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ガラシティ南麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,713万円 〜 3,881万円 （580万円 〜 606万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布２丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 21.18㎡ 〜 21.18㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ガラシティ南麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガラシティ南麻布」は、2005年に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は38戸です。東京メトロ南北線の「白金高輪」駅からは徒歩7分という好立地に位置しています。
マンションの魅力としては、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニが複数あります。また、スーパーマーケットも近くにリンコス白金ザ・スカイ店やまいばすけっとがあり、買い物に便利な環境です。
飲食店も多く、隣にはラーメンの店ホープ軒や、LE TREIZE、DRoGHERIA SANCRICCAといった様々なジャンルの店があります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。
公共施設も充実しており、麻布警察署やNBFプラチナタワー、イラン・イスラム共和国大使館が近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に点在しています。
「ガラシティ南麻布」は、周辺に便利な施設が揃っており、快適な生活が送れるマンションです。また、東京メトロ南北線「白金高輪」駅からもアクセスが良く、都心への移動も簡単です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ガラシティ南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
ガラシティ南麻布の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラシティ南麻布は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,055.0万円に比べて、築40年以上では364.2万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ガラシティ南麻布の存在する東京都港区南麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 76.4㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 49.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1979年4月 | 59.89㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,620万円 | 1979年9月 | 45.78㎡ | 57.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 99.46㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1978年11月 | 83.47㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 83.47㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,328万円 | 2004年11月 | 145.12㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 40.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,540万円 | 2008年10月 | 54.32㎡ | 28.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2013年9月 | 56.18㎡ | 31.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 41.73㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,830万円 | 1978年7月 | 70.7㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 45.38㎡ | 87.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 7,380万円 | 1989年10月 | 187.67㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 780万円 | 1997年1月 | 104.1㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 11,000万円 | 1991年7月 | 261.39㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2014年3月 | 111.0㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 30.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,299万円 | 1978年2月 | 31.83㎡ | 135.1万円 | 10 | 1K |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 49.91㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,820万円 | 1979年9月 | 46.04㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,799万円 | 2014年3月 | 89.39㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 1978年7月 | 52.78㎡ | 62.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 2015年9月 | 42.04㎡ | 23.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 1991年7月 | 261.39㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2006年3月 | 60.36㎡ | 38.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,530万円 | 1983年8月 | 53.09㎡ | 47.7万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインコーストハイツ | 東京都港区南麻布３丁目９−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−４１ | 2020年12月 | 50.03㎡〜 | 9,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南麻布コープ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１１ | 1979年12月 | 81.43㎡〜 | 9,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布西館 | 東京都港区南麻布３丁目９−１４ | 1985年7月 | 66.33㎡〜 | 1億839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東広尾 | 東京都港区南麻布３丁目１９−２５ | 1979年12月 | 54.31㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１０−１ | 1993年8月 | 152.12㎡〜 | 3億4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布第2コーポ | 東京都港区南麻布３丁目１０−２７ | 1963年9月 | 50.37㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２６ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートウエスト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１２ | 1991年6月 | 182.04㎡〜 | 3億9,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目３−２６ | 1997年3月 | 37.1㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目９−２７ | 1979年4月 | 31.9㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラヒルズ南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−２７ | 1999年8月 | 72.52㎡〜 | 1億1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１９−１９ | 2017年2月 | 20.73㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール | 東京都港区南麻布３丁目１９−６ | 2013年7月 | 25.44㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートイースト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１３ | 1991年1月 | 146.24㎡〜 | 2億9,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南麻布ロイヤルハイツ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１８ | 1979年9月 | 83.47㎡〜 | 9,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−１９ | 2007年2月 | 56.29㎡〜 | 1億2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２ | 1989年10月 | 112.81㎡〜 | 2億1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ | 東京都港区南麻布３丁目１９−１８ | 2017年2月 | 20.79㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル南麻布ガーデン | 東京都港区南麻布３丁目１１−２２ | 1977年5月 | 33.58㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |