51㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 1993年10月 | 31.35㎡ | 287.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 65.43㎡ | 54.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 2002年8月 | 72.81㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,870万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 67.72㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 67.68㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,598万円 | 1991年6月 | 69.0㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 1991年6月 | 76.14㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 55.6㎡ | 50.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 35.79㎡ | 46.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,850万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 1995年5月 | 65.43㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1988年5月 | 57.07㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,299万円 | 1995年5月 | 65.43㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,299万円 | 1995年5月 | 65.43㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1967年6月 | 45.65㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1967年6月 | 48.2㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1995年5月 | 65.43㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1994年12月 | 58.9㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 720万円 | 1967年6月 | 45.65㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1994年12月 | 54.49㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 44.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1995年12月 | 67.72㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,999万円 | 1988年5月 | 59.37㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1989年9月 | 42.14㎡ | 32.7万円 | 1 | 1R |
| 2020年2月 | 3,090万円 | 1988年5月 | 55.32㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 220万円 | 1967年6月 | 31.04㎡ | 7.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 3,798万円 | 2002年8月 | 77.37㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 550万円 | 1967年6月 | 45.65㎡ | 12.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,999万円 | 1988年5月 | 59.37㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 1991年7月 | 88.7㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,890万円 | 1994年12月 | 57.95㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 70.47㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 57.95㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 52.5万円 | 4LDK | |
| 2019年7月 | 4,598万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 51.6万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年6月 | 2,990万円 | 1994年12月 | 57.95㎡ | 51.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1994年12月 | 58.56㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 59.37㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 89.11㎡ | 50.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 72.81㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 87.6㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,140万円 | 2004年1月 | 71.42㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 50.76㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 77.37㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 1991年6月 | 108.29㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 72.01㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,650万円 | 2004年1月 | 71.42㎡ | 51.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 91.08㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 58.56㎡ | 47.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1991年6月 | 68.44㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1988年3月 | 57.07㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,200万円 | 2004年1月 | 71.42㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 72.81㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1988年3月 | 56.9㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 71.42㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 499万円 | 1967年6月 | 31.04㎡ | 16.1万円 | 5 | 1K |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1988年5月 | 39.52㎡ | 37.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,900万円 | 1988年5月 | 56.9㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ | 1991年3月 | 53.59㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷サニーコート | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ | 2001年7月 | 44.21㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ | 2010年12月 | 64.57㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷陵雲閣マンション | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ | 1976年11月 | 26.16㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイム保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２７ | 1980年3月 | 24.18㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴィーネ保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１０−１０ | 2019年2月 | 68.78㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ | 1991年7月 | 50.76㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目９ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 31.35㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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