メインステージ練馬春日町売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
2,234万円 〜 5,295万円
(284万円 〜 298万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都練馬区高松2丁目3−12
築年月2021年7月
総階数5階
総戸数49戸
専有面積25.96㎡ 〜 58.8㎡
間取り1K/2K/1LDK/2LDK
アクセス

メインステージ練馬春日町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ練馬春日町」は、2021年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。都営大江戸線「練馬春日町」駅から徒歩13分の場所にあります。マンション内には49戸の住戸があり、各住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しています。

周辺には、便利な施設が多数あります。コンビニは「ファミリーマート 練馬高松一丁目店」(249m)、 「セブンイレブン 練馬高松3丁目店」(604m)、 「セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店」(654m)があります。スーパーマーケットも近くにあり、「まいばすけっと 練馬高松2丁目店」(254m)、 「マルエツ 練馬高松店」(376m)、 「業務スーパー 練馬店」(518m)が利用できます。飲食店も充実しており、「民芸そば仁作」(188m)、 「CAFECoCo」(309m)、 「スナックさくら」(391m)、 「あさの」(463m)、 「けや木」(487m)などのレストランやカフェもあります。

また、健康に関する施設も近くに揃っています。練馬春日町周辺には「第2練馬高松園」(82m)、 「特別養護老人ホーム 練馬高松園」(120m)、 「特別養護老人ホーム 第2練馬高松園」(122m)といった病院があります。薬局も充実しており、「セイムス 高松薬局」(213m)、 「くどう薬局 高松店」(391m)、 「ウエルシア練馬向山店」(572m)などが利用できます。

練馬春日町周辺には公共施設も多くあります。「光が丘警察署 高松駐在所」(381m)、 「練馬消防署貫井出張所」(559m)、 「練馬区 地区区民館 高松」(590m)といった施設が利用できます。公園も近くにあり、自然を満喫できる場所として「若宮の森緑地」(142m)、 「ねむの木緑地」(283m)、 「ぬくいの森緑地」(502m)があります。

練馬春日町周辺には教育施設も充実しています。「練馬区立練馬中学校」(349m)、 「練馬区立 高松小学童クラブ」(413m)、 「練馬区立高松小学校」(452m)などの学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、「練馬幼稚園」(273m)、 「みらいく高松2丁目園」(306m)、 「フレンドキッズランド練馬高松園」(407m)が利用できます。

「メインステージ練馬春日町」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、生活しやすいエリアに位置しています。住まいに高い利便性を求める方にとって、魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

メインステージ練馬春日町の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 和光市, 中野区, 杉並区, 朝霞市, 武蔵野市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ練馬春日町の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ練馬春日町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.3万円に比べて、築40年以上では148.8万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ練馬春日町の存在する東京都練馬区高松2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月4,980万円1997年3月67.92㎡73.3万円33LDK
2024年2月4,750万円2015年11月54.45㎡87.2万円11SLDK
2024年2月1,150万円2006年3月17.33㎡66.4万円21K
2024年1月5,388万円2001年9月81.48㎡66.1万円13LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円2-
2024年1月3,480万円1995年1月56.16㎡62.0万円12LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円22DK
2024年1月6,980万円2015年12月75.08㎡93.0万円23LDK
2023年12月5,388万円2001年9月77.76㎡69.3万円13LDK
2023年12月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円51SLDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月4,380万円2015年11月54.54㎡80.3万円32LDK
2023年10月4,080万円1999年8月66.17㎡61.7万円13LDK
2023年9月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年8月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円11SLDK
2023年8月5,800万円2001年8月84.81㎡68.4万円43LDK
2023年8月4,590万円2015年11月54.45㎡84.3万円31SLDK
2023年7月2,980万円1995年2月56.16㎡53.1万円83DK
2023年7月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年6月5,680万円2022年9月62.94㎡90.2万円22SLDK
2023年6月3,430万円1997年3月67.92㎡50.5万円33LDK
2023年6月1,390万円2008年10月20.76㎡67.0万円21K
2023年6月5,800万円2015年11月71.61㎡81.0万円13LDK
2023年6月2,980万円2015年12月36.84㎡80.9万円21DK
2023年6月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年5月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年5月3,280万円2002年12月65.26㎡50.3万円53LDK
2023年4月4,680万円1999年8月83.23㎡56.2万円53LDK
2023年4月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年3月3,999万円1995年1月63.75㎡62.7万円23LDK
2023年3月2,980万円2018年3月32.5㎡91.7万円41LDK
2023年3月4,198万円1995年1月63.75㎡65.9万円72LDK
2023年3月4,680万円1998年8月64.3㎡72.8万円33LDK
2023年2月4,780万円2011年2月68.23㎡70.1万円23LDK
2023年2月5,280万円2011年2月70.36㎡75.0万円43LDK
2023年2月2,450万円1991年11月48.36㎡50.7万円41LDK
2023年2月1,880万円1991年11月44.78㎡42.0万円42DK
2023年1月6,280万円2015年12月70.24㎡89.4万円53LDK
2023年1月3,790万円1995年1月55.51㎡68.3万円83DK
2023年1月3,899万円2000年10月71.36㎡54.6万円53LDK
2022年12月4,680万円1999年8月63.85㎡73.3万円33LDK
2022年12月3,980万円1982年4月75.5㎡52.7万円33LDK
2022年12月3,980万円2015年11月54.45㎡73.1万円11SLDK
2022年10月4,440万円2001年3月69.6㎡63.8万円52LDK
2022年10月3,780万円1997年3月59.74㎡63.3万円43LDK
2022年10月3,998万円1982年4月89.51㎡44.7万円13LDK
2022年10月3,388万円1995年2月56.56㎡59.9万円12LDK
2022年9月2,980万円2018年3月32.5㎡91.7万円71LDK
2022年9月4,480万円1982年4月85.27㎡52.5万円23LDK
2022年8月6,280万円2009年5月75.16㎡83.6万円23LDK
2022年8月3,090万円1995年2月56.0㎡55.2万円22LDK
2022年8月2,730万円1995年1月55.51㎡49.2万円83DK
2022年6月4,730万円2013年4月60.45㎡78.2万円23LDK
2022年4月2,850万円2015年11月36.0㎡79.2万円31DK
2022年4月2,850万円2015年11月36.07㎡79.0万円11DK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区高松2丁目12−3
築年月:2013年4月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:4,588万円
東京都練馬区高松1丁目26−12
築年月:2013年8月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:5,759万円
東京都練馬区貫井5丁目9−4
築年月:1974年2月
専有面積:30.19㎡〜
相場価格:1,690万円
東京都練馬区貫井5丁目4−21
築年月:1991年8月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:935万円
東京都練馬区貫井5丁目4−3
築年月:1991年4月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:3,061万円
東京都練馬区貫井5丁目1−15
築年月:1983年7月
専有面積:28.27㎡〜
相場価格:1,544万円
東京都練馬区貫井5丁目4−19
築年月:1995年3月
専有面積:57.32㎡〜
相場価格:3,751万円
東京都練馬区貫井5丁目3−4
築年月:1991年2月
専有面積:18.53㎡〜
相場価格:986万円
東京都練馬区貫井5丁目13−19
築年月:1995年3月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:3,532万円
東京都練馬区貫井5丁目13−26
築年月:1979年3月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:1,521万円
東京都練馬区貫井5丁目13−22
築年月:2018年12月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:6,410万円
東京都練馬区貫井5丁目9−2
築年月:2007年8月
専有面積:22.31㎡〜
相場価格:1,717万円
東京都練馬区貫井5丁目1−7
築年月:1990年11月
専有面積:15.78㎡〜
相場価格:867万円
東京都練馬区貫井5丁目19−11
築年月:1990年9月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:735万円
東京都練馬区高松3丁目9−24
築年月:1998年10月
専有面積:45.61㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都練馬区高松3丁目7−20
築年月:1982年10月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:2,316万円
東京都練馬区高松3丁目3−14
築年月:1999年2月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:2,728万円
東京都練馬区高松3丁目1−10
築年月:2002年11月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:3,699万円
東京都練馬区高松3丁目7−23
築年月:1997年3月
専有面積:20.54㎡〜
相場価格:973万円
東京都練馬区高松3丁目8−14
築年月:2003年2月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:3,547万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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