サンクレイドル保谷売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格(坪単価)
3,404万円 〜 4,879万円
(205万円 〜 216万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都西東京市東町2丁目8−17
築年月2013年9月
総階数5階
総戸数63戸
専有面積55.0㎡ 〜 74.8㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電気式床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
アウトフレーム
太陽光発電システム(全量売電)
ペット足洗場
性能評価書

サンクレイドル保谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクレイドル保谷は、西武池袋線の「保谷」駅から徒歩8分の場所に位置しています。2013年09月に竣工され、総戸数は63戸で地上5階建てのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。コンビニでは、増田屋(245m)、セブンイレブン 西東京東町3丁目店(275m)、ローソン 西東京中町二丁目店(490m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、ヨークフーズ 保谷店(602m)、生活クラブ デポー西東京(605m)、西友 保谷店(636m)などが利用できます。さらに、和食の和厨房ふじき(266m)やフレンチのアトリエ モンカヌレ(267m)、すた丼の伝説のすた丼屋 デリバリー専門 保谷店(269m)、かおる(279m)、ガロピーヌ(279m)といった多彩な飲食店も周辺にあります。

また、近隣の病院や薬局も充実しています。グループホーム花(211m)や吉澤接骨院(220m)、生活援助為センター(233m)などの病院や、くすりのダイイチ薬局 在宅センター店(調剤薬局)(288m)、ドラッグセイムス 下保谷店(417m)、わかば調剤薬局(522m)といった薬局が利用できます。

公共施設も充実しており、西東京消防署保谷出張所(262m)、西東京市 防災・保谷保健福祉総合センター(592m)、西東京市役所 保谷庁舎(609m)などがあります。近隣の公園には、文理台公園(366m)や泉町きつつき公園(524m)、あらやしき公園(670m)といった自然が広がっています。

さらに、教育施設も充実しており、西東京市立保谷第一小学校(391m)や筑波大学附属小学校附属保谷田園教場(419m)が近くにあります。保育園や幼稚園もあり、ひがし保育園(79m)やもりのなかま保育園保谷園(159m)、保谷駅南口保育園(308m)といった施設も利用できます。

サンクレイドル保谷は、周辺施設が豊富で生活に便利な立地となっています。しっかりと管理されたマンションであり、快適な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

サンクレイドル保谷の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 200,012 100.0
2020年 202,279 101.1
2025年 202,976 101.5
2030年 202,853 101.4
2035年 201,982 101.0
2040年 200,191 100.1
2045年 197,600 98.8
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 新座市, 清瀬市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル保谷の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル保谷は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル保谷の存在する東京都西東京市東町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,780万円1976年11月50.76㎡35.1万円61LDK
2024年2月3,980万円2008年7月67.28㎡59.2万円23LDK
2024年2月3,350万円2001年1月54.02㎡62.0万円32LDK
2024年1月5,480万円2021年6月70.32㎡77.9万円43LDK
2023年12月3,980万円2013年8月63.8㎡62.4万円43LDK
2023年12月4,480万円2008年7月75.2㎡59.6万円43LDK
2023年10月1,180万円1980年3月32.24㎡36.6万円21LDK
2023年10月6,380万円2019年1月72.51㎡88.0万円23LDK
2023年10月3,980万円2013年8月63.8㎡62.4万円23LDK
2023年9月4,680万円2010年10月64.57㎡72.5万円82LDK
2023年9月6,280万円2019年1月72.76㎡86.3万円83LDK
2023年8月7,780万円2019年1月84.06㎡92.6万円104LDK
2023年8月4,680万円2013年8月70.69㎡66.2万円53LDK
2023年8月6,000万円2019年1月68.94㎡87.0万円13LDK
2023年7月5,390万円2015年8月69.35㎡77.7万円53LDK
2023年7月6,090万円2019年1月72.76㎡83.7万円53LDK
2023年6月3,990万円2013年8月63.8㎡62.5万円33LDK
2023年5月2,370万円2019年1月26.4㎡89.8万円111K
2023年3月5,500万円2010年10月71.33㎡77.1万円103LDK
2023年3月5,890万円2019年1月68.78㎡85.6万円73LDK
2023年3月2,380万円1980年3月54.6㎡43.6万円43DK
2023年3月2,380万円1980年3月54.64㎡43.6万円43DK
2023年3月3,780万円2002年5月69.55㎡54.3万円22LDK
2023年3月6,890万円2019年1月70.3㎡98.0万円143LDK
2023年2月6,780万円2019年1月69.84㎡97.1万円113LDK
2023年2月2,998万円1991年3月53.59㎡55.9万円21SLDK
2023年2月1,980万円1976年11月61.91㎡32.0万円93LDK
2023年1月4,580万円1995年6月73.42㎡62.4万円32LDK
2023年1月5,780万円2010年10月80.67㎡71.6万円33LDK
2023年1月6,080万円2010年10月87.51㎡69.5万円44LDK
2022年12月5,280万円2021年6月70.32㎡75.1万円43LDK
2022年12月900万円1976年11月37.53㎡24.0万円42DK
2022年12月1,880万円1976年11月41.65㎡45.1万円22LDK
2022年11月2,099万円1980年3月44.64㎡47.0万円81LDK
2022年10月3,480万円1986年4月63.09㎡55.2万円43LDK
2022年10月5,400万円2015年8月70.49㎡76.6万円23LDK
2022年10月1,999万円1980年3月44.64㎡44.8万円71LDK
2022年9月5,100万円2010年10月74.56㎡68.4万円53LDK
2022年9月2,980万円1995年6月65.07㎡45.8万円41LDK
2022年8月6,980万円2019年1月84.06㎡83.0万円54LDK
2022年8月1,980万円1976年11月60.91㎡32.5万円93LDK
2022年8月2,500万円2019年1月26.51㎡94.3万円51K
2022年7月4,080万円2013年2月72.02㎡56.7万円33LDK
2022年7月680万円1980年3月25.83㎡26.3万円62K
2022年7月5,980万円2019年1月70.3㎡85.1万円83LDK
2022年5月4,300万円2008年7月81.18㎡53.0万円13LDK
2022年5月3,680万円2008年7月67.2㎡54.8万円63LDK
2022年5月2,680万円1976年11月50.76㎡52.8万円61SLDK
2022年4月650万円1976年11月29.06㎡22.4万円21DK
2022年4月3,280万円1995年6月65.07㎡50.4万円13LDK
2022年3月800万円1980年3月24.18㎡33.1万円21K
2022年3月3,090万円2001年1月54.02㎡57.2万円12LDK
2022年2月2,299万円2019年1月26.51㎡86.7万円71K
2022年2月4,499万円2002年5月69.55㎡64.7万円23LDK
2022年2月3,880万円1986年3月55.52㎡69.9万円23LDK
2021年12月3,880万円1986年3月62.1㎡62.5万円32LDK
2021年12月1,980万円1980年3月44.64㎡44.4万円71LDK
2021年12月4,650万円2015年8月69.35㎡67.1万円13LDK
2021年11月4,380万円2013年9月70.07㎡62.5万円53LDK
2021年11月4,680万円2015年8月69.35㎡67.5万円23LDK
2021年10月3,280万円2002年5月69.55㎡47.2万円22SLDK
2021年10月5,780万円2019年1月70.3㎡82.2万円113LDK
2021年10月2,880万円1986年3月55.52㎡51.9万円23DK
2021年8月5,130万円2019年1月68.94㎡74.4万円63LDK
2021年7月5,190万円2010年10月74.56㎡69.6万円103LDK
2021年7月5,280万円2015年8月71.27㎡74.1万円33LDK
2021年7月2,280万円2001年1月50.83㎡44.9万円52LDK
2021年7月2,880万円2001年1月54.02㎡53.3万円12LDK
2021年5月790万円1980年3月25.83㎡30.6万円21K
2021年5月4,880万円2019年1月72.76㎡67.1万円43LDK
2021年4月3,780万円2013年2月65.01㎡58.1万円33LDK
2021年4月3,980万円2008年7月71.25㎡55.9万円43LDK
2021年4月3,480万円2002年5月70.0㎡49.7万円23LDK
2021年3月2,299万円2019年1月26.51㎡86.7万円71K
2021年3月5,380万円2015年8月69.35㎡77.6万円13LDK
2021年2月2,850万円1995年6月73.42㎡38.8万円33LDK
2020年11月6,700万円2019年1月85.77㎡78.1万円114LDK
2020年9月4,980万円2010年10月80.67㎡61.7万円53LDK
2020年9月2,780万円1986年3月55.52㎡50.1万円23LDK
2020年9月3,650万円2013年2月65.02㎡56.1万円32LDK
2020年9月3,980万円2008年2月73.31㎡54.3万円43LDK
2020年9月3,180万円2002年5月70.0㎡45.4万円32LDK
2020年8月6,480万円2019年1月84.06㎡77.1万円54LDK
2020年4月3,580万円2013年8月63.98㎡56.0万円43LDK
2020年3月3,390万円2008年7月68.5㎡49.5万円33LDK
2020年3月2,490万円1991年3月57.68㎡43.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都西東京市東町2丁目6−16
築年月:2021年7月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:5,042万円
東京都西東京市東町2丁目15−15
築年月:2015年8月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:5,255万円
東京都西東京市東町2丁目13−5
築年月:2002年5月
専有面積:69.55㎡〜
相場価格:4,006万円
東京都西東京市東町3丁目14−19
築年月:1986年3月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都西東京市東町3丁目13−21
築年月:1991年3月
専有面積:53.59㎡〜
相場価格:2,930万円
東京都西東京市東町3丁目1−15
築年月:2001年7月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,823万円
東京都西東京市東町3丁目13−19
築年月:2010年12月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:4,640万円
東京都西東京市東町3丁目11−23
築年月:1976年11月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:901万円
東京都西東京市東町3丁目11−27
築年月:1980年3月
専有面積:24.18㎡〜
相場価格:933万円
東京都西東京市東町3丁目11−21
築年月:2019年1月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,332万円
東京都西東京市東町3丁目14−24
築年月:2001年1月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:2,908万円
東京都西東京市東町3丁目10−10
築年月:2019年2月
専有面積:68.78㎡〜
相場価格:6,086万円
東京都西東京市下保谷5丁目7−5
築年月:2004年2月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:3,484万円
東京都西東京市下保谷5丁目7−11
築年月:1967年6月
専有面積:31.04㎡〜
相場価格:775万円
東京都西東京市下保谷5丁目7−16
築年月:2002年8月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:3,801万円
東京都西東京市下保谷5丁目6−19
築年月:1995年11月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,378万円
東京都西東京市下保谷5丁目13−17
築年月:1995年4月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:3,859万円
東京都西東京市下保谷5丁目5−14
築年月:1991年7月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:2,685万円
東京都西東京市泉町6丁目10−22
築年月:1986年11月
専有面積:45.69㎡〜
相場価格:1,854万円
東京都西東京市泉町6丁目8−22
築年月:1983年4月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:2,176万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェレーナ保谷東京都西東京市東町2丁目6−162021年7月65.88㎡〜5,042万円このマンションの相場を見る
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