桜上水南パークハウス売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
5,603万円 〜 8,731万円
(307万円 〜 321万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都世田谷区桜上水4丁目22−15
築年月2001年11月
総階数7階
総戸数80戸
専有面積60.4㎡ 〜 92.7㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

カラーTVモニター
スロップシンク
全戸分トランクR
エアコン
TES床暖房
浄水器
ディスポーザー
低風換気S
シャワートイレ
定額常接IN

桜上水南パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桜上水南パークハウス」は、2001年11月に竣工した地上7階建てのマンションであり、総戸数は80戸です。「桜上水」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が数多くあります。例えば、297m先にローソン 世田谷桜上水二丁目店や、324m先にセブンイレブン 世田谷桜上水駅南店、444m先にファミリーマート 日本大学文理学部店があります。スーパーも近くにあり、262m先に「mini(ミニ)ピアゴ 桜上水5丁目店」、320m先に「まいばすけっと 桜上水駅南店」、417m先に「キッチンコート 桜上水店」があります。また、飲食店も充実しており、近くには「木々」や「中華料理開々亭」、「だんらん」、「劉邦」、「寿司酒場 まぐろ人 桜上水店」などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、146m先に「奥富歯科医院」や、236m先に「桜上水医院」、「いけだ接骨院」などがあります。

周辺には公園や学校もあり、643m先には「下高井戸仲町緑地」や、789m先に「玉川上水第二公園」があります。学校に関しては、294m先に世田谷区立緑丘中学校や、309m先に日本大学文理学部 百周年記念館、335m先に私立日本大学櫻丘高校が所在しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、193m先に「京王キッズプラッツ桜上水」や、265m先に「みんなのおうち保育園」、「小さなおうち保育園」があります。

「桜上水南パークハウス」は周辺環境が充実しており、住みやすいマンションです。緑が多く植えられた敷地内は美しく、管理体制もしっかりしています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適で便利な生活が送れます。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整っており、安心して暮らせるマンションです。

