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サンライフコーポ練馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,313万円 〜 2,593万円 （143万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高松３丁目７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライフコーポ練馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライフコーポ練馬」は、1982年10月に竣工した総戸数15戸のマンションです。駅からは徒歩17分と少し距離がありますが、その分静かな住環境を楽しむことができます。
周辺には便利な施設が多くあります。近くにあるコンビニでは、セブンイレブンやミニストップを利用することができます。スーパーもヤスノC&Cや業務スーパーがあり、日常の買い物に便利です。飲食店も多数あり、木曽路や民芸そば仁作など美味しいお店が揃っています。病院も近くにあり、サニーライフやグランフォレストといった施設が駅から近い距離にあります。また、薬局も複数あり、セイムスやあおい薬局、くどう薬局が利用できます。
公共施設としては、近くに練馬区 地区区民館 高松や光が丘警察署 高松駐在所、生涯学習センター分館があります。公園も充実しており、ねむの木緑地や若宮の森緑地、高野台緑地など、自然を楽しむことができます。
また、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。練馬区立 高松小学童クラブや練馬区立高松小学校、練馬区立富士見台小学校が近くにあります。保育園・幼稚園もフレンドキッズランド練馬高松園や高松保育園、みらいく高松2丁目園などがあります。
「サンライフコーポ練馬」は、周辺施設が充実している上に、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。マンションの魅力を存分に楽しむことができる素敵な物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
サンライフコーポ練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 中野区, 朝霞市, 武蔵野市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格
サンライフコーポ練馬の最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフコーポ練馬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では166.5万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2LDK
53.48㎡
3階 北
1LDK
53.48㎡
4階 南西
2LDK
57.28㎡
4階 南
2LDK
57.28㎡
4階 北
2LDK
57.28㎡
4階 南西
2LDK
57.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.48㎡ | 北西 | 1階 北西(53.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.48㎡ | 北 | 3階 北(53.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.28㎡ | 南西 | 4階 南西(57.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.28㎡ | 南 | 4階 南(57.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.28㎡ | 北 | 4階 北(57.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.2㎡ | 南西 | 4階 南西(57.2㎡)を無料査定する |
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サンライフコーポ練馬の存在する東京都練馬区高松３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 90.3㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 60.45㎡ | 103.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 70.19㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2015年11月 | 36.45㎡ | 84.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 76.88㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 87.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 2006年3月 | 17.33㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,388万円 | 2001年9月 | 81.48㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 56.16㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2015年12月 | 75.08㎡ | 93.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,388万円 | 2001年9月 | 77.76㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1983年8月 | 44.91㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2015年11月 | 54.54㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1999年8月 | 66.17㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1998年10月 | 54.32㎡ | 58.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2001年8月 | 84.81㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 84.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.16㎡ | 53.1万円 | 8 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2022年9月 | 62.94㎡ | 90.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,430万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 20.76㎡ | 67.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 2015年11月 | 71.61㎡ | 81.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2015年12月 | 36.84㎡ | 80.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 75.11㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1999年8月 | 83.23㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 1995年1月 | 63.75㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2018年3月 | 32.5㎡ | 88.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 63.75㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 64.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 68.23㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 70.36㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 50.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 42.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 2015年12月 | 70.24㎡ | 89.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 1995年1月 | 55.51㎡ | 68.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 2000年10月 | 71.36㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1999年8月 | 63.85㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 75.5㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 73.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,440万円 | 2001年3月 | 69.6㎡ | 63.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 59.74㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,998万円 | 1982年4月 | 89.51㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,388万円 | 1995年2月 | 56.56㎡ | 59.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 2009年5月 | 75.16㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
サンライフコーポ練馬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目１２−３ | 2013年4月 | 60.3㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目９−２４ | 1998年10月 | 45.61㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬富士見台 | 東京都練馬区高松３丁目３−１４ | 1999年2月 | 55.79㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬春日町1 | 東京都練馬区高松３丁目１−１０ | 2002年11月 | 56.06㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台1番館 | 東京都練馬区高松３丁目７−２３ | 1997年3月 | 20.54㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ練馬 | 東京都練馬区高松３丁目８−１４ | 2003年2月 | 63.58㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル練馬高野台 | 東京都練馬区高松３丁目７−２５ | 2000年10月 | 52.31㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘2番館 | 東京都練馬区高松３丁目１０−５ | 2003年1月 | 61.12㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバハイツ高松 | 東京都練馬区高松３丁目２３−１９ | 1983年8月 | 44.91㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目１０−７ | 2001年2月 | 61.58㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレグランス光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目７−１７ | 1991年11月 | 44.78㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬春日町2 | 東京都練馬区高松３丁目９−４ | 2002年12月 | 55.15㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−８ | 1994年2月 | 56.0㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |