ペアタウン船橋B棟の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,752万円〜 2,323万円（92万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	千葉県船橋市藤原１丁目３０−２
築年月	1986年7月
総階数	8階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	船橋法典駅徒歩6分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ペアタウン船橋B棟の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 習志野市, 江戸川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格

ペアタウン船橋B棟の最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペアタウン船橋B棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

72.78㎡

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3階北

3LDK

71.9㎡

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5階北

3LDK

62.86㎡

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5階北

1LDK

79.76㎡

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5階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(5階) 洋室 5.6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 3.6帖(5階)）

62.8㎡

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6階北

3LDK

82.62㎡

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6階北

3LDK

75.26㎡

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8階北

3LDK

72.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.78㎡	北	2階北(72.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.9㎡	北	3階北(71.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.86㎡	北	5階北(62.86㎡)を無料査定する
5	1LDK	79.76㎡	北	5階北(79.76㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(5階) 洋室 5.6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 3.6帖(5階)）	62.8㎡	北	5階北(62.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.62㎡	北	6階北(82.62㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.26㎡	北	6階北(75.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.27㎡	北	8階北(72.27㎡)を無料査定する

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ペアタウン船橋B棟の存在する千葉県船橋市藤原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	780万円	1973年8月	85.43㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,600万円	2005年1月	101.54㎡	25.6万円	4	4LDK
2024年3月	2,190万円	1981年7月	77.0㎡	28.4万円	4	-
2024年3月	2,030万円	1983年4月	84.34㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,980万円	1996年2月	71.3㎡	27.8万円	12	3LDK
2023年12月	2,580万円	2005年11月	80.24㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,810万円	2007年8月	60.12㎡	46.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,299万円	1995年9月	71.3㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,190万円	1981年7月	77.1㎡	28.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,350万円	2005年11月	120.2㎡	19.6万円	8	4LDK
2023年11月	3,290万円	2011年4月	81.37㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年2月	79.3㎡	28.8万円	2	-
2023年10月	2,199万円	1981年7月	94.74㎡	23.2万円	1	-
2023年10月	650万円	1973年8月	53.69㎡	12.1万円	3	1LDK
2023年10月	2,990万円	2006年4月	74.16㎡	40.3万円	6	3LDK
2023年10月	2,199万円	1981年7月	96.74㎡	22.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,280万円	2005年1月	101.44㎡	22.5万円	4	4LDK
2023年10月	2,199万円	1981年7月	96.7㎡	22.7万円	1	-
2023年10月	2,288万円	1986年8月	62.8㎡	36.4万円	5	-
2023年10月	2,678万円	1995年9月	71.3㎡	37.6万円	11	3LDK
2023年9月	2,298万円	1995年9月	71.0㎡	32.4万円	7	-
2023年9月	2,780万円	1998年4月	71.92㎡	38.7万円	13	3LDK
2023年9月	900万円	1973年5月	85.43㎡	10.5万円	3	4LDK
2023年9月	1,380万円	1973年8月	75.17㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,380万円	1986年7月	75.26㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,590万円	1998年4月	78.0㎡	33.2万円	7	4LDK
2023年9月	2,880万円	2007年8月	73.71㎡	39.1万円	2	2SLDK
2023年8月	2,288万円	1986年8月	62.86㎡	36.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年7月	96.74㎡	17.4万円	2	4LDK
2023年7月	1,980万円	1981年7月	77.1㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年7月	77.1㎡	21.8万円	9	3LDK
2023年7月	2,299万円	1998年4月	74.0㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,280万円	1996年2月	79.35㎡	28.7万円	2	4LDK
2023年7月	1,980万円	1998年4月	74.4㎡	26.6万円	15	3LDK
2023年6月	2,480万円	1986年7月	72.78㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,299万円	1998年4月	74.4㎡	30.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年9月	71.3㎡	27.8万円	11	3LDK
2023年5月	2,580万円	2005年11月	80.24㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,900万円	2006年1月	75.1㎡	38.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,180万円	2005年1月	85.17㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年7月	75.26㎡	26.3万円	6	3LDK
2023年4月	3,298万円	2011年4月	73.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年4月	1,480万円	1973年8月	85.43㎡	17.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,330万円	1998年4月	78.0㎡	29.9万円	2	4LDK
2023年3月	1,890万円	1998年4月	74.4㎡	25.4万円	5	3LDK

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クリオ船橋法典

千葉県船橋市藤原１丁目７−２０

築年月：2007年8月

専有面積：56.1㎡〜

相場価格：2,393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目７−２０	2007年8月	56.1㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目８−３	2006年1月	72.28㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目２３−３１	2000年7月	70.51㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウムザガーデンテラス	千葉県船橋市藤原１丁目１３−１	2011年4月	66.13㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目６ー８	1992年2月	68.7㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋Ａ棟	千葉県船橋市藤原１丁目３０−１	1986年7月	71.9㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋	千葉県船橋市藤原１丁目３０−１	1986年7月	68.9㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
藤原の郷マンション	千葉県船橋市藤原１丁目２０−１	1980年5月	82.72㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋2棟	千葉県船橋市藤原１丁目３０−２	1986年7月	71.9㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋塚田	千葉県船橋市行田町３４７−１	2017年1月	65.33㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート船橋	千葉県船橋市行田町５９−４２	1995年9月	66.93㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランセーヌ	千葉県船橋市行田町３６６−１	2000年3月	103.81㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ船橋レジデンスガーデン	千葉県船橋市行田町３５３−６	2000年1月	61.48㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー船橋塚田	千葉県船橋市行田町３６５−１	1993年6月	59.42㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目	2022年2月	61.65㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート船橋法典	千葉県市川市柏井町１丁目１９２６	2000年9月	69.69㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン市川三号棟	千葉県市川市東菅野５丁目１０	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンタウン市川３－３	千葉県市川市東菅野５丁目	1990年3月	51.66㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る

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