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エクセル国立グレイスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,118万円 〜 6,893万円 （221万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市北２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率５９％
コミュニティハウス
フロントサービス
ライトコート．アトリウム
エクセル国立グレイスコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセル国立グレイスコート」は、1994年02月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は99戸であり、交通アクセスも良好でJR中央線(快速)の「国立」駅まで徒歩7分です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設がたくさんあり、生活環境が充実している点です。コンビニは近くに複数あり、最も近いセブンイレブン「国立北2丁目店」は徒歩123mの距離です。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、例えば「ザ・ガーデン自由が丘 国立店 生鮮前店」は徒歩415m、「THE GARDEN(ザ ガーデン) 国立店」は徒歩487m、「西友 国立店」は徒歩539mの距離です。
また、飲食店も多くあります。「まぁぶる」という店は徒歩53mの距離にあります。「circus (サーカス)」や「Unicorn Bakery(ユニコーン ベーカリー)」も徒歩圏内にあり、様々な楽しみ方ができます。病院や薬局も近くにあり、例えば「きたの歯科医院」は徒歩76m、「こぐま薬品」は徒歩72mの距離です。
また、公共施設としては、「ラ・カビナ・デ・アミーチ」と「国立市公民館」が徒歩圏内にあります。さらに、近くには保育園や幼稚園、学校もあります。「国立音楽大学附属幼稚園」や「まなびの森保育園」、「こどもの森」など、お子様の教育環境にも恵まれています。
「エクセル国立グレイスコート」は、交通アクセスも便利で多くの便利施設が周辺に揃っているため、快適な生活を送ることができます。緑豊かな敷地に建っており、管理体制もしっかりしています。住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など充実した設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
「エクセル国立グレイスコート」は、魅力的なマンションであり、周辺施設の整備された便利な環境と共に、快適で安全な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
エクセル国立グレイスコートの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 日野市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
エクセル国立グレイスコートの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル国立グレイスコートは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2SDK
61.62㎡
1階 北西
2SDK
61.62㎡
2階 北東
3LDK
65.11㎡
2階 北
4LDK
93.29㎡
2階 北東
3LDK
64.92㎡
3階 北
4LDK
86.7㎡
3階 東
3LDK
85.65㎡
4階 北
4LDK
98.16㎡
4階 北東
3LDK
64.92㎡
4階 北
4LDK
86.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 61.62㎡ | 東 | 1階 東(61.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 61.62㎡ | 北西 | 1階 北西(61.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.11㎡ | 北東 | 2階 北東(65.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.29㎡ | 北 | 2階 北(93.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.92㎡ | 北東 | 2階 北東(64.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.7㎡ | 北 | 3階 北(86.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.65㎡ | 東 | 3階 東(85.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.16㎡ | 北 | 4階 北(98.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.92㎡ | 北東 | 4階 北東(64.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.7㎡ | 北 | 4階 北(86.7㎡)を無料査定する |
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エクセル国立グレイスコートの存在する東京都国立市北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2003年2月 | 73.95㎡ | 102.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 105.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 60.24㎡ | 86.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 56.21㎡ | 88.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 2000年2月 | 67.96㎡ | 92.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 88.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1996年9月 | 62.92㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2003年7月 | 76.91㎡ | 90.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 50.98㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2003年7月 | 73.38㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 78.5㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2000年7月 | 57.51㎡ | 85.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 78.51㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,860万円 | 2003年7月 | 75.76㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 74.91㎡ | 86.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 2013年2月 | 58.9㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 88.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 67.96㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 93.29㎡ | 64.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 1994年2月 | 65.11㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1997年11月 | 69.6㎡ | 93.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1996年9月 | 61.73㎡ | 69.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 69.75㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 74.91㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 72.53㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,500万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 76.8万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 61.73㎡ | 48.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 58.9㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 93.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 60.94㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2000年2月 | 73.16㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,690万円 | 2003年7月 | 60.75㎡ | 93.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,500万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 76.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 86.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 2003年8月 | 82.88㎡ | 102.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,999万円 | 2003年7月 | 76.4㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 50.89㎡ | 74.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 9,180万円 | 2003年2月 | 92.02㎡ | 99.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,450万円 | 1994年2月 | 65.11㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 82.88㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 70.15㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 62.97㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 60.24㎡ | 99.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 7,490万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 71.15㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,100万円 | 2003年7月 | 53.22㎡ | 95.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 1996年9月 | 70.15㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 55.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,190万円 | 1994年2月 | 64.92㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2007年9月 | 84.63㎡ | 82.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 64.92㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 74.73㎡ | 77.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 55.7㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.15㎡ | 91.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 65.53㎡ | 79.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2013年2月 | 64.91㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.48㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース国立 | 東京都国立市中１丁目２−３０ | 1983年4月 | 15.9㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス国立 | 東京都国立市中１丁目２−１３ | 2010年1月 | 123.35㎡〜 | 1億1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンボナール国立 | 東京都国立市中１丁目 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立ザ・スイート | 東京都国立市中１丁目１０−４４ | 2024年2月 | 31.14㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ国立1番館 | 東京都国立市中１丁目２−２９ | 1998年5月 | 70.12㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス国立 | 東京都国立市中１丁目１６−７３ | 2001年6月 | 35.54㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立デイス | 東京都国立市中１丁目７ | 2022年9月 | 45.12㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国立 | 東京都国立市中１丁目１０−３４ | 1984年12月 | 34.62㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア国立マンション | 東京都国立市中１丁目８−３０ | 1970年9月 | 46.57㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール国立 | 東京都国立市中１丁目８−１２ | 1995年11月 | 56.94㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレックス国立 | 東京都国立市中１丁目８−４ | 1996年11月 | 57.78㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイツ | 東京都国立市中１丁目２−５２ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１１ | 1986年6月 | 18.9㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテュール国立 | 東京都国立市中１丁目１４−２５ | 2002年6月 | 96.88㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール国立 | 東京都国立市中１丁目１０−２３ | 2000年7月 | 66.66㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ国立 | 東京都国立市中１丁目９−１２ | 2003年2月 | 50.01㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |