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グランツ国立2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,115万円 〜 3,399万円 （164万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市光町１丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ工法
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
グランツ国立2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランツ国立2番館」は、国立駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上4階建ての建物であり、竣工は1998年08月です。
このマンションの魅力は、近隣の施設に囲まれた便利な立地にあります。国分寺光町には、徒歩155mの距離にファミリーマートや、徒歩258mの距離にローソン、さらに徒歩280mの距離にセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、国立弁天通り店までは徒歩690m、国立店までは徒歩795mの距離です。飲食店も豊富で、例えば徒歩316mの距離には「餅や蔵王」、徒歩451mの距離には「国障連喫茶 こだま」があります。
また、近隣には病院や薬局もあり、徒歩108mの距離に国分寺ひかり診療所、徒歩569mの距離にふじもと薬局があります。
公共施設も充実しており、国分寺市立光公民館や国分寺市立光図書館までは徒歩140m以下の距離にあります。また、マンションから徒歩126mの距離には平兵衛樹林地や、徒歩751mの距離にははけ通り樹林地があります。
このマンションの周辺には学校や保育園も存在し、徒歩146mの距離に国分寺市立第二小学校や徒歩226mの距離に富士本保育園があります。
「グランツ国立2番館」は、魅力的な立地条件に加え、周辺の施設や商業施設へのアクセスも便利な住まいです。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
グランツ国立2番館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 東大和市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
グランツ国立2番館の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランツ国立2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
62.28㎡
2階 南西
3LDK
68.5㎡
2階 南西
3LDK
62.28㎡
3階 南西
3LDK
61.8㎡
4階 南
3LDK
64.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.28㎡ | 南西 | 1階 南西(62.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.5㎡ | 南西 | 2階 南西(68.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.28㎡ | 南西 | 2階 南西(62.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.8㎡ | 南西 | 3階 南西(61.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.6㎡ | 南 | 4階 南(64.6㎡)を無料査定する |
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グランツ国立2番館の存在する東京都国分寺市光町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.4㎡ | 92.4万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 94.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.72㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 63.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 69.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,220万円 | 1984年3月 | 53.01㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1994年8月 | 62.77㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 64.6㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 25.86㎡ | 65.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 66.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 52.05㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,398万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 56.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 81.91㎡ | 58.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 43.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 3,160万円 | 1994年12月 | 60.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,490万円 | 1997年11月 | 93.92㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 72.27㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 46.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1990年3月 | 92.58㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2020年12月 | 7,500万円 | 1997年11月 | 107.62㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 69.29㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 70.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,499万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 52.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 72.71㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 1983年12月 | 45.45㎡ | 49.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 67.97㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 81.94㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 48.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,199万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 46.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 64.74㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 1998年8月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,260万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3LDK | |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 1994年8月 | 69.32㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 39.3万円 | 5 | 2DK |
| 2019年2月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,890万円 | 1986年6月 | 52.05㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,650万円 | 1981年1月 | 88.94㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 64.57㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,797万円 | 1984年8月 | 73.98㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ国立2 | 東京都国分寺市光町１丁目３９−２１ | 1995年3月 | 73.94㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント国立 | 東京都国分寺市光町１丁目４０−３ | 2001年2月 | 57.59㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン武蔵野 | 東京都国分寺市光町１丁目４１−５ | 1981年1月 | 66.34㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム国立 | 東京都国分寺市光町１丁目４０−８ | 1990年3月 | 63.73㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３４−６ | 1998年3月 | 71.75㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３８−１６ | 1984年6月 | 52.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立2番館 | 東京都国分寺市光町１丁目４１−６ | 1997年11月 | 93.92㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３８−３ | 1994年8月 | 25.86㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン国立 | 東京都国分寺市光町１丁目３９−２８ | 1982年12月 | 43.15㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ダイカンプラザ2号館 | 東京都国分寺市光町１丁目３８−２０ | 1986年6月 | 51.43㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第6 | 東京都国分寺市光町１丁目４０−９ | 1989年9月 | 72.06㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ国立 | 東京都国分寺市光町１丁目４５−１ | 2001年12月 | 48.33㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコート国立 | 東京都国分寺市光町１丁目２１ー１４ | 1990年12月 | 64.34㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立スカイマンション | 東京都国分寺市光町１丁目４−１３ | 1990年11月 | 63.73㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2国立 | 東京都国分寺市光町２丁目１１−１４ | 1994年9月 | 50.08㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 東京都国分寺市光町３丁目１６−３１ | 1984年7月 | 47.79㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 東京都国分寺市光町３丁目１７−１ | 1984年8月 | 69.28㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン国立 | 東京都国分寺市光町３丁目１１−１３ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |