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ソフトタウン武蔵野

ソフトタウン武蔵野の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
3,118万円 〜 4,181万円
（155万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報

住所東京都国分寺市光町１丁目４１−５
築年月1981年1月
総階数5階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

ソフトタウン武蔵野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソフトタウン武蔵野」は、1981年に竣工したマンションで、地上5階建ての41戸で構成されています。中央線(快速)「国立」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通アクセスが便利な点が特徴です。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニは「ファミリーマート 国立北一丁目店」(46m)や「ファミリーマート 国立駅北店」(98m)、「セブンイレブン 国分寺光町1丁目店」(158m)があります。スーパーも「三浦屋 国立店」(77m)や「THE GARDEN(ザ ガーデン) 国立店」(222m)、「ザ・ガーデン自由が丘 国立店 生鮮前店」(275m)が近くにあります。飲食店も充実しており、「やすけ」(59m)や「コメダ珈琲店 国立北口店」(62m)、「100時間カレー AMAZING(アメージング) 国立店」(94m)、「モスバーガー国立北口店」(94m)、「銀座に志かわ 国立店」(101m)などがあります。

また、医療施設も近くにあり、「国立北クリニック」(77m)や「国立駅前歯科」(77m)、「山下皮膚科医院」(77m)といった診療所や病院が利用できます。薬局も、「龍生堂薬局 国立店」(53m)や「さくら薬局 国立駅前店」(106m)、「池田薬局 国立店」(185m)などが周辺にあります。

公共施設には、「立川警察署 国立駅前交番」(206m)や「小金井警察署 光町交番」(248m)、「国分寺市市民課光町サービスコーナー」(340m)があります。公園も「はけ通り樹林地」(123m)が近くにあり、自然を感じながら散歩することもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。「アウラ国立」(294m)や「明蓬館高等学校東京・国立SNEC」(323m)、「パソコン簿記教室」(374m)といった学校が近くにあります。保育園・幼稚園も「キッズガーデン国立駅前」(183m)や「みふじ幼稚園」(210m)、「こどもの森」(295m)などがあります。

「ソフトタウン武蔵野」は、魅力的なマンションでありながら、周辺環境も充実しています。生活に必要な施設が近くにあり、快適な街づくりが行われています。そのため、住まいに高い利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ソフトタウン武蔵野の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 122,742 100.0
2020年 124,292 101.3
2025年 124,587 101.5
2030年 124,315 101.3
2035年 123,510 100.6
2040年 122,063 99.4
2045年 119,984 97.8
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

ソフトタウン武蔵野の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフトタウン武蔵野は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2LDK
88.94㎡
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2階 北
3LDK
81.91㎡
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4階 北
2SLDK
81.91㎡
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5階 北
3DK
66.34㎡
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5階 北
2LDK
81.94㎡
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5階 北
3LDK
88.94㎡
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5階 南西
3LDK
88.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 88.94㎡ 南 1階 南(88.94㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.91㎡ 北 2階 北(81.91㎡)を無料査定する
4 2SLDK 81.91㎡ 北 4階 北(81.91㎡)を無料査定する
5 3DK 66.34㎡ 北 5階 北(66.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 81.94㎡ 北 5階 北(81.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.94㎡ 北 5階 北(88.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.94㎡ 南西 5階 南西(88.94㎡)を無料査定する
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ソフトタウン武蔵野の存在する東京都国分寺市光町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,399万円2001年11月58.4㎡92.4万円6-
2024年2月5,499万円2001年11月58.45㎡94.1万円63LDK
2023年10月2,690万円1994年9月52.7㎡51.0万円2-
2023年9月2,380万円1994年8月48.55㎡49.0万円1ワンルーム
2023年8月2,900万円1998年8月62.28㎡46.6万円23LDK
2023年8月2,690万円1994年9月52.72㎡51.0万円23LDK
2023年7月4,480万円2001年11月61.42㎡72.9万円22SLDK
2023年6月2,600万円1984年3月56.81㎡45.8万円23DK
2023年5月4,190万円1984年8月72.9㎡57.5万円43LDK
2023年5月3,680万円2001年11月58.45㎡63.0万円63DK
2023年3月3,199万円1994年12月60.0㎡53.3万円43LDK
2023年3月3,399万円1994年12月60.03㎡56.6万円43LDK
2023年3月3,980万円2001年11月61.4㎡64.8万円13LDK
2023年2月4,199万円1994年12月60.03㎡69.9万円13LDK
2023年2月3,399万円1994年12月60.03㎡56.6万円13LDK
2023年1月2,600万円1984年3月56.81㎡45.8万円43DK
2023年1月3,380万円1984年3月56.81㎡59.5万円41LDK
2023年1月3,220万円1984年3月53.01㎡60.7万円41LDK
2023年1月3,580万円1984年8月72.9㎡49.1万円33LDK
2022年12月3,798万円1994年8月62.77㎡60.5万円13LDK
2022年12月3,980万円1998年8月64.6㎡61.6万円43LDK
2022年10月3,980万円2001年11月61.42㎡64.8万円13LDK
2022年10月1,680万円1994年8月25.86㎡65.0万円1ワンルーム
2022年10月2,980万円1994年12月60.03㎡49.6万円13LDK
2022年8月2,998万円1990年12月70.66㎡42.4万円13LDK
2022年8月3,590万円1986年6月53.9㎡66.6万円12LDK
2022年8月2,180万円1983年12月52.05㎡41.9万円11LDK
2022年7月4,398万円1989年9月78.44㎡56.1万円13SLDK
2022年7月4,798万円1981年1月81.91㎡58.6万円42SLDK
2022年7月2,480万円1984年3月56.81㎡43.7万円43DK
2022年6月3,160万円1994年12月60.68㎡52.1万円42LDK
2022年6月3,699万円1984年8月65.61㎡56.4万円53LDK
2022年5月8,490万円1997年11月93.92㎡90.4万円73LDK
2022年4月5,400万円1995年3月72.27㎡74.7万円33LDK
2022年4月2,399万円1983年12月45.11㎡53.2万円21SLDK
2022年2月2,490万円1986年6月53.9㎡46.2万円12SDK
2022年1月3,280万円1984年8月72.9㎡45.0万円42LDK
2022年1月3,980万円2001年11月61.42㎡64.8万円41SLDK
2021年12月4,099万円1989年9月72.96㎡56.2万円23LDK
2021年12月5,490万円1990年3月92.58㎡59.3万円43LDK
2021年11月2,980万円1998年8月62.28㎡47.8万円12LDK
2021年9月2,490万円1986年6月51.43㎡48.4万円31LDK
2021年8月4,099万円1989年9月72.06㎡56.9万円23LDK
2021年7月3,699万円1984年8月73.95㎡50.0万円23LDK
2021年7月3,999万円1990年2月63.73㎡62.7万円22LDK
2021年7月2,780万円1990年2月63.73㎡43.6万円22LDK
2021年7月2,980万円1984年8月65.61㎡45.4万円53LDK
2021年6月2,990万円1994年9月53.53㎡55.9万円12SLDK
2021年3月3,680万円2001年11月61.42㎡59.9万円31SLDK
2021年3月2,399万円1983年12月45.15㎡53.1万円21SDK
2020年12月7,500万円1997年11月107.62㎡69.7万円23LDK
2020年11月2,980万円1984年8月69.29㎡43.0万円33LDK
2020年10月3,980万円1998年2月71.94㎡55.3万円33LDK
2020年10月2,980万円1984年8月65.61㎡45.4万円33LDK
2020年6月3,690万円1984年3月52.08㎡70.9万円33DK
2020年5月4,880万円1995年3月73.94㎡66.0万円33LDK
2020年4月2,490万円1984年3月52.08㎡47.8万円33DK
2020年1月2,480万円1984年8月47.79㎡51.9万円12LDK
2020年1月2,499万円1984年8月47.79㎡52.3万円62DK
2020年1月4,980万円2001年2月72.71㎡68.5万円43LDK
2019年12月2,250万円1983年12月45.45㎡49.5万円21SDK
2019年12月3,480万円1984年8月72.9㎡47.7万円23LDK
2019年12月2,780万円1990年3月67.97㎡40.9万円32LDK
2019年11月3,400万円1995年3月73.94㎡46.0万円33LDK
2019年11月3,199万円1984年8月72.9㎡43.9万円33LDK
2019年11月3,980万円1981年1月81.94㎡48.6万円52LDK
2019年10月3,280万円1989年9月78.44㎡41.8万円13LDK
2019年9月2,180万円1984年3月52.08㎡41.9万円33DK
2019年8月2,480万円1984年8月72.9㎡34.0万円23LDK
2019年8月2,580万円1994年9月53.53㎡48.2万円12SLDK
2019年7月3,480万円1984年8月72.9㎡47.7万円33LDK
2019年6月2,199万円1984年8月47.79㎡46.0万円42DK
2019年6月3,380万円1990年3月64.74㎡52.2万円12LDK
2019年5月2,999万円1998年8月61.8㎡48.5万円33LDK
2019年5月2,260万円1986年6月53.9㎡41.9万円12SDK
2019年3月2,799万円1990年12月75.94㎡36.9万円33LDK
2019年3月2,799万円1990年12月75.94㎡36.9万円3LDK
2019年3月2,190万円1986年6月51.43㎡42.6万円21LDK
2019年3月3,080万円1994年8月69.32㎡44.4万円33LDK
2019年2月1,880万円1984年8月47.79㎡39.3万円52DK
2019年2月2,799万円1990年12月75.94㎡36.9万円23LDK
2019年2月2,890万円1986年6月52.05㎡55.5万円32LDK
2019年2月2,750万円1998年8月62.28㎡44.2万円23LDK
2019年1月3,650万円1981年1月88.94㎡41.0万円12LDK
2019年1月3,480万円1998年2月71.94㎡48.4万円33LDK
2019年1月3,480万円1998年2月71.75㎡48.5万円33LDK
2018年12月1,980万円1994年9月53.53㎡37.0万円13LDK
2018年12月1,480万円1984年8月47.79㎡31.0万円31LDK
2018年12月1,980万円1994年9月50.08㎡39.5万円13LDK
2018年12月2,680万円1984年8月72.9㎡36.8万円33LDK
2018年10月2,880万円1989年9月72.06㎡40.0万円33LDK
2018年10月2,980万円1994年12月64.57㎡46.2万円13LDK
2018年9月2,380万円1990年12月75.94㎡31.3万円23LDK
2018年9月3,797万円1984年8月73.98㎡51.3万円53LDK
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ハイネス国立東京都国分寺市光町１丁目３８−１６1984年6月52.08㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
プラース国立2番館東京都国分寺市光町１丁目４１−６1997年11月93.92㎡〜7,359万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ国立東京都国分寺市光町１丁目３８−３1994年8月25.86㎡〜1,511万円〜このマンションの相場を見る
ベルグリーン国立東京都国分寺市光町１丁目３９−２８1982年12月43.15㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る