メゾンドウエストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区上板橋３丁目１４−７
築年月	1974年7月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	上板橋駅徒歩5分

メゾンドウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾンドウエスト」は、上板橋駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は10戸で、地上3階建ての建物で、竣工は1974年7月です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境となっています。コンビニでは、徒歩155mのミニストップ上板橋店や、徒歩272mのファミリーマート上板橋三丁目店、徒歩285mのファミリーマート上板橋駅北口店が利用できます。スーパーも近くに多数あり、まいばすけっと上板橋駅西店は徒歩87m、まいばすけっと上板橋3丁目店は徒歩224m、BeLX(ベルクス)板橋中台店は徒歩392mです。

飲食店についても、メゾンドウエストの周辺にはさまざまなお店があります。徒歩55mの崔安閣や徒歩108mのマーベラス、また徒歩85mのあづま寿司や徒歩92mの花門など、食事に困ることはないでしょう。

また、健康に関する施設も充実しています。徒歩70mの山櫻診療所や徒歩71mの細川歯科医院、さらには徒歩131mの石島歯科医院などが利用できます。薬局も近くにあり、ファーコスかみいたばし薬局は徒歩112m、上板橋鈴薬局は徒歩255m、ヒロ薬局上板橋店は徒歩283mに位置しています。

マンションの周辺には公共施設もあります。徒歩262mの七軒家集会所や徒歩324mの中台地域センター、さらには徒歩360mの板橋警察署上板橋駅前交番があり、安心して生活が送れるでしょう。学校についても上板橋看護専門学校や板橋区立若木小学校、板橋区立児童館上板橋などが近くにあります。

保育園や幼稚園も充実しており、上板橋たいよう第2保育園は徒歩145m、キッズドリーム園ナーサリー上板橋は徒歩200m、上板橋すきっぷ保育園は徒歩221mに位置しています。

「メゾンドウエスト」は交通の便や周辺施設の充実など、住環境において魅力が溢れています。是非、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか？

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

メゾンドウエストの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 戸田市, 豊島区, 和光市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドウエストの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドウエストは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾンドウエストの存在する東京都板橋区上板橋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1972年11月	55.02㎡	46.9万円	14	-
2024年4月	2,350万円	1971年9月	59.43㎡	39.5万円	1	3DK
2024年4月	2,280万円	1971年9月	59.43㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,480万円	1972年11月	57.91㎡	42.8万円	12	2LDK
2024年2月	5,480万円	2005年1月	71.23㎡	76.9万円		2LDK
2024年1月	5,480万円	2005年1月	71.23㎡	76.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,990万円	1984年12月	56.1㎡	71.1万円	1	2LDK
2024年1月	2,980万円	1972年11月	61.52㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,980万円	1972年9月	57.15㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3DK
2023年10月	3,699万円	1981年11月	66.8㎡	55.4万円	3	2LDK
2023年10月	820万円	1981年2月	15.28㎡	53.7万円	2	ワンルーム
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	2	2SLDK
2023年10月	3,590万円	1985年3月	50.35㎡	71.3万円	4	2LDK
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.4㎡	53.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,499万円	1972年9月	42.49㎡	58.8万円	4	2DK
2023年9月	9,790万円	1976年2月	81.8㎡	119.7万円	3	-
2023年9月	3,790万円	1976年2月	81.8㎡	46.3万円	3	4LDK
2023年8月	2,480万円	1972年11月	56.04㎡	44.3万円	2	1K
2023年7月	1,970万円	1976年2月	51.85㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,980万円	1967年3月	49.29㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	6	2LDK
2023年5月	3,980万円	1996年5月	67.56㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,180万円	1972年11月	55.02㎡	39.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,180万円	1983年3月	48.96㎡	65.0万円	4	2DK
2023年5月	5,180万円	2005年2月	72.01㎡	71.9万円	4	2LDK
2023年4月	1,850万円	2006年2月	24.27㎡	76.2万円	2	1K
2023年4月	2,780万円	1972年11月	55.02㎡	50.5万円	7	3LDK
2023年4月	3,300万円	1984年11月	57.2㎡	57.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,880万円	1985年3月	48.45㎡	59.4万円	5	3DK
2023年3月	2,880万円	1972年11月	53.32㎡	54.0万円	9	2LDK
2023年3月	1,999万円	1991年5月	37.36㎡	53.5万円	5	1DK
2023年3月	2,480万円	1973年4月	62.64㎡	39.6万円	3	2LDK
2023年3月	2,499万円	1973年4月	62.64㎡	39.9万円	3	2LDK
2023年2月	4,848万円	1996年5月	67.56㎡	71.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,848万円	1996年5月	63.53㎡	76.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,490万円	1976年2月	77.61㎡	32.1万円	5	2SLDK
2023年2月	3,990万円	1976年2月	81.8㎡	48.8万円	2	4LDK
2023年2月	3,990万円	1976年2月	77.26㎡	51.6万円	2	4LDK
2023年1月	2,980万円	1972年11月	57.91㎡	51.5万円	3	2LDK
2023年1月	2,580万円	1972年11月	55.02㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	1967年3月	53.26㎡	48.4万円	5	2LDK
2023年1月	2,380万円	1972年11月	53.22㎡	44.7万円	12	2LDK
2023年1月	3,180万円	1985年3月	48.45㎡	65.6万円	2	2LDK
2022年12月	2,680万円	1991年5月	39.96㎡	67.1万円	4	1LDK
2022年12月	2,100万円	1972年11月	60.07㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年12月	2,299万円	1973年4月	62.64㎡	36.7万円	5	2LDK
2022年11月	1,880万円	1972年11月	53.22㎡	35.3万円	9	1LDK
2022年11月	3,950万円	1996年3月	63.18㎡	62.5万円	1	3LDK

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アゼスト上板橋2

東京都板橋区上板橋３丁目１９−４

築年月：2014年9月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,212万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アゼスト上板橋2	東京都板橋区上板橋３丁目１９−４	2014年9月	25.66㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ第1マンション	東京都板橋区上板橋３丁目２−１	1967年3月	47.51㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ上板橋ＡＺ	東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル	東京都板橋区上板橋３丁目５−１	1985年2月	49.14㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館	東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３	1985年3月	41.64㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
第一新井ハイツ	東京都板橋区上板橋３丁目２４−１	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
上板橋ハウス	東京都板橋区上板橋３丁目１−１	1971年9月	40.06㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ上板橋	東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７	2005年9月	20.34㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ上板橋マンション	東京都板橋区上板橋３丁目１７−７	1983年3月	48.96㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
若木原公園サニーハイツ	東京都板橋区若木１丁目２１−１５	1983年6月	45.92㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム上板橋ヒルズ	東京都板橋区若木１丁目１７−１１	2004年4月	71.25㎡〜	5,058万円〜	このマンションの相場を見る
リスタ東武練馬アソシア	東京都板橋区若木１丁目２７−３１	2005年3月	69.05㎡〜	5,087万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上板橋	東京都板橋区若木１丁目２１−２	1993年8月	41.71㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
若木ローヤルコーポ	東京都板橋区若木１丁目７−１０	1975年7月	36.54㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
パークエステート上板橋	東京都板橋区若木１丁目２７−１	1996年9月	57.69㎡〜	4,083万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル上板橋	東京都板橋区若木１丁目１９−２	2003年11月	55.16㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
ブランノアール東武練馬	東京都板橋区若木１丁目２７ー２０	2011年10月	21.44㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス上板橋レジデンス	東京都板橋区若木１丁目２７−１６	2006年2月	63.86㎡〜	4,365万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上板橋	東京都板橋区上板橋１丁目１−１４	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
上板橋ユニハイム	東京都板橋区上板橋１丁目５−１	1979年9月	30.16㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る

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