「桜上水南パークハウス」は、交通の便も良く周辺施設が充実している魅力的なマンションです。是非一度、ご見学ください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜上水南パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水南パークハウスの最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桜上水南パークハウスは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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桜上水南パークハウスの存在する東京都世田谷区桜上水4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,980万円2015年6月72.26㎡138.1万円13LDK
2024年3月9,780万円2015年5月73.04㎡133.9万円33LDK
2024年3月11,000万円2015年6月81.2㎡135.5万円53LDK
2024年2月6,480万円2001年11月74.58㎡86.9万円23LDK
2024年2月11,500万円2015年6月85.76㎡134.1万円23LDK
2024年2月12,800万円1988年4月162.0㎡79.0万円13LDK
2024年2月3,990万円1985年11月51.72㎡77.1万円12DK
2024年2月980万円1987年3月17.92㎡54.7万円21K
2024年2月7,250万円2006年2月70.41㎡103.0万円33LDK
2024年2月7,250万円2006年2月70.41㎡103.0万円43LDK
2024年1月9,780万円2015年6月72.26㎡135.3万円83LDK
2024年1月6,980万円1998年1月66.0㎡105.8万円13LDK
2023年12月5,999万円1988年4月74.35㎡80.7万円12SLDK
2023年12月4,200万円2017年7月34.24㎡122.7万円11SLDK
2023年12月7,980万円2006年2月75.32㎡105.9万円72SLDK
2023年11月9,490万円2003年5月80.06㎡118.5万円43LDK
2023年11月9,350万円2015年6月74.9㎡124.8万円43LDK
2023年10月11,700万円2015年5月81.02㎡144.4万円143LDK
2023年9月8,850万円2015年6月70.08㎡126.3万円33LDK
2023年9月5,280万円1995年6月66.83㎡79.0万円23LDK
2023年9月5,980万円1995年6月66.83㎡89.5万円23LDK
2023年9月7,880万円2016年9月67.84㎡116.2万円43LDK
2023年8月7,800万円2006年2月80.66㎡96.7万円33LDK
2023年7月6,690万円1998年1月66.0㎡101.4万円53LDK
2023年7月5,490万円1998年2月60.0㎡91.5万円32LDK
2023年7月10,030万円2015年6月74.91㎡133.9万円103LDK
2023年6月10,980万円2015年6月83.94㎡130.8万円23LDK
2023年6月6,500万円2003年5月80.06㎡81.2万円42LDK
2023年6月4,799万円1984年3月57.34㎡83.7万円12LDK
2023年5月1,740万円1977年9月34.7㎡50.1万円11LDK
2023年5月11,900万円2015年6月90.87㎡131.0万円63LDK
2023年4月4,680万円1988年3月74.35㎡62.9万円11LDK
2023年3月7,680万円2016年9月70.0㎡109.7万円63LDK
2023年3月8,480万円2016年9月70.0㎡121.1万円42LDK
2023年3月9,100万円2015年6月75.88㎡119.9万円53LDK
2023年3月9,180万円2015年6月70.08㎡131.0万円63LDK
2023年3月9,580万円2015年5月81.06㎡118.2万円13LDK
2023年2月9,180万円2015年6月75.84㎡121.0万円83LDK
2023年1月8,780万円2015年5月70.08㎡125.3万円93LDK
2023年1月6,480万円2016年9月56.21㎡115.3万円42LDK
2023年1月8,580万円2015年6月70.08㎡122.4万円103LDK
2023年1月8,580万円2015年6月70.08㎡122.4万円103LDK
2022年12月12,800万円2015年6月90.95㎡140.7万円133LDK
2022年12月7,600万円2016年9月70.0㎡108.6万円23LDK
2022年12月8,280万円2006年2月82.28㎡100.6万円53LDK
2022年12月7,980万円2006年2月76.23㎡104.7万円23LDK
2022年12月9,280万円2015年6月72.81㎡127.5万円93LDK
2022年12月4,199万円1975年10月50.13㎡83.8万円21LDK
2022年11月9,980万円2015年6月81.17㎡123.0万円83SLDK
2022年11月4,099万円1975年10月63.72㎡64.3万円22LDK
2022年10月8,370万円2015年6月70.03㎡119.5万円72LDK
2022年10月11,300万円2015年6月81.02㎡139.5万円143LDK
2022年10月8,680万円2015年6月75.88㎡114.4万円63LDK
2022年9月3,899万円1975年10月63.72㎡61.2万円22LDK
2022年9月9,150万円2015年6月76.01㎡120.4万円93SLDK
2022年8月8,798万円2013年7月80.35㎡109.5万円23LDK
2022年8月7,680万円2006年2月78.3㎡98.1万円73LDK
2022年8月7,980万円2015年6月64.17㎡124.4万円42LDK
2022年7月8,880万円2015年6月76.01㎡116.8万円113SLDK
2022年7月10,400万円2015年6月90.62㎡114.8万円63SLDK
2022年6月8,580万円2015年7月72.01㎡119.2万円63LDK
2022年6月3,080万円1975年10月50.13㎡61.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区桜上水4丁目18−3
築年月:1996年11月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:5,065万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:8,451万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−16
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目12−6
築年月:1987年3月
専有面積:17.92㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−4
築年月:2015年6月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:9,334万円
東京都世田谷区桜上水4丁目23−16
築年月:2006年2月
専有面積:52.79㎡〜
相場価格:5,905万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目1−17
築年月:2015年5月
専有面積:70.71㎡〜
相場価格:9,378万円
東京都世田谷区桜上水4丁目18−8
築年月:1997年2月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:5,779万円
東京都世田谷区桜上水4丁目22−8
築年月:2013年7月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:8,205万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−2
築年月:2015年6月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:9,271万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−15
築年月:2015年5月
専有面積:73.04㎡〜
相場価格:8,941万円
東京都世田谷区桜上水4丁目16−21
築年月:1977年9月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:1,828万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−11
築年月:2015年5月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:8,900万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−9
築年月:2015年5月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:8,703万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:8,828万円
東京都世田谷区桜上水4丁目14−12
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目1−6
築年月:2015年6月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:6,887万円
東京都世田谷区桜上水4丁目18−10
築年月:1985年11月
専有面積:33.24㎡〜
相場価格:2,580万円
東京都世田谷区桜上水4丁目20−6
築年月:2017年7月
専有面積:29.06㎡〜
相場価格:4,310万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクレールコート桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目18−31996年11月54.51㎡〜5,065万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズF棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−122015年5月70.03㎡〜8,451万円このマンションの相場を見る
桜上水団地16号棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−161965年1月----このマンションの相場を見る
日神パレス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目12−61987年3月17.92㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目23−162006年2月52.79㎡〜5,905万円このマンションの相場を見る
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シェフルール桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目22−82013年7月68.72㎡〜8,205万円このマンションの相場を見る
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