パークサイドシティ船橋の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,898万円〜 2,165万円（93万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	千葉県船橋市旭町６丁目４−５
築年月	1995年8月
総階数	6階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	塚田駅徒歩9分船橋駅バス7分

施設・設備

借地権分譲

CATV

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

パークサイドシティ船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 白井市, 八千代市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格

パークサイドシティ船橋の最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイドシティ船橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では61.8万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

71.41㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.41㎡	南	1階南(71.41㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.5㎡	南	1階南(71.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.52㎡	南	2階南(67.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.48㎡	南	2階南(67.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.5㎡	南	2階南(71.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.41㎡	南	2階南(71.41㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.0㎡	南	2階南(71.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.41㎡	南	3階南(71.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.78㎡	南	3階南(71.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.74㎡	南	3階南(71.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.5㎡	南	3階南(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.0㎡	南	3階南(71.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.41㎡	南	4階南(71.41㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.52㎡	南	5階南(74.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.41㎡	南	5階南(71.41㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.52㎡	南	5階南(67.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.52㎡	南	6階南(67.52㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4.4帖(6階)）	71.0㎡	南	6階南(71.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.5㎡	南	6階南(71.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.41㎡	南	6階南(71.41㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,880万円	1986年2月	57.49㎡	32.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,499万円	1986年3月	70.93㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,790万円	1986年3月	67.8㎡	41.2万円	9	-
2024年1月	880万円	1991年6月	57.75㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,690万円	1986年3月	67.89㎡	39.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,499万円	1986年3月	70.93㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年11月	2,450万円	1986年3月	68.32㎡	35.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,780万円	1995年9月	71.0㎡	39.2万円	6	-
2023年10月	2,780万円	1995年9月	71.5㎡	38.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,650万円	1995年8月	71.41㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,070万円	1986年2月	61.99㎡	33.4万円	2	2LDK
2023年9月	2,070万円	1986年3月	66.85㎡	31.0万円	2	2LDK
2023年8月	2,600万円	1986年3月	72.0㎡	36.1万円	4	2LDK
2023年8月	1,880万円	1995年8月	71.5㎡	26.3万円	6	3LDK
2023年8月	2,600万円	1986年3月	72.2㎡	36.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,780万円	1986年3月	67.89㎡	26.2万円	9	3LDK
2023年8月	2,600万円	1986年3月	72.24㎡	36.0万円	4	2LDK
2023年7月	1,780万円	1986年2月	70.93㎡	25.1万円	3	2LDK
2023年7月	1,580万円	1995年8月	71.41㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年6月	2,990万円	1986年3月	84.3㎡	35.5万円	11	4LDK
2023年5月	2,080万円	1986年3月	70.86㎡	29.4万円	9	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年3月	69.88㎡	28.3万円	8	3LDK
2023年4月	1,980万円	1986年3月	72.24㎡	27.4万円	4	2LDK
2023年1月	2,990万円	1986年3月	84.37㎡	35.4万円	11	4LDK
2022年11月	2,680万円	1995年9月	71.5㎡	37.5万円	3	3LDK
2022年11月	3,198万円	1986年3月	97.47㎡	32.8万円	5	4LDK
2022年11月	2,280万円	1986年3月	70.93㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,680万円	1986年3月	70.86㎡	23.7万円	4	2LDK
2022年8月	2,280万円	1986年3月	97.47㎡	23.4万円	5	4LDK
2022年6月	2,290万円	1995年8月	71.0㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,290万円	1995年8月	71.5㎡	32.0万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	1986年3月	67.89㎡	43.9万円	4	3LDK
2022年2月	2,280万円	1986年3月	69.93㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年1月	880万円	1991年6月	57.75㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年1月	2,480万円	1986年3月	70.93㎡	35.0万円	8	3LDK
2021年9月	2,000万円	1995年8月	74.52㎡	26.8万円	5	3LDK
2021年9月	1,980万円	1995年8月	67.52㎡	29.3万円	5	3LDK
2021年7月	2,280万円	1986年3月	72.24㎡	31.6万円	4	3LDK
2021年4月	1,550万円	1986年3月	69.93㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,580万円	1986年3月	57.49㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年4月	1,680万円	1995年8月	67.48㎡	24.9万円	2	3LDK
2021年2月	780万円	1991年6月	60.5㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,550万円	1986年3月	70.86㎡	21.9万円	10	3LDK
2020年9月	1,698万円	1986年3月	72.24㎡	23.5万円	1	3LDK
2020年9月	1,550万円	1986年3月	72.24㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年7月	1,880万円	1986年3月	67.02㎡	28.1万円	6	3LDK
2020年6月	990万円	1986年3月	67.02㎡	14.8万円	6	3LDK
2020年5月	2,010万円	1995年8月	71.0㎡	28.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,680万円	1995年8月	71.5㎡	23.5万円	1	3LDK
2020年4月	2,280万円	1995年8月	71.41㎡	31.9万円	6	3LDK
2019年12月	1,650万円	1995年8月	71.41㎡	23.1万円	6	3LDK
2019年12月	1,680万円	1986年3月	70.86㎡	23.7万円	6	3LDK
2019年11月	1,400万円	1995年8月	67.52㎡	20.7万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエル船橋ビレジ	千葉県船橋市旭町６丁目３−１	1986年3月	57.49㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
エステート夏見	千葉県船橋市夏見台３丁目１０−２	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス船橋夏見台	千葉県船橋市夏見台３丁目２４−２５	2001年8月	70.11㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
エステート夏見住宅1号棟	千葉県船橋市夏見台３丁目１０−１	1982年3月	96.97㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
エステート夏見2	千葉県船橋市夏見台３丁目１０−２	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション船橋夏見台	千葉県船橋市夏見台３丁目８−１６	1997年2月	71.47㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
エステート夏見３号棟	千葉県船橋市夏見台３丁目	1982年3月	73.46㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋塚田	千葉県船橋市行田町３４７−１	2017年1月	65.33㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート船橋	千葉県船橋市行田町５９−４２	1995年9月	66.93㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランセーヌ	千葉県船橋市行田町３６６−１	2000年3月	103.81㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ船橋レジデンスガーデン	千葉県船橋市行田町３５３−６	2000年1月	61.48㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー船橋塚田	千葉県船橋市行田町３６５−１	1993年6月	59.42㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目	2022年2月	61.65㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニチメン船橋ハイツ６号棟	千葉県船橋市北本町２丁目６４−６	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
船橋ハイツ	千葉県船橋市北本町２丁目６４	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パスコマンション船橋	千葉県船橋市北本町２丁目６３−１	1984年3月	73.6㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ハイツ3号棟	千葉県船橋市北本町２丁目６４−３	1973年5月	72.98㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル	千葉県船橋市北本町２丁目３５−１０	2001年3月	65.08㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る

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