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セザール南鎌ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 730万円 〜 743万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目１３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性
セザール南鎌ヶ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 108,917 | 100.0 |
| 2020年 | 109,138 | 100.2 |
| 2025年 | 108,258 | 99.4 |
| 2030年 | 106,494 | 97.8 |
| 2035年 | 104,276 | 95.7 |
| 2040年 | 102,077 | 93.7 |
| 2045年 | 99,942 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 白井市, 習志野市, 市川市, 八千代市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込沢駅の築年数で見たマンション価格
セザール南鎌ヶ谷の最寄り馬込沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール南鎌ヶ谷は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
50.44㎡
2階 西
3DK
50.0㎡
2階 南西
3DK
50.0㎡
3階 南西
3DK
50.44㎡
3階 南
3DK（ダイニングキッチン 9.4帖
洋室 6帖
洋室 4.8帖
洋室 3.1帖）
50.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.44㎡ | 南西 | 1階 南西(50.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.0㎡ | 西 | 2階 西(50.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.0㎡ | 南西 | 2階 南西(50.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.44㎡ | 南西 | 3階 南西(50.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK（ダイニングキッチン 9.4帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 3.1帖） | 50.03㎡ | 南 | 3階 南(50.03㎡)を無料査定する |
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セザール南鎌ヶ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 690万円 | 1993年5月 | 50.44㎡ | 13.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 1993年5月 | 50.03㎡ | 25.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 660万円 | 1986年6月 | 74.85㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,798万円 | 1996年12月 | 62.64㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1996年12月 | 70.8㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1996年12月 | 70.8㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 49.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1986年6月 | 74.85㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1996年12月 | 58.1㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1996年12月 | 58.19㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1996年12月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 600万円 | 1996年12月 | 58.19㎡ | 10.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1993年5月 | 50.44㎡ | 13.5万円 | 3 | 3DK |
| 2020年7月 | 630万円 | 1986年6月 | 74.85㎡ | 8.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 620万円 | 1986年6月 | 74.85㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1993年5月 | 50.44㎡ | 11.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1996年12月 | 62.64㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1996年12月 | 62.64㎡ | 15.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 690万円 | 1986年6月 | 74.85㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1996年12月 | 61.21㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 590万円 | 1986年2月 | 80.43㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 728万円 | 1986年6月 | 74.85㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年7月 | 590万円 | 1986年6月 | 74.85㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,250万円 | 1996年12月 | 70.8㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目５−２９ | 1996年12月 | 58.1㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込沢 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目８−７７ | 1996年2月 | 62.93㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目１４−３ | 1986年6月 | 74.85㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－８号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－７号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－６号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－５号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－１１号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－４号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | 74.85㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－９号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－２号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－１０号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－１号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－３号棟 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷大仏スカイハイツ | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目７−１８ | 1980年5月 | 74.74㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目１１−２４ | 1993年6月 | 50.03㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＮ号棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＧ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＦ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＭ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 71.89㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |