アイフォート船橋パークサイド売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
売却査定価格 help_outline
2,015万円 3,199万円
坪単価 help_outline
83万円 88万円
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最終更新日:

住所千葉県船橋市藤原3丁目17−5
築年月2005年11月
総階数9階
総戸数98戸
専有面積80.24㎡ 〜 120.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約183円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社株式会社伊佐建設
施工会社佐田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
カラーTVモニター
電気式床暖房
浄水器
食洗機
シャワートイレ
洗髪洗面台
フラットフロア
ホルム対策
ペット足洗場
全戸南向き
敷地内防犯カメラ14台
全戸分無料駐車場
集会室
自主管理公園
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アイフォート船橋パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイフォート船橋パークサイド」は千葉県船橋市藤原3丁目に位置し、都心へのアクセスが便利です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、住まいの快適さを追求した造りとなっています。周辺環境は住宅地として発展しており、飲食店やスーパー、学校、病院など生活に必要な施設が整っています。また、近くには緑豊かな公園も点在し、住む人々に安らぎと利便性を提供しています。

資産性において、「アイフォート船橋パークサイド」は、近年の都市開発やインフラ整備の恩恵を受け、価値の安定性が期待されます。土地の価格も緩やかに上昇していますが、大幅な変動が少なく、比較的安定した投資先として考えられています。しかし、築年数や地域の市況による価値変動に注視する必要があります。

所有リスクとしては、年数が経過するにつれ共用部の維持管理費の増加や、修繕費用の発生が考慮されるべきです。また、地域の災害リスクや行政の都市計画の影響を受ける可能性もあります。管理会社の評判や具体的な修繕計画の確認が重要となります。

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

アイフォート船橋パークサイドの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 642,907 100.0
2025年 654,810 101.9
2030年 659,308 102.6
2035年 660,381 102.7
2040年 659,063 102.5
2045年 656,259 102.1
2050年 651,603 101.4
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 市川市, 習志野市, 松戸市, 白井市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込沢駅の築年数で見たマンション価格

アイフォート船橋パークサイドの最寄り馬込沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイフォート船橋パークサイドは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アイフォート船橋パークサイドの存在する千葉県船橋市藤原3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,698万円1980年5月85.54㎡31.5万円43LDK
2025年4月600万円1981年12月83.18㎡7.2万円34LDK
2025年3月1,150万円1973年8月75.17㎡15.3万円12LDK
2025年3月2,299万円1996年2月71.3㎡32.2万円123LDK
2025年3月2,299万円1996年2月71.3㎡32.2万円123LDK
2025年3月2,299万円1996年2月71.3㎡32.2万円123LDK
2025年3月1,530万円1983年4月74.45㎡20.6万円33LDK
2025年3月1,850万円1986年7月71.9㎡25.7万円13LDK
2025年3月800万円1973年11月75.17㎡10.6万円33LDK
2025年3月1,780万円1983年4月72.99㎡24.4万円33LDK
2025年2月3,180万円2006年1月77.09㎡41.3万円43LDK
2025年2月2,590万円1996年2月71.3㎡36.3万円103LDK
2025年2月2,590万円1996年2月71.3㎡36.3万円103LDK
2025年2月2,590万円1996年2月71.3㎡36.3万円103LDK
2025年2月1,720万円1983年4月84.34㎡20.4万円23LDK
2025年2月1,780万円1983年4月74.45㎡23.9万円333LDK
2025年2月550万円1973年5月85.43㎡6.4万円34LDK
2025年1月1,880万円1995年9月71.3㎡26.4万円43LDK
2025年1月1,880万円1995年9月71.3㎡26.4万円43LDK
2025年1月1,880万円1995年9月71.3㎡26.4万円43LDK
2025年1月1,980万円1986年7月72.27㎡27.4万円33LDK
2025年1月1,450万円1981年7月81.86㎡17.7万円83LDK
2025年1月1,450万円1981年7月81.86㎡17.7万円83LDK
2025年1月1,450万円1981年7月81.86㎡17.7万円83LDK
2025年1月1,920万円2005年1月87.93㎡21.8万円134LDK
2025年1月1,920万円2005年1月87.93㎡21.8万円134LDK
2025年1月1,920万円2005年1月87.93㎡21.8万円134LDK
2024年12月1,150万円1973年11月75.12㎡15.3万円12LDK
2024年12月1,180万円1973年8月82.67㎡14.3万円13LDK
2024年12月1,390万円1995年9月71.3㎡19.5万円13LDK
2024年12月1,390万円1995年9月71.3㎡19.5万円13LDK
2024年12月1,390万円1995年9月71.3㎡19.5万円13LDK
2024年12月1,588万円1973年8月85.43㎡18.6万円23LDK
2024年11月2,298万円1981年7月89.94㎡25.6万円54LDK
2024年11月2,298万円1981年7月89.94㎡25.6万円54LDK
2024年11月2,298万円1981年7月89.94㎡25.6万円54LDK
2024年11月2,590万円1995年9月71.0㎡36.5万円63LDK
2024年11月2,590万円1995年9月71.0㎡36.5万円63LDK
2024年11月2,590万円1995年9月71.0㎡36.5万円63LDK
2024年11月550万円1973年11月56.27㎡9.8万円22LDK
2024年11月2,590万円1995年9月71.3㎡36.3万円63LDK
2024年11月2,590万円1995年9月71.3㎡36.3万円63LDK
2024年11月2,590万円1995年9月71.3㎡36.3万円63LDK
2024年11月2,620万円2005年11月80.24㎡32.7万円63LDK
2024年11月2,620万円2005年11月80.24㎡32.7万円63LDK
2024年11月2,620万円2005年11月80.24㎡32.7万円63LDK
2024年11月1,980万円2005年1月85.06㎡23.3万円43LDK
2024年11月1,980万円2005年1月85.06㎡23.3万円43LDK
2024年11月1,980万円2005年1月85.06㎡23.3万円43LDK
2024年10月1,580万円1998年4月71.3㎡22.2万円103LDK
2024年10月1,580万円1998年4月71.3㎡22.2万円103LDK
2024年10月1,580万円1998年4月71.3㎡22.2万円103LDK
2024年9月1,480万円1973年8月75.17㎡19.7万円23LDK
2024年9月2,300万円2005年1月101.54㎡22.7万円154LDK
2024年9月2,300万円2005年1月101.54㎡22.7万円154LDK
2024年9月2,300万円2005年1月101.54㎡22.7万円154LDK
2024年8月1,890万円1981年7月77.0㎡24.5万円43LDK
2024年8月1,890万円1981年7月77.0㎡24.5万円43LDK
2024年8月1,890万円1981年7月77.0㎡24.5万円43LDK
2024年8月1,890万円1981年7月77.1㎡24.5万円43LDK
2024年8月1,890万円1981年7月77.1㎡24.5万円43LDK
2024年8月1,890万円1981年7月77.1㎡24.5万円43LDK
2024年7月2,480万円1986年7月71.9㎡34.5万円13LDK
2024年6月980万円1973年11月75.17㎡13.0万円13LDK
2024年6月1,450万円1981年7月81.86㎡17.7万円83LDK
2024年6月1,450万円1981年7月81.86㎡17.7万円83LDK
2024年6月1,450万円1981年7月81.86㎡17.7万円83LDK
2024年6月2,480万円2005年11月80.24㎡30.9万円43LDK
2024年6月2,480万円2005年11月80.24㎡30.9万円43LDK
2024年6月2,480万円2005年11月80.24㎡30.9万円43LDK
2024年6月2,180万円1998年4月71.92㎡30.3万円133LDK
2024年6月2,180万円1998年4月71.92㎡30.3万円133LDK
2024年6月2,180万円1998年4月71.92㎡30.3万円133LDK
2024年6月1,800万円1981年7月89.34㎡20.1万円54LDK
2024年6月1,800万円1981年7月89.34㎡20.1万円54LDK
2024年6月1,800万円1981年7月89.34㎡20.1万円54LDK
2024年5月3,980万円2011年4月83.07㎡47.9万円93LDK
2024年5月2,199万円1995年9月71.0㎡31.0万円23LDK
2024年5月2,199万円1995年9月71.0㎡31.0万円23LDK
2024年5月2,199万円1995年9月71.0㎡31.0万円23LDK
2024年5月680万円1973年11月56.27㎡12.1万円32LDK
2024年4月2,180万円2000年7月76.86㎡28.4万円23LDK
2024年4月2,480万円1995年9月71.3㎡34.8万円113LDK
2024年4月2,480万円1995年9月71.3㎡34.8万円113LDK
2024年4月2,480万円1995年9月71.3㎡34.8万円113LDK
2024年4月2,199万円1998年4月74.4㎡29.6万円53LDK
2024年4月2,199万円1998年4月74.4㎡29.6万円53LDK
2024年4月2,199万円1998年4月74.4㎡29.6万円53LDK
2024年4月2,199万円1995年9月71.3㎡30.8万円23LDK
2024年4月2,199万円1995年9月71.3㎡30.8万円23LDK
2024年4月2,199万円1995年9月71.3㎡30.8万円23LDK
2024年4月780万円1973年8月85.43㎡9.1万円13LDK
2024年4月2,299万円1998年4月74.0㎡31.1万円53LDK
2024年4月2,299万円1998年4月74.0㎡31.1万円53LDK
2024年4月2,299万円1998年4月74.0㎡31.1万円53LDK
2024年3月2,600万円2005年1月101.54㎡25.6万円44LDK
2024年3月2,600万円2005年1月101.54㎡25.6万円44LDK
2024年3月2,600万円2005年1月101.54㎡25.6万円44LDK
2024年3月2,350万円2005年11月120.2㎡19.6万円84LDK
2024年3月2,350万円2005年11月120.2㎡19.6万円84LDK

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近隣のマンション情報

千葉県船橋市藤原3丁目35−1
築年月:1981年5月
専有面積:72.36㎡〜
相場価格:1,327万円
千葉県市川市柏井町1丁目1926
築年月:2000年9月
専有面積:69.69㎡〜
相場価格:2,419万円
千葉県鎌ケ谷市道野辺16−68
築年月:1972年7月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県鎌ケ谷市道野辺12−8 1
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目
築年月:1982年8月
専有面積:75.14㎡〜
相場価格:1,400万円
千葉県船橋市上山町1丁目55−6
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目22−8
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目55−5
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目173−1
築年月:1999年11月
専有面積:66.97㎡〜
相場価格:2,192万円
千葉県船橋市上山町1丁目55−4
築年月:1982年8月
専有面積:74.95㎡〜
相場価格:1,675万円
千葉県船橋市上山町1丁目
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目55−9
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目55−7
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県船橋市上山町1丁目236−1
築年月:2007年8月
専有面積:76.24㎡〜
相場価格:3,276万円
千葉県船橋市藤原1丁目7−20
築年月:2007年8月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:2,332万円
千葉県船橋市藤原1丁目8−3
築年月:2006年1月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:2,906万円
千葉県船橋市藤原1丁目23−31
築年月:2000年7月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:2,270万円
千葉県船橋市藤原1丁目30−2
築年月:1986年7月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:1,818万円
千葉県船橋市藤原1丁目13−1
築年月:2011年4月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:2,982万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西船橋スカイハイツ千葉県船橋市藤原3丁目35−11981年5月72.36㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
グランコート船橋法典千葉県市川市柏井町1丁目19262000年9月69.69㎡〜2,419万円このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷グリーンハイツ千葉県鎌ケ谷市道野辺16−681972年7月----このマンションの相場を見る
オーベル鎌ケ谷 壱・弐番館千葉県鎌ケ谷市道野辺12−8 11996年11月----このマンションの相場を見る
エステート上山6号棟千葉県船橋市上山町1丁目1982年8月----このマンションの相場を見る
エステート上山7号棟千葉県船橋市上山町1丁目1982年8月75.14㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
エステート上山1号棟千葉県船橋市上山町1丁目55−61982年8月----このマンションの相場を見る
エステート上山8号棟千葉県船橋市上山町1丁目22−81982年8月----このマンションの相場を見る
エステート上山4号棟千葉県船橋市上山町1丁目55−51982年8月----このマンションの相場を見る
ゼファー船橋上山公園千葉県船橋市上山町1丁目173−11999年11月66.97㎡〜2,192万円このマンションの相場を見る
エステート上山千葉県船橋市上山町1丁目55−41982年8月74.95㎡〜1,675万円このマンションの相場を見る
エステート上山2号棟千葉県船橋市上山町1丁目1982年8月----このマンションの相場を見る
エステート上山3号棟千葉県船橋市上山町1丁目55−91982年8月----このマンションの相場を見る
エステート上山5号棟千葉県船橋市上山町1丁目55−71982年8月----このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンプレミアム千葉県船橋市上山町1丁目236−12007年8月76.24㎡〜3,276万円このマンションの相場を見る
クリオ船橋法典千葉県船橋市藤原1丁目7−202007年8月56.1㎡〜2,332万円このマンションの相場を見る
アデニウム船橋法典千葉県船橋市藤原1丁目8−32006年1月72.28㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
コスモ船橋法典千葉県船橋市藤原1丁目23−312000年7月70.51㎡〜2,270万円このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋B棟千葉県船橋市藤原1丁目30−21986年7月62.8㎡〜1,818万円このマンションの相場を見る
アデニウムザガーデンテラス千葉県船橋市藤原1丁目13−12011年4月66.13㎡〜2,982万円このマンションの相場を見る

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