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藤和シティスクエア三田ノースウィングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,426万円 〜 10,066万円 （477万円 〜 483万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田２丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機
藤和シティスクエア三田ノースウィングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和シティスクエア三田ノースウィングは、地上11階建てのマンションであり、1996年3月に竣工しました。駅からは徒歩6分の場所に位置しており、交通の利便性も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、ファミリーマートの三田二丁目店が51メートル、セブンイレブンの港区芝5丁目北店が128メートル、ファミリーマートの芝五丁目店が206メートルの距離に存在しています。スーパーも近くにあり、まいばすけっとの三田2丁目店は24メートル、マルエツプチの三田二丁目店は131メートル、まいばすけっとの芝5丁目店は202メートルの場所にあります。また、飲食店も豊富で、チャイナエクスプレスやコーヒーとカレーの店N&S、文銭堂本舗 三田店などへは数十メートルの距離で行くことができます。
さらに、マンション周辺には病院や薬局も揃っています。三田整形外科やたなかデンタルオフィス、あおぞら港事業所などの病院が近くにあり、ドラッグストアスマイル三田店や中川薬局、ココカラファインの三田店などの薬局も利用できます。
公共施設としては、三田警察署の三田通交番や慶應義塾大学メディアセンター本部図書館、イタリア大使館が近くにあります。また、公園も多く存在しており、三田二丁目児童遊園や松本町児童遊園、芝五丁目児童遊園が徒歩数百メートルの距離にあります。
最寄りの学校には、港区立赤羽小学校や東京都立三田高校、慶應義塾大学三田キャンパスが近くにあるため、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も周辺に複数存在しており、子育て世帯にとっても便利な立地と言えるでしょう。
藤和シティスクエア三田ノースウィングは、周辺施設の充実度と交通の利便性により、住みやすい環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
藤和シティスクエア三田ノースウィングの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティスクエア三田ノースウィングの最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティスクエア三田ノースウィングは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
1LDK
56.06㎡
4階 東
１ＳＬＤＫ
56.06㎡
4階 東
2LDK
55.78㎡
5階 北東
1LDK
51.42㎡
7階 東
3LDK
68.86㎡
8階 東
2LDK
55.77㎡
8階 東
2LDK
58.01㎡
10階 東
2LDK
55.78㎡
10階 北東
2LDK
57.6㎡
10階 北東
1LDK
51.42㎡
11階 北東
2LDK+S（納戸）
51.42㎡
11階 北東
1LDK
51.42㎡
11階 東
1LDK
55.15㎡
11階 北東
1LDK
51.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 56.06㎡ | 東 | 3階 東(56.06㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＳＬＤＫ | 56.06㎡ | 東 | 4階 東(56.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.78㎡ | 東 | 4階 東(55.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.42㎡ | 北東 | 5階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.86㎡ | 東 | 7階 東(68.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.77㎡ | 東 | 8階 東(55.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.01㎡ | 東 | 8階 東(58.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.78㎡ | 東 | 10階 東(55.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 10階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 51.42㎡ | 北東 | 10階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 51.42㎡ | 北東 | 11階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 51.42㎡ | 北東 | 11階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 55.15㎡ | 東 | 11階 東(55.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 51.55㎡ | 北東 | 11階 北東(51.55㎡)を無料査定する |
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藤和シティスクエア三田ノースウィングの存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 342.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1984年6月 | 31.81㎡ | 132.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,660万円 | 2009年6月 | 70.35㎡ | 393.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 67.27㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1980年1月 | 45.73㎡ | 84.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 2008年11月 | 20.52㎡ | 123.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 356.9万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 368.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 1995年7月 | 55.16㎡ | 163.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2005年10月 | 37.42㎡ | 181.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 65.05㎡ | 196.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1975年12月 | 47.4㎡ | 126.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2014年11月 | 77.43㎡ | 232.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 99,800万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 749.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 76.68㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,480万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 232.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,799万円 | 1984年5月 | 53.07㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 443.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 193.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 22,500万円 | 2023年6月 | 73.71㎡ | 305.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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