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藤原の郷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,080万円 〜 2,468万円 （83万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市藤原１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
藤原の郷マンションの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 鎌ケ谷市, 習志野市, 松戸市, 江戸川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格
藤原の郷マンションの最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤原の郷マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
98.14㎡
3階 南
3SLDK
82.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 98.14㎡ | 南西 | 3階 南西(98.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 82.72㎡ | 南 | 3階 南(82.72㎡)を無料査定する |
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藤原の郷マンションの存在する千葉県船橋市藤原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1973年8月 | 85.43㎡ | 9.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2005年1月 | 101.54㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1981年7月 | 77.0㎡ | 28.4万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 2,030万円 | 1983年4月 | 84.34㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2005年11月 | 80.24㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,810万円 | 2007年8月 | 60.12㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1995年9月 | 71.3㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1981年7月 | 77.1㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2005年11月 | 120.2㎡ | 19.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2011年4月 | 81.37㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 79.3㎡ | 28.8万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1981年7月 | 94.74㎡ | 23.2万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 650万円 | 1973年8月 | 53.69㎡ | 12.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 2006年4月 | 74.16㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1981年7月 | 96.74㎡ | 22.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 101.44㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,288万円 | 1986年8月 | 62.8㎡ | 36.4万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1981年7月 | 96.7㎡ | 22.7万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,678万円 | 1995年9月 | 71.3㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1995年9月 | 71.0㎡ | 32.4万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1998年4月 | 71.92㎡ | 35.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1973年5月 | 85.43㎡ | 10.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 75.17㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1986年7月 | 75.26㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1998年4月 | 78.0㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2007年8月 | 73.71㎡ | 39.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,288万円 | 1986年8月 | 62.86㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 96.74㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 77.1㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 77.1㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,299万円 | 1998年4月 | 74.0㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 79.35㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1998年4月 | 74.4㎡ | 26.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年7月 | 72.78㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1998年4月 | 74.4㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 2005年11月 | 80.24㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 2006年1月 | 75.1㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 85.17㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 75.26㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,298万円 | 2011年4月 | 73.02㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 85.43㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 1998年4月 | 78.0㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1998年4月 | 74.4㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート上山６号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山７号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目 | 1982年8月 | 75.14㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上山１号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山８号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目２２−８ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山４号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−５ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋上山公園 | 千葉県船橋市上山町１丁目１７３−１ | 1999年11月 | 66.97㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上山 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−４ | 1982年8月 | 74.95㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上山２号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山３号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−９ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山５号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−７ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンプレミアム | 千葉県船橋市上山町１丁目２３６−１ | 2007年8月 | 76.24㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目７−２０ | 2007年8月 | 56.1㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目８−３ | 2006年1月 | 72.28㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目２３−３１ | 2000年7月 | 70.51㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋B棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 62.8㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムザガーデンテラス | 千葉県船橋市藤原１丁目１３−１ | 2011年4月 | 66.13㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目６ー８ | 1992年2月 | 68.7㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋Ａ棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 68.9㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋2棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |