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クレッセント国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,515万円 〜 8,188万円 （237万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市光町１丁目４０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 57.59㎡ 〜 113.99㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌｫﾙﾑﾃﾞｻﾞｲﾝ
(ﾍﾞﾝｼﾞｬﾐﾝｳｫｰﾅｰ)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾛｯｸｶﾞｰﾃﾞﾝ
床暖房ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
クレッセント国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレッセント国立」は、2001年2月に竣工された地上7階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩2分という抜群のアクセスが魅力の一つです。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、国立駅北店のファミリーマート(31m)や国分寺光町1丁目店のセブンイレブン(97m)、国立北一丁目店のファミリーマート(111m)を利用することができます。スーパーでは、国立店の三浦屋(101m)やザ ガーデン国立店(217m)、ザ・ガーデン自由が丘国立店生鮮前店(253m)があり、お買い物も便利です。また、飲食店では、和さび(33m)やモスバーガー国立北口店(51m)、Regalo(56m)などさまざまなジャンルの店舗が揃っています。特に100時間カレー AMAZING国立店(67m)やうららかくにたち(85m)などは評判のお店です。さらに、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。
周辺には公共施設も充実していて、小金井警察署光町交番(185m)や立川警察署国立駅前交番(201m)、国分寺市市民課光町サービスコーナー(266m)などがあります。また、はけ通り樹林地(166m)という公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、アウラ国立(303m)やパソコン簿記教室(315m)、明蓬館高等学校東京・国立SNEC(350m)といった学校も近くにあります。保育園や幼稚園もキッズガーデン国立駅前(111m)、みふじ幼稚園(223m)、こどもの森(230m)などがあり、お子様の通園も安心です。
「クレッセント国立」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適に暮らすことができます。魅力的なマンションであることは間違いありません。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
クレッセント国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレッセント国立は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クレッセント国立の存在する東京都国分寺市光町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.4㎡ | 92.4万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 94.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.72㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 63.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 69.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,220万円 | 1984年3月 | 53.01㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1994年8月 | 62.77㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 64.6㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 25.86㎡ | 65.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 66.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 52.05㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,398万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 56.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 81.91㎡ | 58.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 43.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 3,160万円 | 1994年12月 | 60.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,490万円 | 1997年11月 | 93.92㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 72.27㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 46.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1990年3月 | 92.58㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2020年12月 | 7,500万円 | 1997年11月 | 107.62㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 69.29㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 70.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,499万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 52.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 72.71㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 1983年12月 | 45.45㎡ | 49.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 67.97㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 81.94㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 48.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,199万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 46.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 64.74㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 1998年8月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,260万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3LDK | |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 1994年8月 | 69.32㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 39.3万円 | 5 | 2DK |
| 2019年2月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,890万円 | 1986年6月 | 52.05㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,650万円 | 1981年1月 | 88.94㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 64.57㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,797万円 | 1984年8月 | 73.98㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント国立ディアナプレイス | 東京都国立市北１丁目７−１ | 2003年2月 | 39.34㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立 | 東京都国立市北１丁目５−９ | 2000年2月 | 67.96㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立西館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年8月 | 50.89㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハウス | 東京都国立市北１丁目７−４ | 2007年9月 | 61.96㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立ヒルズ | 東京都国立市北１丁目３−２８ | 2000年3月 | 55.57㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス1 | 東京都国立市北１丁目３−６ | 2003年7月 | 50.05㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国立 | 東京都国立市北１丁目２−４０ | 2003年11月 | 55.57㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立東館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年7月 | 50.89㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 東京都国立市北１丁目１−６０ | 2001年2月 | 53.35㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス2 | 東京都国立市北１丁目２−１８ | 2003年7月 | 47.76㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立1番館 | 東京都国立市北１丁目５−８ | 1997年12月 | 50.98㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ国立2 | 東京都国分寺市光町１丁目３９−２１ | 1995年3月 | 73.94㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ国立2番館 | 東京都国分寺市光町１丁目２２−１ | 1998年8月 | 61.8㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン武蔵野 | 東京都国分寺市光町１丁目４１−５ | 1981年1月 | 66.34㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム国立 | 東京都国分寺市光町１丁目４０−８ | 1990年3月 | 63.73㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３４−６ | 1998年3月 | 71.75㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３８−１６ | 1984年6月 | 52.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立2番館 | 東京都国分寺市光町１丁目４１−６ | 1997年11月 | 93.92㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３８−３ | 1994年8月 | 25.86㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３９−２８ | 1982年12月 | 43.15㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |