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マンション赤堤テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,363万円 〜 6,953万円 （209万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤５丁目３９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション赤堤テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション赤堤テラス」は、1975年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。マンションの魅力は、その交通の便の良さにあります。京王線「桜上水」駅まで徒歩で6分という立地条件は、通勤や通学などで都心へアクセスする際に大変便利です。総戸数は30戸であり、比較的小規模なマンションとなっています。
また、「マンション赤堤テラス」の周辺には多くの施設があり、生活する上での利便性も高いです。例えば、166m先にあるファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店や249m先にあるセブンイレブン 世田谷下高井戸店などのコンビニエンスストアは、急な買い物などでも便利に利用できます。さらに、スーパーマーケットも徒歩圏内にあるため、食材や日用品の買い物も困ることはありません。飲食店も周辺に多数あり、外食する場合も選択肢に困ることはありません。
その他にも、パール歯科クリニックや奥村鍼・灸・整骨院といった病院や診療所、スギ薬局 下高井戸店やココカラファイン 桜上水北口店などの薬局も近くにあり、健康に関する面でも安心です。公園や公共施設も周りに点在しており、子育てをする方や自然と触れ合いたい方にも快適な環境です。
さらに、「マンション赤堤テラス」の周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。世田谷区立松沢中学校や東京都立松原高校、世田谷区立松沢小学校などの学校が徒歩圏内に存在し子育て世代にも安心の環境です。また、下高井戸ここわ保育園や早苗保育園分園ほなみ、スクルドエンジェル保育園下高井戸園なども周辺に位置しているため、保育施設も充実していることがわかります。
「マンション赤堤テラス」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、マンションとしての利便性は高いと言えます。多くの方にとって快適な住まいとなることでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
マンション赤堤テラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格
マンション赤堤テラスの最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション赤堤テラスは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.94㎡ | 北 | 2階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 105.84㎡ | 北 | 3階 北(105.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+2S（納戸） | 105.84㎡ | 北 | 4階 北(105.84㎡)を無料査定する |
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マンション赤堤テラスの存在する東京都世田谷区赤堤５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2013年6月 | 73.46㎡ | 127.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 35.73㎡ | 125.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2009年4月 | 25.77㎡ | 104.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2003年5月 | 121.01㎡ | 82.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 126.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年5月 | 121.01㎡ | 82.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,850万円 | 1975年3月 | 140.79㎡ | 62.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1975年3月 | 140.79㎡ | 53.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 73.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 44.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1970年10月 | 53.45㎡ | 48.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 1996年7月 | 52.73㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1986年5月 | 61.78㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 151.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 76.74㎡ | 104.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.94㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1978年9月 | 51.06㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.84㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 1986年5月 | 69.55㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1982年2月 | 15.08㎡ | 41.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,100万円 | 2013年2月 | 75.33㎡ | 120.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 50.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1986年5月 | 68.8㎡ | 86.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 1998年3月 | 79.15㎡ | 117.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 52.92㎡ | 63.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,720万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 106.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 1975年3月 | 100.84㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 72.07㎡ | 114.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 47.7㎡ | 62.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 2017年1月 | 34.87㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 63.91㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1975年3月 | 83.8㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,977万円 | 2005年3月 | 37.92㎡ | 78.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 41.24㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1971年1月 | 28.44㎡ | 47.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 7,700万円 | 2013年2月 | 67.64㎡ | 113.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1973年11月 | 52.2㎡ | 73.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 850万円 | 1985年10月 | 17.21㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1973年12月 | 54.45㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 1973年11月 | 52.2㎡ | 73.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1971年3月 | 26.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 7,070万円 | 2015年2月 | 55.88㎡ | 126.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 15,200万円 | 2016年6月 | 129.23㎡ | 117.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1971年3月 | 23.91㎡ | 45.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 49.17㎡ | 64.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1974年9月 | 39.3㎡ | 56.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 1981年12月 | 95.46㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 9,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 5,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ | 2013年7月 | 68.72㎡〜 | 8,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 9,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 9,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 8,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 8,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 6,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水第2 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０ | 1985年11月 | 33.24㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |