コーポ馬込沢２号棟の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
981万円〜 981万円（44万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	千葉県船橋市藤原７丁目１−２
築年月	1983年5月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	馬込沢駅徒歩2分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

コーポ馬込沢２号棟の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 市川市, 習志野市, 白井市, 松戸市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬込沢駅の築年数で見たマンション価格

コーポ馬込沢２号棟の最寄り馬込沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ馬込沢２号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

72.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.99㎡	北	3階北(72.99㎡)を無料査定する

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コーポ馬込沢２号棟の存在する千葉県船橋市藤原７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1995年9月	71.3㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年4月	780万円	1973年8月	85.43㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,600万円	2005年1月	101.54㎡	25.6万円	4	4LDK
2024年3月	2,190万円	1981年7月	77.0㎡	28.4万円	4	-
2024年3月	2,030万円	1983年4月	84.34㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1996年2月	71.3㎡	34.8万円	12	3LDK
2023年12月	2,580万円	2005年11月	80.24㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,810万円	2007年8月	60.12㎡	46.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,199万円	1995年9月	71.3㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,190万円	1981年7月	77.1㎡	28.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,350万円	2005年11月	120.2㎡	19.6万円	8	4LDK
2023年11月	3,290万円	2011年4月	81.37㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年2月	79.3㎡	28.8万円	2	-
2023年10月	2,199万円	1981年7月	94.74㎡	23.2万円	1	-
2023年10月	650万円	1973年8月	53.69㎡	12.1万円	3	1LDK
2023年10月	2,990万円	2006年4月	74.16㎡	40.3万円	6	3LDK
2023年10月	2,199万円	1981年7月	96.74㎡	22.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,280万円	2005年1月	101.44㎡	22.5万円	4	4LDK
2023年10月	2,199万円	1981年7月	96.7㎡	22.7万円	1	-
2023年10月	2,288万円	1986年8月	62.8㎡	36.4万円	5	-
2023年10月	2,678万円	1995年9月	71.3㎡	37.6万円	11	3LDK
2023年9月	2,298万円	1995年9月	71.0㎡	32.4万円	7	-
2023年9月	2,580万円	1998年4月	71.92㎡	35.9万円	13	3LDK
2023年9月	900万円	1973年5月	85.43㎡	10.5万円	3	4LDK
2023年9月	1,380万円	1973年8月	75.17㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,380万円	1986年7月	75.26㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,590万円	1998年4月	78.0㎡	33.2万円	7	4LDK
2023年9月	2,880万円	2007年8月	73.71㎡	39.1万円	2	2SLDK
2023年8月	2,288万円	1986年8月	62.86㎡	36.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年7月	96.74㎡	17.4万円	2	4LDK
2023年7月	1,980万円	1981年7月	77.1㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年7月	77.1㎡	21.8万円	9	3LDK
2023年7月	2,299万円	1998年4月	74.0㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,280万円	1996年2月	79.35㎡	28.7万円	2	4LDK
2023年7月	1,980万円	1998年4月	74.4㎡	26.6万円	15	3LDK
2023年6月	2,480万円	1986年7月	72.78㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,299万円	1998年4月	74.4㎡	30.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年9月	71.3㎡	27.8万円	11	3LDK
2023年5月	2,498万円	2005年11月	80.24㎡	31.1万円	6	3LDK
2023年5月	2,900万円	2006年1月	75.1㎡	38.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,180万円	2005年1月	85.17㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年7月	75.26㎡	26.3万円	6	3LDK
2023年4月	3,298万円	2011年4月	73.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年4月	1,480万円	1973年8月	85.43㎡	17.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,330万円	1998年4月	78.0㎡	29.9万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

パークサイドシティ船橋

千葉県船橋市旭町６丁目４−５

築年月：1995年8月

専有面積：67.48㎡〜

相場価格：1,898万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークサイドシティ船橋	千葉県船橋市旭町６丁目４−５	1995年8月	67.48㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル船橋ビレジ	千葉県船橋市旭町６丁目３−１	1986年3月	57.49㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鎌ケ谷　壱・弐番館	千葉県鎌ケ谷市道野辺１２−８　１	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷グリーンハイツ	千葉県鎌ケ谷市道野辺１６−６８	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール南鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目１３−３０	1993年5月	50.0㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目５−２９	1996年12月	58.1㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬込沢	千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目８−７７	1996年2月	62.93㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
船橋丸山スカイマンション	千葉県船橋市丸山５丁目３５−１	1977年4月	53.09㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋スカイハイツ	千葉県船橋市藤原３丁目３５−１	1981年5月	72.36㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
アイフォート船橋パークサイド	千葉県船橋市藤原３丁目１７−５	2005年11月	80.24㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
馬込沢ファミリーマンション２号棟	千葉県船橋市藤原８丁目１−１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
馬込沢ファミリーマンション	千葉県船橋市藤原８丁目１−１	1981年12月	86.15㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
馬込沢ファミリーマンション１号棟	千葉県船橋市藤原８丁目１−１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイヒルズ丸山	千葉県船橋市丸山２丁目５６−１	1994年10月	59.16㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
スカイヒルズ丸山Ｂ号棟	千葉県船橋市丸山２丁目５６−２	1994年10月	60.46㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
スカイヒルズ丸山A棟	千葉県船橋市丸山２丁目５６−１	1994年10月	59.1㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
東洋馬込沢グリーンハイツ2号棟	千葉県船橋市丸山４丁目１０−２	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟	千葉県船橋市丸山４丁目	1978年6月	69.25㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
船橋丸山パークホームズ	千葉県船橋市丸山４丁目４８−１５	1990年3月	75.97㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
東洋馬込沢グリーンハイツ3号棟	千葉県船橋市丸山４丁目１０−３	1978年6月	69.25㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る