西船橋スカイハイツの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
1,443万円〜 2,091万円（66万円〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	千葉県船橋市藤原３丁目３５−１
築年月	1981年5月
総階数	9階
総戸数	134戸
間取り	―
アクセス	船橋法典駅徒歩16分馬込沢駅徒歩21分塚田駅徒歩27分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

西船橋スカイハイツの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 市川市, 習志野市, 松戸市, 白井市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格

西船橋スカイハイツの最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西船橋スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 7.9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）

96.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 7.9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）	96.7㎡	南西	1階南西(96.7㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.1㎡	南西	1階南西(77.1㎡)を無料査定する
1	2LDK	77.1㎡	南西	1階南西(77.1㎡)を無料査定する
1	4LDK	96.74㎡	南西	1階南西(96.74㎡)を無料査定する
1	4LDK	96.74㎡	東	1階東(96.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.36㎡	東	2階東(72.36㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.74㎡	東	2階東(96.74㎡)を無料査定する
2	2LDK	81.86㎡	東	2階東(81.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.34㎡	南西	3階南西(89.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.86㎡	東	3階東(81.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.1㎡	南西	3階南西(77.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.0㎡	南西	3階南西(77.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.1㎡	北	4階北(77.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.1㎡	南西	4階南西(77.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.38㎡	南西	4階南西(84.38㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室洋室）	77.0㎡	南西	4階南西(77.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.34㎡	東	4階東(89.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.1㎡	南西	5階南西(77.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.1㎡	南西	7階南西(77.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.86㎡	東	7階東(81.86㎡)を無料査定する
7	1LDK	81.86㎡	南西	7階南西(81.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.1㎡	東	9階東(77.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.1㎡	南西	9階南西(77.1㎡)を無料査定する
9	4LDK	89.34㎡	東	9階東(89.34㎡)を無料査定する
9	3LDK	99.2㎡	南西	9階南西(99.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	99.27㎡	南西	9階南西(99.27㎡)を無料査定する
9	3LDK	89.3㎡	南西	9階南西(89.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	89.34㎡	南西	9階南西(89.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	2000年7月	76.86㎡	28.4万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1995年9月	71.3㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年4月	780万円	1973年8月	85.43㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,600万円	2005年1月	101.54㎡	25.6万円	4	4LDK
2024年3月	2,190万円	1981年7月	77.0㎡	28.4万円	4	-
2024年3月	2,030万円	1983年4月	84.34㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,980万円	1996年2月	71.3㎡	27.8万円	12	3LDK
2023年12月	2,580万円	2005年11月	80.24㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,810万円	2007年8月	60.12㎡	46.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,199万円	1995年9月	71.3㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,190万円	1981年7月	77.1㎡	28.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,350万円	2005年11月	120.2㎡	19.6万円	8	4LDK
2023年11月	3,290万円	2011年4月	81.37㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年2月	79.3㎡	28.8万円	2	-
2023年10月	2,199万円	1981年7月	94.74㎡	23.2万円	1	-
2023年10月	650万円	1973年8月	53.69㎡	12.1万円	3	1LDK
2023年10月	2,990万円	2006年4月	74.16㎡	40.3万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	2005年1月	101.44㎡	22.5万円	4	4LDK
2023年10月	2,199万円	1981年7月	96.7㎡	22.7万円	1	-
2023年10月	2,288万円	1986年8月	62.8㎡	36.4万円	5	-
2023年10月	2,199万円	1981年7月	96.74㎡	22.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,480万円	1995年9月	71.3㎡	34.8万円	11	3LDK
2023年9月	2,298万円	1995年9月	71.0㎡	32.4万円	7	-
2023年9月	2,780万円	1998年4月	71.92㎡	38.7万円	13	3LDK
2023年9月	900万円	1973年5月	85.43㎡	10.5万円	3	4LDK
2023年9月	1,380万円	1973年8月	75.17㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,380万円	1986年7月	75.26㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,590万円	1998年4月	78.0㎡	33.2万円	7	4LDK
2023年9月	2,880万円	2007年8月	73.71㎡	39.1万円	2	2SLDK
2023年8月	2,288万円	1986年8月	62.86㎡	36.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年7月	96.74㎡	17.4万円	2	4LDK
2023年7月	1,980万円	1981年7月	77.1㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1981年7月	77.1㎡	21.8万円	9	3LDK
2023年7月	2,299万円	1998年4月	74.0㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,280万円	1996年2月	79.35㎡	28.7万円	2	4LDK
2023年7月	1,980万円	1998年4月	74.4㎡	26.6万円	15	3LDK
2023年6月	2,480万円	1986年7月	72.78㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,199万円	1998年4月	74.4㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年9月	71.3㎡	27.8万円	11	3LDK
2023年5月	2,498万円	2005年11月	80.24㎡	31.1万円	6	3LDK
2023年5月	2,900万円	2006年1月	75.1㎡	38.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,180万円	2005年1月	85.17㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年7月	75.26㎡	26.3万円	6	3LDK
2023年4月	3,298万円	2011年4月	73.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年4月	1,480万円	1973年8月	85.43㎡	17.3万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイフォート船橋パークサイド	千葉県船橋市藤原３丁目１７−５	2005年11月	80.24㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋塚田	千葉県船橋市行田町３４７−１	2017年1月	65.33㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート船橋	千葉県船橋市行田町５９−４２	1995年9月	66.93㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランセーヌ	千葉県船橋市行田町３６６−１	2000年3月	103.81㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ船橋レジデンスガーデン	千葉県船橋市行田町３５３−６	2000年1月	61.48㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー船橋塚田	千葉県船橋市行田町３６５−１	1993年6月	59.42㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目	2022年2月	61.65㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート船橋法典	千葉県市川市柏井町１丁目１９２６	2000年9月	69.69㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドシティ船橋	千葉県船橋市旭町６丁目４−５	1995年8月	67.48㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル船橋ビレジ	千葉県船橋市旭町６丁目３−１	1986年3月	57.49㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンプレミアム	千葉県船橋市上山町１丁目２３６−１	2007年8月	76.24㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上山５号棟	千葉県船橋市上山町１丁目５５−７	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート上山３号棟	千葉県船橋市上山町１丁目５５−９	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート上山２号棟	千葉県船橋市上山町１丁目	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート上山	千葉県船橋市上山町１丁目５５−４	1982年8月	74.95㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー船橋上山公園	千葉県船橋市上山町１丁目１７３−１	1999年11月	66.97㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上山４号棟	千葉県船橋市上山町１丁目５５−５	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート上山８号棟	千葉県船橋市上山町１丁目２２−８	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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