三田綱町パークマンション売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格(坪単価)
18,722万円 〜 36,499万円
(487万円 〜 503万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都港区三田2丁目3−34
築年月1971年4月
総階数19階
総戸数147戸
間取り
アクセス

三田綱町パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三田綱町パークマンション」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分の場所に位置する、地上19階建ての147戸のマンションです。1971年に竣工されたこのマンションは、魅力溢れる暮らしを提供しています。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。マンションから徒歩数百メートルの距離には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやマルエツプチなどのスーパーマーケットも徒歩5分程度の距離にあります。飲食店も近くに多数あり、綱町三井倶楽部や和合堂、麻布ラーメン本店など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局もあります。劉内科整形外科や堀越整復院など、身体の不調に安心して対応してくれる医療機関も揃っています。

また、マンションから徒歩数百メートルの距離には、オーストラリア大使館やハンガリー大使館などの外国大使館があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。私立慶應義塾中等部や私立慶應義塾女子高校などの学校や、港区立赤羽小学校、港区立赤羽幼稚園などの教育施設も徒歩圏内にあります。

「三田綱町パークマンション」は、周辺環境が整った暮らしやすい場所に位置しています。駅からも徒歩圏内であり、アクセスも便利です。このマンションでは、快適な生活をサポートする設備が整っています。例えば、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、住戸内の設備が充実しています。また、共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、快適な生活を送るための利便性も高いです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「三田綱町パークマンション」は、魅力的な環境と設備が整ったマンションであり、快適で充実した暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

三田綱町パークマンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

三田綱町パークマンションの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田綱町パークマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では422.2万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

三田綱町パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
126.99㎡
5階 南西
2LDK
126.99㎡
6階 西
2LDK
128.7㎡
7階 南
1LDK
128.7㎡
8階 北
1LDK
128.7㎡
9階 南東
2LDK
126.99㎡
11階 北
4LDK
239.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 126.99㎡ 北西 2階 北西(126.99㎡)を無料査定する
5 2LDK 126.99㎡ 南西 5階 南西(126.99㎡)を無料査定する
6 2LDK 128.7㎡ 西 6階 西(128.7㎡)を無料査定する
7 1LDK 128.7㎡ 7階 南(128.7㎡)を無料査定する
8 1LDK 128.7㎡ 8階 北(128.7㎡)を無料査定する
9 2LDK 126.99㎡ 南東 9階 南東(126.99㎡)を無料査定する
11 4LDK 239.8㎡ 11階 北(239.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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三田綱町パークマンションの存在する東京都港区三田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,990万円1975年12月47.4㎡126.4万円41LDK
2024年3月12,800万円2012年2月65.05㎡196.8万円22LDK
2024年3月6,790万円2005年10月37.42㎡181.5万円71LDK
2024年3月17,980万円2014年11月77.43㎡232.2万円23LDK
2024年3月99,800万円2009年6月133.19㎡749.3万円363LDK
2024年3月2,980万円1998年9月23.49㎡126.9万円11K
2024年3月6,980万円1973年1月76.68㎡91.0万円63LDK
2024年3月29,480万円1971年4月126.99㎡232.1万円62LDK
2024年3月6,799万円1984年5月53.07㎡128.1万円92LDK
2024年3月2,980万円1999年6月23.49㎡126.9万円51K
2024年3月29,800万円2010年5月67.25㎡443.1万円222LDK
2024年2月15,500万円1998年3月80.02㎡193.7万円23LDK
2024年2月22,500万円2023年6月73.71㎡305.3万円73LDK
2024年2月33,500万円2014年11月74.46㎡449.9万円202LDK
2024年2月8,880万円1972年2月71.75㎡123.8万円92LDK
2024年2月8,480万円1985年10月61.5㎡137.9万円82LDK
2024年2月8,980万円1996年3月57.6㎡155.9万円112LDK
2024年2月3,180万円1978年11月29.91㎡106.3万円21K
2024年2月29,800万円2002年5月96.52㎡308.7万円32LDK
2024年2月22,800万円2010年5月68.54㎡332.7万円52LDK
2024年2月19,000万円2009年6月60.16㎡315.8万円181LDK
2024年2月4,390万円1975年5月43.13㎡101.8万円51LDK
2024年2月43,500万円2010年5月87.24㎡498.6万円163LDK
2024年2月6,198万円1997年6月40.61㎡152.6万円41LDK
2024年2月4,080万円2008年12月28.46㎡143.4万円3ワンルーム
2024年2月5,980万円1971年10月59.53㎡100.5万円52SDK
2024年2月12,700万円2010年5月48.82㎡260.1万円41LDK
2024年2月6,890万円1971年1月65.84㎡104.6万円6-
2024年2月3,600万円1970年6月50.22㎡71.7万円23DK
2024年2月4,880万円2017年1月26.17㎡186.5万円141K
2024年2月19,800万円2021年10月78.77㎡251.4万円23LDK
2024年2月20,400万円2018年2月78.97㎡258.3万円33LDK
2024年2月20,800万円2021年10月78.77㎡264.1万円23LDK
2024年2月6,280万円1978年12月52.27㎡120.1万円72LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,815万円
東京都港区三田1丁目4−60
築年月:2025年3月
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東京都港区三田1丁目2−21
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東京都港区三田1丁目11−15
築年月:1991年4月
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築年月:1983年12月
専有面積:24.28㎡〜
相場価格:3,301万円
東京都港区三田1丁目11−38
築年月:2011年1月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:17,489万円
東京都港区三田1丁目6-21
築年月:2025年9月
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相場価格:--
東京都港区三田1丁目6−5
築年月:2002年5月
専有面積:19.9㎡〜
相場価格:3,557万円
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専有面積:38.2㎡〜
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