パークホームズ世田谷赤堤売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
7,092万円 〜 9,404万円
(362万円 〜 380万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都世田谷区赤堤1丁目24−16
築年月2012年2月
総階数3階
総戸数35戸
専有面積62.48㎡ 〜 81.7㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
TES床暖房
エコジョーズ
ディスポーザー
食洗機
浄水器
100年コンクリ
ホルム対策
タンクレスシャワートイレ
光FIN
LAN配線
LOW-Eペアガラス
エネルギー使用量表示リモコン
モバイルセキュリティシステム
防犯カメラ付EV
ペット足洗場
電動レンタサイクル2台
設計・建設性能評価書

パークホームズ世田谷赤堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ世田谷赤堤」は、2012年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は35戸です。交通アクセスも良く、小田急線「経堂」駅まで徒歩9分と便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ローソン世田谷赤堤三丁目店が徒歩224m、セブンイレブン世田谷松原駅前店が徒歩427m、ファミリーマートサンズ経堂駅北店が徒歩482mという距離にあります。また、スーパーでは、まいばすけっと松原駅前店が徒歩404m、生活クラブデポーせたがやが徒歩450m、オオゼキ松原店が徒歩469mという距離にあります。さらに、ドミノ・ピザ赤堤店やたちばな赤堤店、TEA MAISON KoKoTTeなどの飲食店も周辺にあります。

また、マンション周辺には白須賀医院や恵和クリニック、斎藤小児科内科医院などの病院や、クリエイトSD世田谷赤堤店やサンドラッグ赤堤店、くすりセイジョー松原店などの薬局もあります。さらに、北沢警察署赤堤交番や六所橋区民集会所、ほっとステイカムパネルラ経堂などの公共施設も近くにあります。

教育施設では、世田谷区立赤堤小学校が徒歩378mの距離に位置しています。また、赤堤ゆりの木保育園やゆりかご赤堤園、赤堤幼稚園も周辺にあります。

「パークホームズ世田谷赤堤」は、周辺に多くの生活施設が揃っており、便利さのある住環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ世田谷赤堤の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ世田谷赤堤は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.5万円に比べて、築40年以上では231.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区赤堤1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,780万円1970年10月53.45㎡52.0万円33DK
2024年3月5,590万円1996年7月52.73㎡106.0万円32LDK
2024年3月4,800万円1986年5月61.78㎡77.7万円31LDK
2024年2月11,900万円2010年2月78.79㎡151.0万円33LDK
2024年1月7,980万円2000年3月76.74㎡104.0万円32LDK
2024年1月3,680万円1974年9月46.6㎡79.0万円22LDK
2024年1月5,580万円1975年3月68.94㎡80.9万円32LDK
2024年1月4,598万円1978年9月51.06㎡90.1万円42LDK
2024年1月5,580万円1975年3月68.84㎡81.1万円32LDK
2023年12月6,800万円1986年5月69.55㎡97.8万円12LDK
2023年12月630万円1982年2月15.08㎡41.8万円4ワンルーム
2023年11月3,680万円1974年9月50.43㎡73.0万円22LDK
2023年11月9,100万円2013年2月75.33㎡120.8万円23LDK
2023年11月1,980万円1970年10月50.2㎡39.4万円13DK
2023年11月5,980万円1986年5月68.8㎡86.9万円22DK
2023年10月4,490万円1973年11月54.45㎡82.5万円22LDK
2023年10月9,280万円1998年3月79.15㎡117.2万円73LDK
2023年10月3,380万円1978年2月52.92㎡63.9万円43DK
2023年10月2,800万円2017年1月25.52㎡109.7万円11K
2023年10月2,480万円1974年9月46.6㎡53.2万円12LDK
2023年9月7,299万円1975年3月100.84㎡72.4万円33LDK
2023年9月2,980万円1972年2月47.7㎡62.5万円22LDK
2023年9月8,280万円2013年6月72.07㎡114.9万円43LDK
2023年8月3,999万円2017年1月34.87㎡114.7万円21LDK
2023年7月7,480万円2013年6月63.91㎡117.0万円12LDK
2023年7月5,980万円1975年3月83.8㎡71.4万円33LDK
2023年7月2,977万円2005年3月37.92㎡78.5万円11K
2023年7月2,580万円1972年2月41.24㎡62.6万円41LDK
2023年7月1,350万円1971年1月28.44㎡47.5万円21DK
2023年7月3,480万円1973年11月54.45㎡63.9万円23DK
2023年6月7,700万円2013年2月67.64㎡113.8万円23LDK
2023年6月3,850万円1973年11月52.2㎡73.8万円52DK
2023年6月850万円1985年10月17.21㎡49.4万円41K
2023年5月4,180万円1973年12月54.45㎡76.8万円12LDK
2023年5月1,080万円1971年3月26.0㎡41.5万円41DK
2023年5月3,850万円1973年11月52.2㎡73.8万円62DK
2023年5月7,070万円2015年2月55.88㎡126.5万円52LDK
2023年5月15,200万円2016年6月129.23㎡117.6万円33LDK
2023年4月1,080万円1971年3月23.91㎡45.2万円41DK
2023年4月3,180万円1971年1月49.17㎡64.7万円23DK
2023年4月2,199万円1974年9月39.3㎡56.0万円42DK
2023年3月8,280万円1981年12月95.46㎡86.7万円23LDK
2023年3月940万円1985年10月15.18㎡61.9万円41K
2023年3月3,690万円1974年9月51.0㎡72.4万円22LDK
2023年3月6,490万円2000年3月72.76㎡89.2万円13LDK
2023年3月4,780万円1973年11月69.14㎡69.1万円13LDK
2023年3月4,780万円1973年11月73.3㎡65.2万円13LDK
2023年2月1,500万円1971年4月37.24㎡40.3万円62DK
2023年2月1,000万円1971年4月39.08㎡25.6万円62DK
2023年2月7,990万円1995年6月81.81㎡97.7万円13LDK
2023年2月8,990万円1995年6月81.81㎡109.9万円13LDK

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東京都世田谷区宮坂3丁目12−4
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専有面積:27.76㎡〜
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東京都世田谷区宮坂3丁目42−10
築年月:1978年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目2−10
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東京都世田谷区宮坂3丁目
築年月:1984年3月
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東京都世田谷区宮坂3丁目2−13
築年月:1989年11月
専有面積:86.17㎡〜
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東京都世田谷区宮坂3丁目9−4
築年月:1982年9月
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東京都世田谷区宮坂3丁目13−9
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東京都世田谷区宮坂3丁目38−8
築年月:1981年6月
専有面積:--
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東京都世田谷区宮坂3丁目17−9
築年月:1983年11月
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相場価格:1,087万円
東京都世田谷区宮坂3丁目4−1
築年月:1973年1月
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相場価格:1,788万円
東京都世田谷区宮坂3丁目7−6
築年月:1973年8月
専有面積:38.47㎡〜
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東京都世田谷区宮坂3丁目41−14
築年月:1974年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,001万円
東京都世田谷区宮坂3丁目17−10
築年月:1983年3月
専有面積:14.88㎡〜
相場価格:1,037万円
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築年月:1983年3月
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