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練馬春日町駅

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練馬春日町駅のマンション売却価格相場情報

練馬春日町駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,990万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

練馬春日町駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円11000
1000万円台12100
2000万円台02100
3000万円台01210
4000万円台11330
5000万円台00150
6000万円台00140
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00020
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た練馬春日町駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価337.3万円に比べて、築40年以上では146.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

練馬春日町周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た練馬春日町駅エリアの資産性・将来性

練馬春日町駅が所在する練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。 周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 和光市, 中野区, 杉並区, 板橋区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

練馬春日町駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

練馬春日町は11,537人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される練馬駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：練馬駅 光が丘駅 下赤塚駅 平和台駅 氷川台駅 中村橋駅 富士見台駅 練馬高野台駅 豊島園駅 練馬春日町駅 桜台駅

練馬春日町駅周辺の売却相場

都営大江戸線

駅名 売却相場
練馬 5,133万円
豊島園 4,943万円
練馬春日町 5,393万円
光が丘 4,862万円
navigate_next都営大江戸線の駅ごと売却価格相場

練馬春日町駅がある東京都練馬区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

東京都練馬区での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.0ヶ月
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 5.9ヶ月

練馬春日町駅がある東京都練馬区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

東京都練馬区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.3%
1LDK -3.8%
2LDK -4.3%
3LDK -3.1%
4LDK以上 -3.3%