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ライオンズガーデン武蔵関公園2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,839万円 〜 5,279万円 （201万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市東伏見３丁目９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン武蔵関公園2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン武蔵関公園2番館」は、西武新宿線「東伏見」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。1998年に竣工されたこのマンションは、総戸数67戸で地上8階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩185mにはファミリーマートや徒歩308mにはコープみらいといったコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。また、飲食店にも恵まれており、徒歩356mにはマクドナルド、徒歩400mには鳥金という人気の店舗があります。さらに、徒歩460mには武蔵関公園があり、自然と触れ合うことができます。
また、マンション自体も快適な生活をサポートする機能が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、浴室乾燥機といった設備が備わっており、住み心地の良さを実感できます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性もしっかりと保たれています。
「ライオンズガーデン武蔵関公園2番館」は、周囲の便利な施設や豊かな自然環境とともに、快適な生活を送ることができるマンションです。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ライオンズガーデン武蔵関公園2番館の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン武蔵関公園2番館の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン武蔵関公園2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズガーデン武蔵関公園2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.0㎡
3階 北東
3LDK
65.0㎡
3階 北東
2LDK
65.0㎡
3階 南
2LDK
65.0㎡
4階 南西
4LDK
86.91㎡
5階 北東
3LDK
62.71㎡
6階 南西
3LDK
71.49㎡
6階 南西
3LDK
75.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 2階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 北東 | 3階 北東(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.0㎡ | 北東 | 3階 北東(65.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.0㎡ | 南 | 3階 南(65.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.91㎡ | 南西 | 4階 南西(86.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.71㎡ | 北東 | 5階 北東(62.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.49㎡ | 南西 | 6階 南西(71.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.0㎡ | 南西 | 6階 南西(75.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン武蔵関公園2番館の存在する東京都西東京市東伏見３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 54.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年5月 | 63.28㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2000年5月 | 59.24㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 65.41㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 70.54㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 48.11㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 2006年2月 | 21.64㎡ | 64.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 63.7万円 | -1 | 1K |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2008年6月 | 70.93㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 74.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 650万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 31.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1979年3月 | 39.09㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 41.6㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 22.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 1998年1月 | 65.94㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 57.94㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 29.3万円 | 2 | 2K |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 65.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 50.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 36.75㎡ | 45.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1984年6月 | 34.06㎡ | 26.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 43.86㎡ | 52.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 2K |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 72.29㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 950万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 23.2万円 | 3 | 2K |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 74.81㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 40.89㎡ | 63.1万円 | 6 | 2DK |
| 2020年4月 | 2,890万円 | 2000年5月 | 58.32㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 73.08㎡ | 44.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 630万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 30.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 43.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,998万円 | 1998年1月 | 62.71㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 64.1㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵関公園1番館 | 東京都西東京市東伏見３丁目７−３ | 1998年1月 | 62.32㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東伏見1 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−７ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−２ | 1979年3月 | 20.64㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−１ | 1981年7月 | 48.7㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東伏見2 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−１２ | 2000年5月 | 58.32㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−５ | 2005年5月 | 62.59㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 21.75㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |