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朝日マンション麻布三の橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,498万円 〜 9,956万円 （350万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日マンション麻布三の橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日マンション麻布三の橋は、1980年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩7分の好立地にあり、アクセスの良さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、徒歩21mのローソン 古川橋店や徒歩82mのセブンイレブン 南麻布店、さらには徒歩155mのローソン 麻布三ノ橋店などが利用できます。スーパーも近くにあり、徒歩52mのまいばすけっと 南麻布古川橋店や徒歩229mのリンコス白金ザ・スカイ店、徒歩327mのサミットストア 三田店などが便利です。飲食店も多く、徒歩62mにはビストロ、せんかぶー、盛運亭、花の華らーめん、あら喜、コート・ドールなどがあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しており、徒歩88mに古川橋病院や徒歩74mにクオール薬局古川橋店、徒歩340mにさくら薬局三田店、徒歩438mにドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店があります。
公共施設としては、徒歩254mに麻布警察署 古川橋地域安全センターや徒歩346mに豊岡いきいきプラザ、徒歩382mにNBFプラチナタワーがあります。公園も近くにあり、徒歩150mの南麻布二丁目児童遊園や徒歩173mの古川橋児童遊園、徒歩176mの絶江児童遊園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩108mに東京インターナショナルスクールや徒歩306mに私立慶應義塾女子高校、徒歩327mに港区立東町小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩54mのあい保育園南麻布や徒歩198mのアイ・インターナショナルスクール、徒歩229mのスターチャイルド白金高輪ナーサリーがあります。
朝日マンション麻布三の橋は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
朝日マンション麻布三の橋の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
朝日マンション麻布三の橋の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日マンション麻布三の橋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,072.0万円に比べて、築40年以上では362.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
44.93㎡
2階 東
1LDK
50.93㎡
2階 東
1LDK
50.39㎡
2階 北東
ワンルーム
32.99㎡
3階 北
1LDK
45.3㎡
3階 南
ワンルーム
32.99㎡
4階 東
1DK
41.92㎡
4階 南
ワンルーム
32.99㎡
5階 東
2LDK
76.75㎡
6階 北
2LDK
68.35㎡
7階 東
2LDK
49.12㎡
7階 北
3LDK
61.66㎡
7階 南西
3LDK
68.35㎡
8階 東
1LDK
49.12㎡
11階 北
2LDK
87.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.93㎡ | 東 | 2階 東(44.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.93㎡ | 東 | 2階 東(50.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.39㎡ | 東 | 2階 東(50.39㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 32.99㎡ | 北東 | 2階 北東(32.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.3㎡ | 北 | 3階 北(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 32.99㎡ | 南 | 3階 南(32.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.92㎡ | 東 | 4階 東(41.92㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.99㎡ | 南 | 4階 南(32.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.75㎡ | 東 | 5階 東(76.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.35㎡ | 北 | 6階 北(68.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.12㎡ | 東 | 7階 東(49.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.66㎡ | 北 | 7階 北(61.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.35㎡ | 南西 | 7階 南西(68.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.12㎡ | 東 | 8階 東(49.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 87.86㎡ | 北 | 11階 北(87.86㎡)を無料査定する |
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朝日マンション麻布三の橋の存在する東京都港区南麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2020年7月 | 27.17㎡ | 175.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2020年7月 | 27.17㎡ | 175.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 47.96㎡ | 89.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 47.96㎡ | 89.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 60.56㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 60.56㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2016年6月 | 60.43㎡ | 284.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2016年6月 | 60.43㎡ | 284.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 75,800万円 | 2004年7月 | 151.69㎡ | 499.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 49.27㎡ | 202.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 20.23㎡ | 137.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 49.27㎡ | 202.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 49.27㎡ | 202.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 1996年12月 | 19.09㎡ | 154.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 36,800万円 | 2014年3月 | 85.28㎡ | 431.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 36,800万円 | 2014年3月 | 85.28㎡ | 431.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 87.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 87.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 18.38㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年12月 | 18.38㎡ | 162.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 18.38㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2013年9月 | 71.85㎡ | 164.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2013年9月 | 71.85㎡ | 164.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 139,800万円 | 2005年1月 | 200.08㎡ | 698.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 19.68㎡ | 101.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 19.68㎡ | 101.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1962年9月 | 65.8㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1962年9月 | 65.8㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1962年9月 | 65.8㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2002年9月 | 29.19㎡ | 119.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2002年9月 | 29.19㎡ | 119.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2002年9月 | 29.19㎡ | 119.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,300万円 | 2013年9月 | 83.62㎡ | 171.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,300万円 | 2013年9月 | 83.62㎡ | 171.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1970年4月 | 51.86㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1970年4月 | 51.86㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,380万円 | 2020年3月 | 57.03㎡ | 287.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,380万円 | 2020年3月 | 57.03㎡ | 287.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 2022年8月 | 20.75㎡ | 187.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 2022年8月 | 20.75㎡ | 187.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 34.51㎡ | 202.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 121.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 121.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 118.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 118.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 28.23㎡ | 125.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 42,500万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 376.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 42,500万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 376.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1970年4月 | 39.68㎡ | 131.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1970年4月 | 39.68㎡ | 131.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,000万円 | 2013年7月 | 69.08㎡ | 246.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2020年3月 | 30.1㎡ | 235.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2020年3月 | 30.1㎡ | 235.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 30,520万円 | 2013年11月 | 72.07㎡ | 423.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 25.06㎡ | 138.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 25.06㎡ | 138.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 121.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 51.16㎡ | 191.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 51.16㎡ | 191.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 121.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 470.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 92,000万円 | 2020年1月 | 180.4㎡ | 510.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 204.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 204.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1997年3月 | 64.47㎡ | 131.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1997年3月 | 64.47㎡ | 131.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2013年7月 | 76.01㎡ | 213.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2022年7月 | 20.75㎡ | 212.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2022年7月 | 20.75㎡ | 212.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 21.45㎡ | 138.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 21.45㎡ | 138.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2020年3月 | 26.07㎡ | 214.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2020年3月 | 26.07㎡ | 214.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 38.69㎡ | 102.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年12月 | 61.4㎡ | 241.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 67.79㎡ | 176.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 67.79㎡ | 176.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フロイントゥ三田 | 東京都港区三田２丁目１４−５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田慶応ビジデンス | 東京都港区三田２丁目１４−４ | 1978年1月 | 26.52㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田コーポラス | 東京都港区三田２丁目２−２７ | 1969年1月 | 33.48㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田スカイハイツ | 東京都港区三田２丁目２０−１６ | 1977年10月 | 25.92㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田綱町パークマンション | 東京都港区三田２丁目３−３４ | 1971年4月 | 126.99㎡〜 | 1億8,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ホウレーン | 東京都港区三田２丁目７−２８ | 1996年2月 | 81.55㎡〜 | 1億3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ三田 | 東京都港区三田２丁目５−３５ | 1986年7月 | 192.32㎡〜 | 2億3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱町フラット | 東京都港区三田２丁目１８−１８ | 1989年5月 | 111.35㎡〜 | 2億1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザコノエ三田綱町 | 東京都港区三田２丁目４−３ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス三田綱町 | 東京都港区三田２丁目１−４４ | 2004年7月 | 33.31㎡〜 | 6,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田綱町ハイツ | 東京都港区三田２丁目２−１ | 1970年9月 | 28.35㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア三田ノースウィング | 東京都港区三田２丁目１１−７ | 1996年3月 | 51.42㎡〜 | 7,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM | 東京都港区三田２丁目９−１ | 2014年4月 | 25.5㎡〜 | 5,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱町コンドミニアム | 東京都港区三田２丁目１８−３ | 1990年2月 | 85.49㎡〜 | 1億3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田タウンハウス | 東京都港区三田２丁目７−２２ | 1976年10月 | 165.52㎡〜 | 2億652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和杉山ホームズ | 東京都港区三田２丁目４−６ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2三田綱町レジデンス | 東京都港区三田２丁目１−１ | 1972年2月 | 34.0㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三田慶大前 | 東京都港区三田２丁目７−１９ | 1999年8月 | 21.0㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都港区三田２丁目２−１８ | 1970年11月 | 37.4㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田グレース | 東京都港区三田２丁目１−４３ | 1977年7月 | 51.6㎡〜 | 7,546万円〜 | このマンションの相場を見る |