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レーベンハイム光が丘2番館

レーベンハイム光が丘2番館の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,681万円 〜 4,738万円
（197万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都練馬区高松３丁目１０−５
築年月2003年1月
総階数6階
総戸数22戸
専有面積61.12㎡ 〜 75.98㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

空中庭園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器

レーベンハイム光が丘2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム光が丘2番館」は、2003年01月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は22戸と少なく、住人同士のふれあいも期待できます。

マンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っている点です。徒歩18分の距離にある西武池袋線「富士見台」駅からのアクセスも便利です。また、マンションの周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに困りません。

飲食店も充実しており、近くには「民芸そば仁作」「木曽路 谷原店」「すき家 目白通り高野台店」などがあります。さらに、「ビッグボーイ 練馬高野台店」「東京飯店 練馬本館」といったレストランもあり、様々な料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができる環境が整っています。また、公園や学校もあり、子育て世帯にとっても快適な環境であることが分かります。

「レーベンハイム光が丘2番館」は、周囲の施設や交通アクセスの良さから、暮らしやすさを実感できるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

レーベンハイム光が丘2番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 中野区, 朝霞市, 武蔵野市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム光が丘2番館の最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム光が丘2番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では166.8万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム光が丘2番館の存在する東京都練馬区高松３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,950万円1995年2月56.16㎡52.5万円82LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月4,380万円1997年3月67.92㎡64.5万円33LDK
2024年7月4,380万円1997年3月67.92㎡64.5万円33LDK
2024年7月4,380万円1997年3月67.92㎡64.5万円33LDK
2024年7月4,380万円1997年3月67.92㎡64.5万円33LDK
2024年7月4,580万円2013年4月61.04㎡75.0万円33LDK
2024年7月3,980万円2002年12月70.51㎡56.4万円72LDK
2024年7月3,980万円2002年12月70.51㎡56.4万円72LDK
2024年6月2,415万円2019年6月25.83㎡93.5万円61K
2024年6月4,190万円1995年1月62.02㎡67.6万円43LDK
2024年6月2,980万円2015年11月36.45㎡81.8万円11K
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月6,180万円2022年9月60.45㎡102.2万円63LDK
2024年6月6,480万円2015年11月70.01㎡92.6万円23LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年4月3,980万円1982年4月90.3㎡44.1万円23LDK
2024年4月4,700万円2015年11月54.54㎡86.2万円32LDK
2024年4月5,980万円2011年2月70.19㎡85.2万円13LDK
2024年4月3,380万円1995年1月56.16㎡60.2万円12LDK
2024年4月5,180万円2001年8月76.88㎡67.4万円33LDK
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月5,388万円2001年9月81.48㎡66.1万円13LDK
2024年2月4,750万円2015年11月54.45㎡87.2万円12LDK
2024年2月2,499万円1982年10月57.28㎡43.6万円42LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月4,198万円1995年1月63.75㎡65.9万円73LDK
2024年1月6,980万円2015年12月75.08㎡93.0万円23LDK
2024年1月4,080万円1999年8月66.17㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,080万円2015年11月36.45㎡84.5万円31K
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2023年12月5,388万円2001年9月77.76㎡69.3万円12LDK
2023年12月4,730万円2013年4月60.45㎡78.2万円23LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年11月2,380万円1982年10月53.48㎡44.5万円31LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月1,390万円2008年10月20.76㎡67.0万円21K
2023年11月3,490万円1995年1月62.02㎡56.3万円43LDK
2023年11月4,380万円2015年11月54.54㎡80.3万円32LDK
2023年10月2,850万円2015年11月36.07㎡79.0万円11K
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月4,590万円2015年11月54.45㎡84.3万円32LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年9月3,790万円1995年1月55.51㎡68.3万円82LDK
2023年8月5,800万円2001年8月84.81㎡68.4万円43LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年7月3,980万円2015年11月54.45㎡73.1万円12LDK
2023年7月2,980万円2018年3月32.5㎡91.7万円71LDK
2023年7月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
2023年7月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
2023年7月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
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2023年7月3,280万円2002年12月65.26㎡50.3万円53LDK
2023年7月3,280万円2002年12月65.26㎡50.3万円53LDK
2023年7月2,780万円1995年2月56.16㎡49.5万円12LDK
2023年6月5,680万円2022年9月62.94㎡90.2万円23LDK
2023年6月5,800万円2015年11月71.61㎡81.0万円13LDK
2023年6月2,980万円2015年12月36.84㎡80.9万円21K
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
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2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年5月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
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春日コーポ東京都練馬区春日町３丁目４−９1980年1月58.77㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
ファストジュール練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目２９−１５2001年6月62.22㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町鹿島東京都練馬区春日町３丁目３４−２７1994年7月50.77㎡〜4,011万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目３４−１８1999年2月66.99㎡〜4,609万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目３５−７2022年12月43.81㎡〜4,932万円〜このマンションの相場を見る
春日町マンション東京都練馬区春日町３丁目１７−８1979年3月36.91㎡〜1,378万円〜このマンションの相場を見る
オーベル練馬春日町ヒルズ東京都練馬区春日町３丁目１０−２２2025年1月----このマンションの相場を見る
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