桜上水ガーデンズＧ棟の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
8,832万円〜 13,776万円（414万円〜 440万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

桜上水ガーデンズＧ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２
築年月	2015年5月
総階数	14階
総戸数	148戸
専有面積	70.52㎡〜 103.43㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桜上水駅徒歩3分

施設・設備

総878戸(うち販売519戸)

総敷地4万7

503㎡

桜上水団地建替え

免震構造

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

共用棟(ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

防災設備(防災倉庫

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど)

性能評価書

AED除細動器

屋上緑化

ﾍﾟｯﾄ足洗場

桜上水ガーデンズＧ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「桜上水ガーデンズＧ棟」は、2015年05月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は148戸です。マンションは京王線「桜上水」駅から徒歩3分でアクセス可能です。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン世田谷桜上水駅南店まで250m、ファミリーマート日本大学文理学部店まで354m、ローソン世田谷桜上水二丁目店まで412mという距離です。また、スーパーは、miniピアゴ桜上水5丁目店が209m、まいばすけっと桜上水駅南店が216m、キッチンコート桜上水店が349mという位置にあります。飲食店も近くにあり、木々まで133m、だんらんまで223m、お好み焼きKotetsuまで239m、劉邦まで240m、寿司酒場まぐろ人桜上水店まで242mです。病院も近隣に点在しており、奥富歯科医院まで137m、志邨歯科医院まで195m、桜上水医院まで208mです。薬局もスマイル薬局桜上水店まで208m、セイムス桜上水薬局まで210m、ひまわり調剤薬局まで372mの距離にあります。

公共施設としては、成城警察署桜上水交番まで361m、世田谷消防署上北沢出張所まで460m、松沢区民集会所まで514mとなっています。また、公園も多くあり、下高井戸仲町緑地まで616m、下高井戸公園まで706m、玉川上水第二公園まで757mです。学校も近くにあり、日本大学文理学部百周年記念館まで176m、東京都立松原高校まで251m、世田谷区立松沢中学校まで269mです。保育園・幼稚園も充実しており、京王キッズプラッツ桜上水まで246m、みんなのおうち保育園まで418m、小さなおうち保育園まで501mの位置にあります。

以上のように、桜上水ガーデンズＧ棟は周辺施設が充実しており、住環境が大変快適で便利なマンションです。その魅力を引き立たせるために、具体的な距離を記載しました。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜上水ガーデンズＧ棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は杉並区, 中野区, 狛江市, 渋谷区, 目黒区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水ガーデンズＧ棟の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桜上水ガーデンズＧ棟は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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桜上水ガーデンズＧ棟の存在する東京都世田谷区桜上水４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,899万円	1975年10月	72.45㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2001年11月	65.8㎡	106.1万円	3	2SLDK
2024年4月	8,180万円	2003年5月	96.43㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,980万円	1985年11月	51.72㎡	77.0万円	2	2DK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年3月	9,580万円	2015年6月	72.81㎡	131.6万円	13	3LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	9,780万円	2015年5月	73.04㎡	133.9万円	3	3LDK
2024年3月	9,980万円	2015年6月	72.26㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年3月	11,000万円	2015年6月	81.2㎡	135.5万円	5	3LDK
2024年2月	6,480万円	2001年11月	74.58㎡	86.9万円	2	3LDK
2024年2月	11,500万円	2015年6月	85.76㎡	134.1万円	2	3LDK
2024年2月	12,800万円	1988年4月	162.0㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,680万円	1985年11月	51.72㎡	71.2万円	1	2DK
2024年2月	980万円	1987年3月	17.92㎡	54.7万円	2	1K
2024年2月	7,250万円	2006年2月	70.41㎡	103.0万円	3	3LDK
2024年2月	7,250万円	2006年2月	70.41㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年1月	9,780万円	2015年6月	72.26㎡	135.3万円	8	3LDK
2024年1月	6,880万円	1998年1月	66.0㎡	104.2万円	1	3LDK
2023年12月	5,999万円	1988年4月	74.35㎡	80.7万円	1	2SLDK
2023年12月	4,200万円	2017年7月	34.24㎡	122.7万円	1	1LDK
2023年12月	7,980万円	2006年2月	75.32㎡	105.9万円	7	2SLDK
2023年11月	9,490万円	2003年5月	80.06㎡	118.5万円	4	3LDK
2023年11月	9,350万円	2015年6月	74.9㎡	124.8万円	4	3LDK
2023年10月	11,700万円	2015年5月	81.02㎡	144.4万円	14	3LDK
2023年9月	8,850万円	2015年6月	70.08㎡	126.3万円	3	3LDK
2023年9月	5,280万円	1995年6月	66.83㎡	79.0万円	2	3LDK
2023年9月	5,980万円	1995年6月	66.83㎡	89.5万円	2	3LDK
2023年9月	7,880万円	2016年9月	67.84㎡	116.2万円	4	3LDK
2023年8月	7,800万円	2006年2月	80.66㎡	96.7万円	3	3LDK
2023年7月	6,690万円	1998年1月	66.0㎡	101.4万円	5	3LDK
2023年7月	5,490万円	1998年2月	60.0㎡	91.5万円	3	2LDK
2023年7月	10,030万円	2015年6月	74.91㎡	133.9万円	10	3LDK
2023年6月	10,980万円	2015年6月	83.94㎡	130.8万円	2	3LDK
2023年6月	4,799万円	1984年3月	57.34㎡	83.7万円	1	2LDK
2023年6月	6,500万円	2003年5月	80.06㎡	81.2万円	4	2LDK
2023年5月	1,740万円	1977年9月	34.7㎡	50.1万円	1	1LDK
2023年5月	11,900万円	2015年6月	90.87㎡	131.0万円	6	3LDK
2023年4月	4,680万円	1988年3月	74.35㎡	62.9万円	1	1LDK
2023年3月	7,680万円	2016年9月	70.0㎡	109.7万円	6	3LDK
2023年3月	8,480万円	2016年9月	70.0㎡	121.1万円	4	2LDK
2023年3月	9,100万円	2015年6月	75.88㎡	119.9万円	5	3LDK
2023年3月	9,180万円	2015年6月	70.08㎡	131.0万円	6	3LDK
2023年3月	9,580万円	2015年5月	81.06㎡	118.2万円	1	3LDK
2023年2月	9,180万円	2015年6月	75.84㎡	121.0万円	8	3LDK
2023年1月	8,780万円	2015年5月	70.08㎡	125.3万円	9	3LDK
2023年1月	6,480万円	2016年9月	56.21㎡	115.3万円	4	2LDK
2023年1月	8,580万円	2015年6月	70.08㎡	122.4万円	10	3LDK
2023年1月	8,580万円	2015年6月	70.08㎡	122.4万円	10	3LDK
2022年12月	12,800万円	2015年6月	90.95㎡	140.7万円	13	3LDK
2022年12月	7,600万円	2016年9月	70.0㎡	108.6万円	2	3LDK
2022年12月	8,280万円	2006年2月	82.28㎡	100.6万円	5	3LDK
2022年12月	7,980万円	2006年2月	76.23㎡	104.7万円	2	3LDK
2022年12月	9,280万円	2015年6月	72.81㎡	127.5万円	9	3LDK
2022年12月	4,199万円	1975年10月	50.13㎡	83.8万円	2	1LDK
2022年11月	9,980万円	2015年6月	81.17㎡	123.0万円	8	3SLDK
2022年11月	4,099万円	1975年10月	63.72㎡	64.3万円	2	2LDK
2022年10月	8,370万円	2015年6月	70.03㎡	119.5万円	7	2LDK
2022年10月	11,300万円	2015年6月	81.02㎡	139.5万円	14	3LDK
2022年10月	8,680万円	2015年6月	75.88㎡	114.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,899万円	1975年10月	63.72㎡	61.2万円	2	2LDK

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エクレールコート桜上水

東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３

築年月：1996年11月

専有面積：54.51㎡〜

相場価格：5,062万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレールコート桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３	1996年11月	54.51㎡〜	5,062万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＦ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２	2015年5月	70.03㎡〜	8,433万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水団地16号棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６	1965年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６	1987年3月	17.92㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６	2006年2月	52.79㎡〜	5,911万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水団地	東京都世田谷区桜上水４丁目１	1965年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＩ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７	2015年5月	70.71㎡〜	9,364万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水南パークハウス	東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５	2001年11月	60.4㎡〜	5,606万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水パークハウス	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８	1997年2月	58.48㎡〜	5,748万円〜	このマンションの相場を見る
シェフルール桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８	2013年7月	68.72㎡〜	8,210万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＡ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−２	2015年6月	70.52㎡〜	9,251万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＨ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５	2015年5月	73.04㎡〜	8,938万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーマンション桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１	1977年9月	34.7㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＥ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１	2015年5月	71.1㎡〜	9,065万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＤ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−９	2015年5月	70.08㎡〜	8,721万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＣ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−６	2015年6月	58.48㎡〜	6,889万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜上水第2	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０	1985年11月	33.24㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド桜上水ティアラ	東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６	2017年7月	29.06㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る

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