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三田豪徳寺コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 838万円 〜 1,920万円 （168万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田豪徳寺コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三田豪徳寺コーポは、1971年3月に竣工し、地上6階の47戸からなるマンションです。交通面では、小田急線「豪徳寺」駅まで徒歩5分という利便性があります。
豪徳寺コーポの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、コンビニエンスストアにはセブンイレブン世田谷赤堤2丁目店(12m)やファミリーマート世田谷山下店(263m)、うめとぴあ(274m)があります。スーパーマーケットも豪徳寺にはたくさんあり、まいばすけっと豪徳寺店(214m)やサミットストア梅ヶ丘店(340m)、トップパルケ豪徳寺店(439m)といった便利な施設が揃っています。飲食店も豊富で、香ばしい焼き鳥が楽しめる「やきとり屋こころ」(87m)や、「uneclef(ユヌクレ)」(122m)のようなおしゃれなお店もあります。
また、周囲には病院も充実しており、きずな整骨院(62m)や宮内デンタルクリニック(78m)、鈴木歯科医院(87m)などの医療機関が近くにあります。さらに、手軽に買い物ができる薬局も揃っており、泰洋薬局赤堤店(82m)やスギ薬局豪徳寺店(195m)、くすりセイジョー豪徳寺店(280m)などが利用できます。
公共施設や公園も多くあり、世田谷区児童相談所(202m)や梅丘高架下保管所(298m)、六所橋区民集会所(394m)といった施設も近くにあります。自然環境も整っており、豪徳寺一丁目オリーブ公園(316m)や羽根木公園有料施設窓口(554m)などもあります。
さらに、教育施設にも恵まれており、世田谷区医師会立看護高等専修学校(242m)や東京都立光明学園(391m)、世田谷区立梅丘中学校(530m)などの学校も徒歩圏内に存在します。保育園や幼稚園も近くにいくつかあり、梅丘至誠パーチェ(204m)や豪徳寺保育園(217m)、河田保育園(232m)といった施設があります。
これらの利便施設や教育施設の充実、「豪徳寺」駅へのアクセスの良さから、三田豪徳寺コーポは住まいに高い利便性を求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
三田豪徳寺コーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豪徳寺駅の築年数で見たマンション価格
三田豪徳寺コーポの最寄り豪徳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三田豪徳寺コーポは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2DK
30.4㎡
2階 北
2K
32.77㎡
3階 北
ワンルーム
26.0㎡
3階 北
1DK
30.4㎡
4階 東
1K
21.98㎡
4階 東
ワンルーム
16.47㎡
4階 北東
1DK
30.4㎡
4階 北
1DK
26.0㎡
4階 南西
1DK
23.91㎡
4階 東
ワンルーム
17.55㎡
5階 北東
2DK
37.24㎡
6階 北
1DK
21.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 30.4㎡ | 南 | 2階 南(30.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.77㎡ | 北 | 2階 北(32.77㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.0㎡ | 北 | 3階 北(26.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.4㎡ | 北 | 3階 北(30.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.98㎡ | 東 | 4階 東(21.98㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.47㎡ | 東 | 4階 東(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.4㎡ | 北東 | 4階 北東(30.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.0㎡ | 北 | 4階 北(26.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.91㎡ | 南西 | 4階 南西(23.91㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.55㎡ | 東 | 4階 東(17.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.24㎡ | 北東 | 5階 北東(37.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 21.61㎡ | 北 | 6階 北(21.61㎡)を無料査定する |
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三田豪徳寺コーポの存在する東京都世田谷区赤堤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 35.73㎡ | 125.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2009年4月 | 25.77㎡ | 104.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2003年5月 | 121.01㎡ | 82.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 126.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年8月 | 121.01㎡ | 82.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,850万円 | 1975年3月 | 140.79㎡ | 62.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 73.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 44.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年10月 | 53.45㎡ | 52.0万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 1996年7月 | 52.73㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1986年5月 | 61.78㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 151.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 76.74㎡ | 104.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.94㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1978年9月 | 51.06㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.84㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 1986年5月 | 69.55㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1982年2月 | 15.08㎡ | 41.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,100万円 | 2013年2月 | 75.33㎡ | 120.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 50.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1986年5月 | 68.8㎡ | 86.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 1998年3月 | 79.15㎡ | 117.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 52.92㎡ | 63.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,720万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 106.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 1975年3月 | 100.84㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 72.07㎡ | 114.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 47.7㎡ | 62.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 2017年1月 | 34.87㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 63.91㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1975年3月 | 83.8㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,977万円 | 2005年3月 | 37.92㎡ | 78.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 41.24㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1971年1月 | 28.44㎡ | 47.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 7,700万円 | 2013年2月 | 67.64㎡ | 113.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1973年11月 | 52.2㎡ | 73.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 850万円 | 1985年10月 | 17.21㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1973年12月 | 54.45㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 1973年11月 | 52.2㎡ | 73.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 7,070万円 | 2015年2月 | 55.88㎡ | 126.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1971年3月 | 26.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 15,200万円 | 2016年6月 | 129.23㎡ | 117.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1971年3月 | 23.91㎡ | 45.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 49.17㎡ | 64.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1974年9月 | 39.3㎡ | 56.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 1981年12月 | 95.46㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1985年10月 | 15.18㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 豪徳寺パークホームズ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目５５−２８ | 1983年2月 | 57.33㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウィンザーハイム豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目１−１４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート豪徳寺 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８ | 1986年4月 | 17.55㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 更竹ハイツ | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３５−１ | 1974年6月 | 28.79㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム羽根木公園 | 東京都世田谷区松原６丁目５−２１ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| AZEST世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２４−９ | 2006年2月 | 25.21㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原の家 | 東京都世田谷区松原６丁目２０ー２２ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレドール豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目３２−５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２０−１４ | 2007年7月 | 60.27㎡〜 | 6,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目４３−３ | 2004年7月 | 32.2㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２−７ | 2024年2月 | 36.99㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |